Защита права собственности на жилое помещение

Целью работы является всесторонний системный анализ законодательства, научных исследований по аспектам защиты права собственности граждан на жилое помещение, анализ судебной практики и статистических данных.
Цель работы обуславливает разрешение следующих задач:
1) рассмотреть суть права собственности граждан на жилое помещение;
2) указать основания возникновения этого права у граждан;
3) определить сущность и правовая природа института защиты прав граждан при возникновении права собственности на жилое помещение;
4) отметить способы защиты жилищных прав граждан;
5) исследовать ограничение виндикации как способ защиты добросовестного приобретателя;
6) охарактеризовать понятие и правовое содержание заключенной сделки по приобретению жилого помещения недействительной и провести соотношение реституции с виндикацией;
7) выявить проблемы защиты прав приобретателя жилого помещения.
Основу методологического подхода составили исторический метод, методы системно-структурного и комплексного анализа, приемы и способы толкования различных юридических понятий и явлений, логические способы изучения и лексические приемы.

Введение
Глава 1. Понятие и основания возникновения права собственности граждан
на жилое помещение
1.1. Сущность и содержание права собственности граждан на жилое помещение
1.2. Основания возникновения права собственности граждан на жилое помещение
Глава 2. Понятие, сущность, способы защиты прав граждан при возникновении права собственности на жилое помещение
2.1. Сущность и правовая природа института защиты прав граждан при возникновении права собственности на жилое помещение
2.2. Способы защиты жилищных прав граждан
Глава 3. Защита прав добросовестного приобретателя жилого помещения
3.1 Ограничение виндикации как способ защиты добросовестного приобретателя
3.2 Признание сделки по приобретению жилого помещения недействительной. Реституция и её соотношение с виндикацией
3.3 Проблемы защиты прав добросовестного приобретателя жилого помещения
3.4. Уголовно-правовые средства защиты права собственности на жилое помещение
Заключение
Список использованных источников

Нормативные правовые акты:
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосо-ванием 12.12.1993) (с учетом поправок от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // Россий-ская газета, № 7, 21.01.2009.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (ред. от 01.10.2015) // СЗ РФ, 05.12.1994, № 32, ст. 3301.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 01.07.2015) // СЗ РФ, 29.01.1996, № 5, ст. 410.
4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ (ред. от 30.08.2015) // Российская газета. № 1. 12.01.2005.
5. Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (ред. от 12.10.2015) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Российская газета, № 145, 30.07.1997.
Специальная литература:
6. Аксюк И.В. Содержание защиты гражданских прав // Адвокат. 2013. № 10.
7. Андреев Ю.Н. Собственность и право собственности: цивилистиче-ские аспекты: монография. М.: Норма, Инфра-М, 2013.
8. Болтанова Е.С. Застройка земель как особый вид правоотношений //Имущественные отношения в Российской Федерации. 2014. № 1. с. 36-45.
9. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн. 1. Общие положения. М., 2001.
10. Вавилин Е.В. Некоторые проблемы механизма защиты субъектив-ных гражданских прав // Правоведение. 2002. № 3. С. 180.
11. Волочай Ю.А. Приобретение права собственности на недвижимое имущество по договору: сравнительный анализ законодательства России и Германии. М.: Статут, 2013.
12. Гаврилов Э. О введении в Гражданский кодекс РФ общих норм, устанавливающих принцип добросовестности // Хозяйство и право. 2013. № 8. С. 3 - 9.
13. Данилова Б.Г., Симонян А.В., Переверзев А.С. Виндикационный иск как безусловный способ защиты права собственности // Российский су-дья. 2013. № 8. С. 14 - 17.
14. Данилов И.А. Понятие недействительности сделок, обоснование различий в правовой природе действительных и недействительных сделок // Арбитражный и гражданский процесс. 2009. № 8. С. 21 - 25.
15. Дроздов И.А. Понятие жилого помещения//Закон. 2006. № 8,с. 14.
16. Живихина И.Б. Защита права собственности как элемент механизма правового регулирования// Гражданское право. 2012. № 4. С. 17 - 19.
17. Зелюка П.А. Понятие и особенности недвижимости как системного элемента объектов гражданских прав // Общество и право. 2011. № 4. С. 131 - 135.
18. Карпухин Д. Договор дарения жилого помещения: анализ право-применительных аспектов проблемы//Жилищное право, 2012. № 10, 31-49.
19. Кархалев Д.Н. Способы защиты жилищных прав // Семейное и жи-лищное право. 2013. № 1. С. 38 - 40.
20. Комаров А. Новое в сделках с недвижимостью // ЭЖ-Юрист. 2014. № 7. С. 2.
21. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (поста-тейный) / Под ред. В.М. Жуйкова. - М.: Контракт, 2007.
22. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, ча-сти первой (постатейный) / Рук. авт. кол. и отв. ред. д-р юрид. наук, проф. О.Н. Садиков. М.: КОНТРАКТ; ИНФРА-М, 2005.
23. Макеев П.В. О роли категории предназначенности в определении понятия жилого помещения // Семейное и жилищное право. 2010. № 6. С. 44 - 47.
24. Маркарян Л.В. Соотношение признания права с иными способами защиты жилищных прав // Вестник Пермского университета. 2013. № 1. С. 152 - 160.
25. Мильков А.В. О подходах к разграничению понятий «гражданско-правовая защита» и «гражданско-правовая ответственность» // Закон. 2013. № 7. С. 142 - 149.
26. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / В.В. Андропов, К.П. Беляев, Б.М. Гонгало и др.; под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2011.
27. Раев В.В. Обманные схемы в обороте недвижимости // Жилищное право. 2012. № 10. С. 75 - 80.
28. Российское гражданское право: учебник: в 2 т. / В.С. Ем, И.А. Зе-нин, Н.В. Козлова и др.; отв. ред. Е.А. Суханов. 2-е изд., стереотип. - М.: Статут, 2011. Т. 1. Общая часть.
29. Скловский К.И. Применение законодательства о собственности. Трудные вопросы: Комментарий Постановления Пленума ВС РФ № 10, По-становления Пленума ВАС РФ от 11 июля 2011 г. № 54, письма Президиума ВАС РФ от 15 января 2013 г. № 153. М.: Статут, 2014.
30. Суханов Е.А. Комментарий к Обзору судебной практики по неко-торым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незакон-ного владения // Вестник ВАС РФ. 2009. № 2. С. 127 – 130.
31. Такидзе Л.Л. Методология в вопросах приобретения и защиты пра-ва собственности в объектах недвижимости // Правовые вопросы недвижимо-сти. 2011. № 1. С. 2 - 4.
32. Татаркина К.П. Форма сделок в гражданском праве России: моно-графия. Томск: Томский государственный университет систем управления и радиоэлектроники, 2012.
33. Чикобава Е.М. Правовые особенности договора купли-продажи не-движимости // Юрист. 2012. № 3. С. 18 - 23.
Материалы судебной практики:
34. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного к