Кадастровый учет земельных участков

Диплом лета 2022 года. Оригинальность высокая.

Цель данной работы – провести анализ особенностей кадастрового учета земельных участков и представить рекомендации по его совершенствованию на примере Пластовского муниципального района Челябинской области и Челябинской области непосредственно.

Для достижения представленной цели необходимо решить следующие задачи:

-    Рассмотреть и провести анализ теоретических аспектов изучения Государственного кадастрового учета земельных участков;

-    Исследовать особенности организации кадастрового учета земельных участков на территории Пластовского муниципального района и Челябинской области;         

-    Предложить направления совершенствования кадастрового учета земельных участков.

Объектом исследования является организация Государственного кадастрового учета земельных участков в Пластовском муниципальном районе Челябинской области.

Предметом исследования – особенности, результаты и перспективы реализации государственного кадастрового учета земельных участков в Пластовском муниципальном районе и Челябинской области.

Введение. 4

1 Теоретические аспекты изучения государственного кадастрового учета земельных участков. 7

1.1 Кадастровый учет: понятие, цели, принципы ведения. 7

1.2 Организация кадастрового учета земельных участков. 15

2 Анализ организации и результатов кадастрового учета земельных участков (на примере Пластовского муниципального района Челябинской области) 22

2.1 Особенности организации кадастрового учета земельных участков в Пластовском муниципальном районе Челябинской области. 22

2.2 Результаты кадастрового учета земельных участков в Челябинской области. 33

3 Направления совершенствования кадастрового учета земельных участков. 40

3.1 Актуальные направления развития кадастрового учета земельных участков. 40

3.2 Пути решения проблем кадастрового учета земельных участков. 50

Заключение. 65

Список использованных источников. 68

Приложение А.. 75

1.     Боголюбов С.А., Гаврилюк М.Н. Правовое обеспечение управления земельными ресурсами в России: Учебник / Боголюбов С.А. - Москва: КноРус, 2022. - 221 с.

2.     Буров, М. П. Планирование и организация землеустроительной и кадастровой деятельности: Учебник / Государственный университет по землеустройству. - 3-е изд. - Москва: Издательско-торговая корпорация "Дашков и К", 2020. - 366 с.

3.     Вдовенко А.В., Вдовенко В.А., Гладкая О.Я., Егоров П.И., Кононов Ю.В. роль комплексных кадастровых работ в управлении земельными ресурсами поселений // МНИЖ. 2022. №3-2 (117). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/rol-kompleksnyh-kadastrovyh-rabot-v-upravlenii-zemelnymi-resursami-poseleniy (дата обращения 01.04.2022)

4.     Гладун, Е. Ф. Управление земельными ресурсами: Учебник и практикум для вузов / Гладун Е. Ф. - 2-е изд., испр. и доп. - Москва: Юрайт, 2022. - 157 с.

5.     Горюнова О. И. Обзор практики выполнения комплексных кадастровых работ. /научно-практические аспекты развития АПК. – 2021. – С. URL: http://www.kgau.ru/new/all/science/04/content3/50.pdf#page=7 (дата обращения 01.05.2022)

6.     Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения 15.04.2022)

7.     Дубровский Валерий Жоресович, Хуснутдинова Ольга Ильдусовна Методы оценки эффективности деятельности специалистов на примере Управления Росреестра по Свердловской области // Human Progress. 2018. №11. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/metody-otsenki-effektivnosti-deyatelnosti-spetsialistov-na-primere-upravleniya-rosreestra-po-sverdlovskoy-oblasti (дата обращения 15.04.2022).

8.     Дутова, А. В. Роль комплексных кадастровых работ в муниципальном администрировании / А. В. Дутова, Д. Р. Нуриддинов // Роль аграрной науки в устойчивом развитии сельских территорий: Сборник VI Всероссийской (национальной) научной конференции с международным участием, Новосибирск, 20 декабря 2021 года. – Новосибирск: Издательский центр Новосибирского государственного аграрного университета "Золотой колос", 2021. – С. 1284 - 1288.URL: https://www.elibrary.ru/download/elibrary_47328592_75274941.pdf (дата обращения 04.05.2022).

9.     Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения 04.04.2022).

10. Итоги работы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области за 2020 год. – URL: - https://clck.ru/mH6sn (дата обращения 26.04.2022).

11. Конституция Российской Федерации принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020. – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения 26.04.2022).

12. Коняхина, А. С. Кадастровые системы в России и за рубежом / А. С. Коняхина // Источники частного и публичного права : сборник научных трудов по материалам IX ежегодной международной научно-практической конференции (с элементом школы молодого ученого для студентов юридических специальностей), Тамбов, 27 мая 2019 года. – Тамбов: Издательский дом «Державинский», 2019. – С. 64-68. – EDN LPAVIQ. – URL: https://www.elibrary.ru/download/elibrary_41689265_57648751.pdf (дата обращения 26.04.2022).

13. Липски С.А., Гаврилюк М.Н. Правовое обеспечение государственной регистрации недвижимости: Учебник / Липски С.А. - Москва: КноРус, 2021. - 228 с.

14. Липски, С. А. Правовое обеспечение землеустройства и кадастров : учебное пособие / С.А. Липски. — Москва: ИНФРА-М, 2022. — 187 с.

15. Лукашенок, Т. Р. Основы кадастра недвижимости. Курс лекций. Тема 2. Законодательство в области ведения кадастра недвижимости, государственного кадастрового учета, градостроительства, в жилищной сфере / Т. Р. Лукашенок; Урал. гос. экон. ун-т, Каф. регион., муницип. экономики и упр. - Екатеринбург: [б. и.], 2021. - 1 видеофайл (16 мин). - Текст. Устная речь: электронные. - URL: http://lib.wbstatic.usue.ru/202109/87.mp4

16. Максимов Илья Андреевич Анализ определения понятия "земельный участок" // Проблемы науки. 2018. №3 (27). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/analiz-opredeleniya-ponyatiya-zemelnyy-uchastok (дата обращения 16.04.2022).

17. Мамонтова, С. А. Роль комплексных кадастровых работ в информационном обеспечении ЕГРН / С. А. Мамонтова // Современные проблемы землеустройства, кадастров, природообустройства и повышения безопасности труда в АПК: Материалы Национальной научной конференции, Красноярск, 20 мая 2021 года. – Красноярск: Красноярский государственный аграрный университет, 2021. – С. 51-55. – EDN JSFRQG. – URL: https://www.elibrary.ru/download/elibrary_46541239_20567147.pdf (дата обращения 26.04.2022).

18. Махотлова Маратина Шагировна, Хачиев Леон Ибрагимович, Тлукашаев Эльдар Муратович, Тохаев Ибрагим Маликович применение инновационных технологий в кадастровой деятельности // Столыпинский вестник. 2022. №1. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/primenenie-innovatsionnyh-tehnologiy-v-kadastrovoy-deyatelnosti (дата обращения 10.05.2022).

19. Министерство имущества Челябинской области – URL: https://im.gov74.ru/ (дата обращения 11.05.2022).

20. Мироненко Е.С., Сосновская М.А., Попова О.А. комплексные кадастровые работы. Понятие, порядок их проведения с последними изменениями и дополнениями // Экономика и бизнес: теория и практика. 2021. №6-1. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/kompleksnye-kadastrovye-raboty-ponyatie-poryadok-ih-provedeniya-s-poslednimi-izmeneniyami-i-dopolneniyami (дата обращения 15.04.2022).

21. Нилиповский Василий Иванович, Хабарова Ирина Андреевна, Фролова Ольга Александровна, Яворская Ирина Дмитриевна совершенствование методики выполнения кадастровых работ при постановке земельных участков на государственный кадастровый учёт // Международный журнал прикладных наук и технологий «Integral». 2020. №5. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/sovershenstvovanie-metodiki-vypolneniya-kadastrovyh-rabot-pri-postanovke-zemelnyh-uchastkov-na-gosudarstvennyy-kadastrovyy-uchyot (дата обращения 13.05.2022).

22. О государственной регистрации недвижимости от 13.07.2015 № 218-ФЗ – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения 26.04.2022).

23. О кадастровой деятельности от 24.07.2007 № 221-ФЗ – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения 26.04.2022).

24. Об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков категории «Земли населенных пунктов», расположенных. На территории челябинской области. по состоянию на 01.01.2020. Проект отчета № 01-2020. – URL: http://www.snzadm.ru/article_data/files/24182_Отчет%20№%2001-2020.pdf (дата обращения 09.05.2022).

25. Об отчете о состоянии управления государственной собственностью Челябинской области за 2018 год Постановление законодательного собрания Челябинской области от 29 августа 2019 года – URL: https://zs74.ru/sites/default/files/n/page/27065/upload/io6320m.pdf (дата обращения 01.05.2022).

26. Официальный сайт Администрации Пластовского муниципального района Челябинской области – URL: https://plastrayon.ru/ (дата обращения 09.05.2022).

27. Петрухина Н.В. методические рекомендации по проведению комплексных кадастровых работ / Москва 2021г. Доступ из материалов ассоциации «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» – URL: https://np-okirt.ru/news/novosti-zakonodatelstva-2019/Методические_рекомендации_по_проведению_ККР.pdf (дата обращения 13.05.2022).

28. Подболотова Людмила Петровна, Георгий Вадимович Новиков, Светлана Владимировна Уткина 3D кадастр в России в 2021 году // Образование. Наука. Научные кадры. 2021. №4. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/3d-kadastr-v-rossii-v-2021-godu (дата обращения 18.04.2022).

29. Подрядчикова Екатерина Дмитриевна, Гилёва Лариса Николаевна особенности создания и функционирования трехмерного кадастра недвижимости в России // Столыпинский вестник. 2022. №1. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/osobennosti-sozdaniya-i-funktsionirovaniya- trehmernogo-kadastra-nedvizhimosti-v-rossii (дата обращения 01.05.2022).

30. Правительство Челябинской области – URL: https://pravmin.gov74.ru/ (дата обращения 09.05.2022).

31. Публичная кадастровая карта – URL: https://pkk.rosreestr.ru (дата обращения 09.04.2022).

32. Сафиуллина Д.К., Фахриева А.Р., Галеев Э.И. земельный кадастр как инструмент повышения инвестиционной привлекательности земельных ресурсов // Вестник науки. 2022. №3 (48). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/zemelnyy-kadastr-kak-instrument-povysheniya-investitsionnoy-privlekatelnosti-zemelnyh-resursov-1

33. Свитин, В. А. Теоретические основы кадастра: Учебное пособие / Белорусская государственная сельскохозяйственная академия. - 1-е изд. - Москва: ООО "Научно-издательский центр ИНФРА-М", 2020. - 256 с.

34. Слезко, В. В. Государственные кадастры и кадастровая оценка земель: учебное пособие / В.В. Слезко, Е.В. Слезко, Л.В. Слезко. — Москва: ИНФРА-М, 2022. — 297 с.

35. Соколов Вячеслав Вячеславович, Кузьминова Карина Александровна сравнение моделей ведения государственного кадастра недвижимости Российской федерации и земельного кадастра Германии // IACJ. 2022. №2. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/sravnenie-modeley-vedeniya-gosudarstvennogo-kadastra-nedvizhimosti-rossiyskoy-federatsii-i-zemelnogo-kadastra-germanii (дата обращения 11.04.2022).

36. Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Челябинской области – URL: https://chelstat.gks.ru/ (дата обращения 09.04.2022).

37. Троценко, О. С. Правовые основы землеустройства и государственного кадастра недвижимости. Курс лекций. Лекция 2. Правовое обеспечение землеустройства / О. С. Троценко; Урал. гос. экон. ун-т, Каф. предпринимат. права. - Екатеринбург: [б. и.], 2020. - 1 видеофайл (14 мин). Текст. Устная речь: электронные. - URL: http://lib.wbstatic.usue.ru/202009/313.mp4 (дата обращения 13.05.2022).

38. Уразова, А. А. Результативность комплексных кадастровых работ / А. А. Уразова, Е. Ю. Колбнева, О. В. Гвоздева // Актуальные проблемы землеустройства, кадастра и природообустройства: Материалы III международной научно-практической конференции факультета землеустройства и кадастров ВГАУ, Воронеж, 30 апреля 2021 года. – Воронеж: Воронежский государственный аграрный университет им. Императора Петра I, 2021. – С. 68-77. – EDN MWREAB. – URL: https://www.elibrary.ru/download/elibrary_46381702_15534036.pdf (дата обращения 03.05.2022).

39. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии – URL: https://rosreestr.ru (дата обращения 17.05.2022).

40. Фокин, С. В. Основы кадастра недвижимости: Учебное пособие / Саратовский государственный аграрный университет им. Н.И. Вавилова. - 1-е изд. - Москва: ООО "Научно-издательский центр ИНФРА-М", 2022. - 225с.

41. Шевченко, Д. А. Земельный кадастр как основа государственной регистрации прав на землю и иную недвижимость: Учебное пособие / Ставропольский государственный аграрный университет. - Ставрополь: Ставропольский государственный аграрный университет, 2017. - 94 с.

42. Abdukadirova, M. A., & Mirzakarimova, G. M. qizi. (2021). The use of Geo Information System in the Establishment of Land Balance. Middle European Scientific Bulletin, 18, 441-445. – URL:  https://doi.org/10.47494/mesb.2021.18.911

43. Comparetti, A., Raimondi, S. Cadastral models in the eu member states [Text] // EQA International Journal of Environmental Quality,2019. – № 33. – Р. 55–78. – URL: https://eqa.unibo.it/article/view/8558

44. Amy Goymour, Martin Dixon, Stephen Watterson New Perspectives on Land Registration: Contemporary Problems and Solutions. (2018). Великобритания: Bloomsbury Publishing. – URL: https://www.google.ru/books/edition/New_Perspectives_on_Land_Registration/hl9LDwAAQBAJ?hl=ru&gbpv=1

45. Research and Development Progress in 3D Cadastral Systems. (2019). Швейцария: MDPI AG. – URL: https://www.google.ru/books/edition/Research_and_Development_Progress_in_3D/-2K5DwAAQBAJ?hl=ru&gbpv=1