Жилищное право.dor_БАК (Темы 1-12) Итог + компетентностный (тест с ответами Синергия/МОИ/ МТИ /МОСАП)
ИТОГОВЫЙ ТЕСТ + КОМПЕТЕНТНОСТНЫЙ ТЕСТ
56 вопросов с ответами
Последний раз тест был сдан на 98 баллов из 100 "Отлично".
!!! ТЕСТ СОБРАН ИЗ 2 ПОПЫТОК!!! ПРИ СДАЧЕ МОГУТ БЫТЬ НОВЫЕ ВОПРОСЫ!!!
Год сдачи -2025.
***ВАЖНО*** Перед покупкой запустите тест и сверьте подходят ли эти ответы именно Вам***
После покупки Вы получите файл с ответами на вопросы которые указаны ниже:
1. … на обыск – это официальный документ, предоставляющий право уполномоченным лицам на проведение обыска в жилом помещении в строгом соответствии с законом
2. … – это процесс использования жилого помещения для проживания, включающий права и обязанности нанимателя или собственника
*Лизинг
*Субаренда
*Пользование жильем
*Приватизация жилья
3. Социальная … – это процесс интеграции граждан в общество, обеспечивающий их стабильное и безопасное проживание, особенно в случае предоставления специализированного жилья
4. … и открытость – это принципы цифровизации жилищно-коммунальных хозяйств (ЖКХ), обеспечивающие доступность информации о деятельности управляющих компаний и повышающий доверие граждан.
*Прозрачность
*Полнота
*Системность
5. Процесс изменения структуры кооператива, включающий слияние, разделение или преобразование в другую организационно-правовую форму, – это … кооператива
*роспуск
*расформирование
*ликвидация
*реорганизация
6. Каждому проживающему в общежитии предоставляется не менее … квадратных метров жилой площади
7. … информация – это данные о конструкции зданий, инженерных системах и состоянии, включающие паспорта домов и сведения о системах водоснабжения и отопления
*Технологическая
*Техническая
*Экологическая
*Историческая
8. … – это качественные изменения в бизнес-процессах и бизнес-модели компании, приводящие к улучшениям в работе предприятия или методах ведения экономической деятельности, которые происходят благодаря внедрению цифровых технологий и влияют на социальную сферу и экономику
*Роботизация
*Цифровая трансформация
*Автоматизация
*Виртуальная реальность
*Дополненная реальность
9. Установите соответствие прав залогодержателя, которым обычно им выступает банк или финансовая организация, и их описаний:
A. Право на приоритетное удовлетворение требований из стоимости заложенной недвижимости
B. Право на получение информации о состоянии заложенной недвижимости
C. Право на страхование заложенной недвижимости
D. в случае неисполнения заемщиком своих обязательств залогодержатель может продать объект залога для покрытия долга
E. залогодержатель может требовать от залогодателя предоставления регулярных отчетов о состоянии и статусе объекта залога
F. залогодержатель может требовать от залогодателя страхования объекта залога от разных рисков на весь срок ипотеки
10. … аренды жилого помещения – это соглашение, в котором арендодатель предоставляет жилое помещение арендатору за плату на определённый срок, регулируя права и обязанности сторон
11. … власти – это органы местного самоуправления, отвечающие за распределение специализированного жилья в регионе и контроль за его использованием
12. Установите соответствие понятий и их определений:
A. Временный жилец
B. Наниматель
C. Собственник
D. лицо, временно проживающее в жилом помещении, закрепленном для постоянного пользования за другим лицом, и не имеющее права на постоянное пользование жильем
E. физическое лицо, которое получает жилое помещение на условиях найма и несет обязательства по его использованию и оплате
F. лицо, которое имеет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением и соблюдает установленные законодательством нормы
13. … – это сдача жилого помещения, находящегося в найме, в аренду третьим лицам
14. Установите соответствие разновидностей жилых помещений и их характеристик:
A. Жилые помещения маневренного фонда
B. Жилые помещения специализированного жилищного фонда
C. Жилые помещения системы социального обслуживания
D. служат временным жильем для граждан, чьи основные жилища стали непригодными из-за капитального ремонта, аварий или стихийных бедствий
E. представляют собой жилье, предназначенное для конкретных категорий граждан, таких как молодежь, ветераны и малообеспеченные семьи
F. обеспечивают жильем граждан, нуждающихся в социальной поддержке, предоставляя им также медицинские и социальные услуги
15. Одним из признаков жилого помещения является то, что оно …, то есть отделено от смежных помещений стенами без проемов, а также имеет самостоятельный доступ к местам общего пользования, или лестничной клетке или улице
*благоустроено
*изолировано
*пригодно для постоянного проживания
*адаптировано к условиям местности
16. Жизненные обстоятельства, с которыми нормы жилищного права связывают возникновение, изменение или прекращение жилищных правоотношений, – это юридические …
17. Установите соответствие видов договоров найма и их характеристик:
A. Договор найма жилого помещения
B. Договор поднайма
C. Договор социального найма
D. договор, по которому наймодатель обязуется предоставить нанимателю жилое помещение за плату во временное пользование
E. договор, по которому наниматель сдает жилое помещение в пользование другому лицу с согласия наймодателя
F. договор, по которому государство или муниципалитет предоставляет гражданину жилое помещен
18. … – это фиксированный или переменный процент, начисляемый на сумму кредита за пользование заемными средствами
*Инвестирование
*Дивиденды
*Ипотека
*Процентная ставка
19. Установите соответствие договоров, из которых, в частности, возникают жилищные права и обязанности, и упоминающих эти договоры статей кодексов РФ:
A. Договор социального найма жилого помещения
B. Договор поднайма жилого помещения
C. Договор найма специализированного жилого помещения
D. Договор найма жилого помещения
E. Договор безвозмездного пользования
F. ст. 60 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ)
G. ст. 77 ЖК РФ
H. ст. 100 ЖК РФ
I. ст. 671 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ)
J. ст. 689 ГК РФ
20. … обучение – подвид искусственного интеллекта, где системы обучаются на данных для улучшения своих функций (например, для анализа рынка недвижимости и прогнозирования цен)
21. Установите соответствие свойства электронного документа и его содержания:
A. Аутентичность
B. Достоверность
C. Целостность
D. Пригодность для использования
E. электронный документ идентичен заявленному
F. электронный документ содержит полное и точное представление подтверждаемых операций, деятельности или фактов
G. в электронный документ после его создания не вносились никакие изменения
H. электронный документ может быть локализован и воспроизведен в любой момент времени
22. … – ключевой процесс, направленный на обеспечение эффективного управления и поддержания жилья в хорошем состоянии; включает регулярный сбор и анализ данных о состоянии и использовании жилых помещений в России
*Государственный учет жилищного фонда
*Мониторинг использования жилищного фонда
*Государственный жилищный надзор
*Общественный контроль
23. Установите соответствие трех аспектов рассмотрения жилищного права и их характеристик:
A. Жилищное право как отрасль права
B. Жилищное право как наука
C. Жилищное право как учебная дисциплина
D. совокупность правовых норм, которые регулируют жилищные отношения
E. совокупность взглядов, теорий и идей, которые касаются жилищных правоотношений и их правового регулирования
F. система общепризнанных положений, концепций, норм жилищного законодательства, которые изучаются студентами в высших учебных заведениях
24. … регистрация – это процесс подачи документов на государственную регистрацию права собственности в электронном виде через Интернет
25. Установите соответствие понятий и их содержания:
A. Виртуальная реальность
B. Искусственный интеллект
C. Интернет вещей
D. технология, позволяющая пользователям взаимодействовать с трехмерной компьютерной средой, используемая для виртуальных туров по объектам недвижимости
E. область компьютерных наук для разработки компьютерных систем, способных выполнять задачи, обычно требующие человеческого интеллекта (такие как анализ данных и принятие решений)
F. сеть физических устройств, подключенных к интернету, которые собирают и обмениваются данными, улучшая управление недвижимостью
26. Право на … – это право граждан на доступ к сведениям о деятельности органов местного самоуправления и управляющих организаций, регулируемое законодательством.
*свободу выражения мнений
*информацию
* Защиту персональных данных
27. Установите правильную последовательность этапов процесса административной защиты:
1 подготовка жалобы или заявления
2 обращение в соответствующий государственный орган или орган местного самоуправления
3 рассмотрение жалобы (заявления)
4 принятие решения
5 контроль исполнения решения
28. Обязанность наймодателя по договору социального найма – проводить своевременный … ремонт жилого помещения для обеспечения его пригодности для проживания
29. Договор коммерческого … – это договор, регулирующий отношения, связанные с использованием жилого помещения на платной основе, определяющий права и обязанности сторон
30. Установите соответствие кодексов Российской Федерации и их значения в качестве источников жилищного права:
A. Кодекс РФ об административных правонарушениях
B. Земельный кодекс РФ
C. Градостроительный кодекс РФ
D. содержит нормы об ответственности за административные правонарушения в области охраны собственности, в том числе за нарушение правил пользования жилыми помещениями и правил их содержания
E. регулирует правовое положение земель поселений и устанавливает институт зонирования территорий
F. регулирует градостроительство и права граждан на благоприятную среду жизнедеятельности
31.. … – это государственные денежные выплаты, предоставляемые гражданам для улучшения жилищных условий, оплаты аренды или приобретения жилья
*Жилищные субсидии
*Коммунальные субсидии
*Социальные пособия
*Дотации
32. Юридические лица в жилищных отношениях имеют право … (укажите 2 варианта ответа)
*владеть, пользоваться и распоряжаться жилыми помещениями
*заключать договоры аренды, купли-продажи, залога жилья
*по своему усмотрению соблюдать жилищное законодательство и правила эксплуатации жилья
33. Функции Единого института развития в жилищной сфере включают … (укажите 3 варианта ответа)
*подготовку предложений о совершенствовании мер поддержки жилищного строительства и ипотечного жилищного кредитования
*управление организациями Единого института развития в жилищной сфере
*разработку и реализацию мер, направленных на снижение рисков на рынке ипотечного жилищного кредитования и ипотечных ценных бумаг
*развитие территорий общего пользования, благоприятной среды жизнедеятельности человека и общества, территорий городских населенных пунктов, городских поселений и городских округов развитие ипотечного жилищного кредитования и рынка ипотечных ценных бумаг, иных финансовых инструментов
34. Принцип … означает, что отсутствуют условия и факторы, которые могут повредить или уничтожить имущество, причинить вред жизни и здоровью граждан, которые в нем проживают; согласно этому принципу существуют законодательно установленные требования к жилым помещениям, определяющие их пригодность для постоянного проживания
*равенства участников жилищных отношений
*безопасности жилища
*неприкосновенности жилища
*беспрепятственного использования жилищных прав
35. К преимуществам ипотеки можно отнести то, что … (укажите 2 варианта ответа)
*она позволяет купить жилье сразу, не дожидаясь, когда накопится нужная сумма
*жилье является активом, который со временем может увеличиваться в цене
*выплачиваются основная сумма долга и проценты, которые увеличивают итоговую стоимость жилья *обязательство на десятки лет требует стабильности доходов
36. Обязанность наймодателя по договору социального найма – проводить своевременный … ремонт жилого помещения для обеспечения его пригодности для проживания
37. Надлежащая … – это возможность обращения в суд или другие компетентные органы для восстановления нарушенных жилищных прав и обеспечения их соблюдения в будущем
38. Договор … – это договор, по которому одна сторона передает другой жилое помещение для временного использования без взимания платы
*найма специализированного жилого помещения
*безвозмездного пользования
*социального найма жилого помещения
*поднайма жилого помещения
39. Договор коммерческого … – это договор, регулирующий отношения, связанные с использованием жилого помещения на платной основе, определяющий права и обязанности сторон
40. … аренды жилого помещения – это соглашение, в котором арендодатель предоставляет жилое помещение арендатору за плату на определённый срок, регулируя права и обязанности сторон
41. … – это качественные изменения в бизнес-процессах и бизнес-модели компании, приводящие к улучшениям в работе предприятия или методах ведения экономической деятельности, которые происходят благодаря внедрению цифровых технологий и влияют на социальную сферу и экономику
*Роботизация
*Цифровая трансформация
*Автоматизация
*Виртуальная реальность
*Дополненная реальность
42. Право на … – это право граждан на доступ к сведениям о деятельности органов местного самоуправления и управляющих организаций, регулируемое законодательством.
*свободу выражения мнений
*информацию
*защиту персональных данных
43. Общие требования, предъявляемые к жилым помещениям, чтобы отнести их к специализированным, включают …, что подразумевает соответствие санитарным, техническим и экологическим нормам, а также требованиям пожарной безопасности
*пригодность для постоянного проживания
*адаптированной к условиям местности
*благоустроенность
44. В Москве в одном из многоквартирных домов возникла аварийная ситуация с канализацией. Жителям предложили временное переселение в другое жилье на время проведения капитального ремонта коммуникаций. Какой вид жилых помещений был использован в данном случае?
*Жилые помещения в общежитиях.
*Жилые помещения маневренного фонда.
*Жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев и беженцев.
45. Жилищные правоотношения возникают из судебных решений, которые установили жилищные права и обязанности. Например, согласно Жилищному кодексу РФ, в судебном порядке рассматривается выселение граждан из жилых помещений по предусмотренным основаниям. В каких статьях Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) это указано?
*В статьях 82 и 83 ЖК РФ.
*В статьях 84 и 90 ЖК РФ.
*В статьях 101 и 103 ЖК РФ.
46. Жилищные правоотношения возникают из судебных решений, которые установили жилищные права и обязанности. Например, согласно Жилищному кодексу РФ, в судебном порядке рассматривается расторжение договора найма и выселение из специализированных жилых помещений. В каких статьях Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) это указано?
*В статьях 89 и 91 ЖК РФ.
*В статьях 84, 89 и 90 ЖК РФ.
*В статьях 101 и 103 ЖК РФ.
47. Это одно из важных требований к жилому помещению. Этому требованию соответствует помещение, которое капитально отделено от других помещений и общих зон многоквартирного дома и имеет отдельный вход. Это означает, что помещение не должно иметь общих входов с другими, такими как смежные комнаты, через которые возможен проход к вспомогательным помещениям, например, на кухню. О каком требовании к жилому помещению говорится в описании?
*Пожарная безопасность.
*Изолированность.
*Санитарно-гигиенические условия.
48. Молодые семьи в России могут использовать социальные выплаты для разных целей, которые связаны с приобретением жилья. Например, выплаты могут покрывать стоимость квартиры или дома на первичном или вторичном рынке. Если сделка проводится через уполномоченную организацию на первичном рынке, выплаты могут входить в общую стоимость жилья. О каком способе применения социальных выплат идет речь в данном примере?
*Строительство дома.
*Первоначальный взнос по ипотеке.
*Приобретение жилья.
49. Участие юридических лиц в жилищных правоотношениях связано с определенными проблемами. Так, юридические лица, которые строят жилые дома, сталкиваются с бюрократическими барьерами, требованиями многочисленных согласований и экспертиз. Это замедляет реализацию проектов и увеличивает их стоимость. Непредсказуемость процесса получения разрешений также создает дополнительные риски для застройщиков. Назовите проблему, с которой это связано.
*Недостаток правовой определенности и прозрачности в регулировании жилищных правоотношений.
*Высокие затраты на содержание и управление жилыми помещениями.
*Сложности в реализации проектов жилищного строительства и получения разрешений.
50. Жилищные правоотношения возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, но только если это прямо указано в законе. Например, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, местные или государственные органы обязаны предоставить другое благоустроенное жилье по договорам социального найма. В какой статье Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) это указано?
*В ст. 32 ЖК РФ.
*В ст. 57 ЖК РФ.
*В ст. 86 ЖК РФ.
51. В Иркутской области после сильного наводнения этот вид специализированного жилищного фонда использовался для временного размещения семей, чьи дома были затоплены и стали непригодны для проживания. Жители были переселены до восстановления их основных жилищ. Какой вид жилых помещений был использован в данном случае?
*Жилые помещения в общежитиях.
*Жилые помещения маневренного фонда.
*Жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев и беженцев.
52. Жилищный кодекс РФ является основным источником жилищного права в России. В одном из разделов подробно описываются правовые аспекты создания и функционирования жилищных кооперативов. О каком разделе Жилищного кодекса РФ говорится в описании?
*Раздел III.
*Раздел IV.
*Раздел V.
53. В зависимости от формы собственности жилищный фонд России классифицируется на частный, государственный и муниципальный. Один из этих видов включает жилые помещения, которые находятся в собственности района, города и входящих в них административно-территориальных образований. О каком виде жилищного фонда идет речь?
*Частный жилищный фонд.
*Государственный жилищный фонд.
*Муниципальный жилищный фонд.
54. Собственник заключает официальный договор аренды с арендатором. В этом договоре он фиксирует условия использования квартиры и арендную плату. Отражает ли приведенный случай какой-либо способ реализации жилищных прав?
*Данный пример иллюстрирует фактический способ реализации жилищных прав.
*Данный пример иллюстрирует юридический способ реализации жилищных прав.
*Данный пример вообще не имеет отношения к реализации жилищных прав.
55. В зависимости от формы собственности жилищный фонд России классифицируется на частный, государственный и муниципальный. Один из этих видов включает дома и квартиры, купленные или построенные за счет частных собственников, в том числе через жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Также сюда относятся дома товариществ собственников жилья и другие помещения, которые граждане приобрели в собственность на законных основаниях. К какому виду жилищного фонда относятся описанные примеры жилых помещений?
*Частный жилищный фонд.
*Государственный жилищный фонд.
*Муниципальный жилищный фонд.
56. Основными источниками жилищного права в Российской Федерации являются Конституция РФ – основа жилищного законодательства, а также различные кодексы и законы. В частности, одна из глав Гражданского кодекса РФ посвящена вопросу найма жилого помещения. Назовите эту главу Гражданского кодекса РФ.
*Глава 35.
*Глава 36.
*Глава 37.
Жилищное право
Подробная информация
Учебные материалы
Текущие
Введение в курс
Тема 1. Понятие жилищного права
Тема 2. Жилищное законодательство (источники жилищного права)
Тема 3. Жилищные фонды
Тема 4. Специализированный жилищный фонд
Тема 5. Жилищные отношения
Тема 6. Субъекты жилищного отношений
Тема 7. Возникновение жилищных правоотношений
Тема 8. Цифровая трансформация в сфере ЖКХ в России
Тема 9. Жилищные накопительные кооперативы
Тема 10. Ипотека (залог недвижимости)
Тема 11. Цифровизация рынка недвижимости
Тема 12. Судебная защита жилищных прав
Практическое занятие
Заключение
Итоговая аттестация
Итоговый тест
Компетентностный тест
