Совершенствование системы кадастрового учета недвижимости РФ

Диплом лета 2022 года. Оригинальность высокая.

Цель выпускной квалифицированной работы: проанализировать на практике процесс совершенствования кадастрового учета недвижимости на территории Ямало-Ненецкого автономного округа.

На основании цели были сформированы следующие задачи:

- изучить теоретические аспекты государственного кадастрового учета;

- дать характеристику Ямало-Ненецкого автономного округа;

- рассмотреть особенности ведения государственного кадастрового учета земель Ямало-Ненецкого автономного округа;

- изучить основные показатели государственного кадастрового учета: количественная и качественная оценка земель Ямало-Ненецкого автономного округа;

- выявить проблемы кадастрового учета объектов недвижимости и пути их совершенствования в Ямало-Ненецком автономном округе.

Объектом работы является система государственного учета объектов недвижимости.

Предметом исследования выступает совершенствование системы государственного учета недвижимости Ямало-Ненецкого автономного округа. 

Введение…………………………………………………………………………...3

Глава 1. Теоретические основы формирования и развития системы кадастрового учета недвижимости на территории РФ…………………………6

1.1. Общая характеристика системы государственного кадастрового учета…6

1.2. Организация государственного кадастра учета объектов недвижимости13

Глава 2. Анализ современного состояния системы государственного кадастрового учета в Ямало-Ненецком автономном округе………………….20

2.1. Общая характеристика Ямало-Ненецкого автономного округа…………20

2.2. Основные показатели государственного кадастрового учета: количественная и качественная оценка земель………………………………..25

2.3 Проблемы кадастрового учета объектов недвижимости и пути их совершенствования в Ямало-Ненецком автономном округе …………….......41

Заключение……………………………………………………………………….47

Список использованных источников…………………………………………...51

Приложение 1….……………………….………………………………………...56

1. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель в Российской Федерации в 2021 году. –URL: https://rosreestr.ru (дата обращения: 01.02.2022)

2. Градостроительный Кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: федеральный закон от 29.12.2004 г. № 190 – ФЗ (в ред. от 03.07.2016 № 373 – ФЗ, от 19.12.2016 № 445 – ФЗ, от 07.03.2017 № 31 – ФЗ) // КонсультантПлюс: справочная правовая система. – URL : http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 10.01.2022) – Режим доступа: для авториз.пользователей.

3. Гражданский Кодекс Российской Федерации. Часть 1 [Электронный ресурс]: федеральный закон от 30.11.1994 г. № 51 – ФЗ: (в ред. от 28.03.2017 № 39-ФЗ с изм. и доп. от 18.07.2009 № 181-ФЗ // КонсультантПлюс: справочная правовая система. URL : http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 10.01.2022) – Режим доступа: для авториз.пользователей.

4. Доклад о состоянии окружающей среды в Ямало-Ненецком автономном округе в 2021 году. - Салехард, 2021. - 244 с.

5. Егоров Н.Д. Проблемы разграничения движимых и недвижимых вещей в гражданском праве // Вестник ВАС РФ. 2020. №7. С. 15

6. Животягина Н.И., Орехова Н.В. Анализ нормативно-правовой базы по экономической оценке лесных ресурсов // Лесотехнический журнал. 2019. №3. С. 67-75.

7. Жилищный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: от 29.12.2004 № 128-ФЗ (ред. от 28.12.2016 № 498-ФЗс изм. и доп., вступ. В силу 01.01.2017) // КонсультантПлюс: справочная правовая система. – URL : http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 15.01.2022)– Режим доступа: для авториз.пользователей (пробный доступ).

8. Земельный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: федеральный закон от 25.10.2001 № 136 – ФЗ (ред. от 03.07.2016 № 373 – ФЗ с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016) // КонсультантПлюс: справочная правовая система. – URL : http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 25.02.2022) – Режим доступа: для авториз.пользователей.

9. Землякова, Г.Л. Ведение государственного кадастра недвижимости как функция государственного управления в сфере использования и охраны земель: Монография/ Г.Л. Землякова. – 2-е изд. - М.: Инфра – М, 2017. – 304 с. 

10. Киндеева, Е.А. Государственная регистрация прав на недвижимость. Теория и практика/ Е.А. Киндеева. – М.: Ось-89, 2013. – 480 с.

11. Киндеева, Е.А. Недвижимость: права и сделки. Кадастровый учет и государственная регистрация прав. / Е.А. Киндеева, М.Г. Пискунова – 4-е изд., перераб. и доп. – М.: Издательство «Юрайт». – 2019. – 802 с.

12. Коняева, А.Г. Значение качества кадастровой информации и ее развитие в современной России/ А.Г. Коняева, А.П. Сизов// Использование и охрана природных ресурсов в России. – 2013. - № 3(117). – с. 21-24

13. Никонов, П.Н. Недвижимость, кадастр и мировые системы регистрации прав на недвижимое имущество. Аналитический обзор/ П.Н. Никонов, Н.Н. Журавский. – СПб: редакционно – издательская фирма «Роза мира», 2019. – 211 с.

14. Овчинникова, А.Г. Классификация кадастровых ошибок/ А.Г. Овчинникова// Земельный Вестник. – 2019. – № 9. – с. 34-39.

15. Павлова, В.А. Современные формы организации кадастровой деятельности в России/ В.А. Павлова// Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2020. – № 1. – с. 38-42.

16. Петров В.И. Оценка стоимости земельных участков. / В.И. Петров - М.: КНОРУС, 2018. 208 с.

17. Поликарпов, А.М. К вопросу о социально-экономическом аспекте составления «твердой сметы» на кадастровые работы / А.М. Поликарпов, А.М. Гуриева // Кадастр недвижимости, 2019. - № 1 (26). - С.35-38.

18. Приказ Минэкономразвития России от 23.04.2015 № 254 «Об утверждении формы извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ и примерной формы и содержания извещения о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ» // КонсультантПлюс: справочная правовая система.

– URL : http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 20.01.2022) – Режим доступа: для авториз.пользователей.

19. Пылаева А.В. Развитие кадастровой оценки недвижимости: монография / А.В. Пылаева; Нижегор. гос. архитектур. - строит. ун-т. - Н. Новгород: ННГАСУ, 2012. - 130 с.

20. Савиных В.П. Аэрокосмическая фотосъемка. / В.П. Савиных, А.С. Кучко, А.Ф. Стеценко. М.: «Картогеоцентр» - «Геодезиздат», 2017, 378 с.

21. Севостьянов А.В. Экономика недвижимости: учеб. / А.В. Севостьянов – М.: КолосС, 2019 – 276 с.

22. Севостьянов, А.В. Экономика недвижимости: учеб. / А.В. Севостьянов – М.: КолосС, 2021 – 276 с.

23. Сулин М.А. Современное содержание земельного кадастра. / М.А. Сулин, В.А. Павлова, Д.А. Шишов. – СПб: Проспект Науки, 2016, 272 с. 36.

24. Сулин М.А. Землеустройство. / М.А. Сулин. – СПб: Изд-во«Лань», 2015, 448 с.

25. Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ (ред. от 05.04.2016) «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» // КонсультантПлюс: справочная правовая система. – URL : http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 25.12.2021)    – Режим доступа: для авториз.пользователей.

26. Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» 6. Федеральный закон от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» // КонсультантПлюс: справочная правовая система. – URL : http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 01.03.2022) – Режим доступа: для авториз.пользователей.

27. Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» // КонсультантПлюс: справочная правовая система. – URL : http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 15.02.2022) – Режим доступа: для авториз.пользователей.

28. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // КонсультантПлюс: справочная правовая система. – URL : http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 10.01.2022) – Режим доступа: для авториз.пользователей.

29. Федеральный закон от 22.12.2014 № 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» // КонсультантПлюс: справочная правовая система. – URL : http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 20.01.2022)    – Режим доступа: для авториз.пользователей.

30. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» // КонсультантПлюс: справочная правовая система. – URL : http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 10.01.2022) – Режим доступа: для авториз.пользователей.

31. Чистобаев А.И., Федоров Г.М., Семенова З.А. Управление развитием территории. Учебно-методическое пособие. Калининград : Изд-во БФУ им. И. Канта, 2016, 90 с.

32. Шишов Д.А. Некоторые аспекты кадастровой деятельности в системе правоприменительной практики: Научное обеспечение развития АПК в условиях реформирования: cб. науч. тр. СПбГУ. / Д.А. Шишов. - СПб.: СПбГУ, - 2019. - 737 с.

33. Шишов Д.А. Современное содержание земельного кадастра: Учебное пособие / Д.А. Шишов, М.А. Сулин, В.А. Павлова - СПб.: Проспект Науки, 2019. - 272 с.