Зонирование территории муниципального образования

Цель выпускной квалификационной работы – исследовать зонирование территории муниципального образования «город Екатеринбург» и сформулировать направления по его развитию.

Задачи работы обусловлены поставленной целью:

1. Изучить теоретические основы зонирования территории муниципального образования;

2. Проанализировать процессы зонирования территории муниципального образования «город Екатеринбург»;

3. Сформулировать направления совершенствование процессов зонирования территории муниципального образования «город Екатеринбург».

Объектом исследования данной работы является зонирование муниципального образования «город Екатеринбург».

Предметом исследования являются принципы, методы, особенности зонирования муниципального образования.

Введение 4

1. Теоретические основы зонирования территории муниципального образования7

1.1 Сущность и принципы процесса зонирования территории муниципального образования7

1.2 Особенности процесса зонирования территории муниципального образования17

2. Анализ процессов зонирования территории муниципального образования «город Екатеринбург»29

2.1 Современное состояние зонирования территории муниципального образования «город Екатеринбург»29

2.2 Проблемы зонирования территории муниципального образования «город Екатеринбург»41

3 Совершенствование процесса зонирования территории муниципального образования «город Екатеринбург»46

3.1 Передовой опыт совершенствования процесса зонирования территории муниципального образования46

3.2 Направления совершенствования зонирования территории муниципального образования «город Екатеринбург»51

Заключение61

Список использованных источников65

1.             Алиева, Н.В. Механизм территориального зонирования в практике зарубежных стран [Электронный ресурс] // Н. В. Алиева, Н.Г. // Вестник ЮРГТУ (НПИ). – 2019. - № 1. – Режим доступа: https://vestnik-npi.info/upload/information_system_22/2/6/9/item_2696/information_items_property_7817.pdf

2.             Алексеева Н.А. Земельное право: учебное пособие [Текст] / Алексеева Н.А., Власенков В.Н., Краснова И.О., Мисник Г.А., Сырых Е.В. –М.: РГПУ, 2021. ­­– ­468 с.

3.             Анисимов, А.П. Зонирование территорий городских и сельских поселений: виды и правовое значение [Текст] / А.П. Анисимов // Право и экономика. - № 6. – 2016. - С. 58-64.

4.             Анисимов, А.П. Новый Градостроительный кодекс Российской Федерации в контексте земельной реформы [Текст] // Право и экономика. - № 3. – 2018. - С.3-8.

5.             Асаул А.Н. Экономика недвижимости: Учебник для вузов. [Текст] /Асаул А.Н., Загидуллина Г.М., Сиразетдинов Р.М., Люлин П.Б. - М.: Юрайт, 2020. -353 с.

6.             Боголюбов, С.А. Комментарии к Земельному кодексу РФ, Градостроительному кодексу РФ. [Электронный ресурс] / С. А. Боголюбов // - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru.

7.             Варламов, А.А. Земельный кадастр: Географические и земельные информационные системы [Текст] / А.А. Варламов, С.А. Гальченко. – М.: Издательство: КолосС, 2016. - 400 с.

8.             Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 30.11.1994 № 51-ФЗ (в ред. от 16.12.2019 № 430-ФЗ): - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru.

9.             Градостроительный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 27.12.2019 № 472-ФЗ) - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru.

10.         Дорофеев, И.Г. Земельные отношения: зарубежный опыт регулирования [Текст] / И.Г. Дорофеев, В.В. Поподейкин // Экология и жизнь. - № 1. - 2019. - 98 с.

11.         Екатеринбург РФ: официальный портал [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://екатеринбург.рф/

12.         Екатеринбургская городская Дума: официальный сайт [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://egd.ru/

13.         Земельный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 18.03.2020 № 66-ФЗ) - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru.

14.         Золотова, Е.В. Геодезия с основами кадастра: Учеб. для вузов. [Текст] / Е.В. Золотова, Р.Н. Скогорева. – М.: Академический Проект, 2020. – 413 с.

15.          Конституция Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 12.12.1993 (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru.

16.         Кормановская, И.Р. Оценка эффективности управления устойчивым развитием региона [Текст] / И.Р. Кормановская, Н.Н. Ренкас. - Санкт-Петербург, 2019. – 450 с.

17.         Министерство экономического развития Российской Федерации: официальный сайт [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.economy.gov.ru

18.         Моргунова, Е. Р. Градостроительное зонирование и его влияние на установление правового режима земель [Электронный ресурс] / Е. Р. Моргунова // - Режим доступа: http://www.budgetrf.ru/

19.         Носков, Е.А. Правовое регулирование государственного и муниципального управления землями городов [Текст] / Е.А. Носков. - М., 2018. – 453 с.

20.         О землеустройстве [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 18.06.2001 № 78-ФЗ (ред. от 03.08.2018 № 280-ФЗ) - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru.

21.          О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральному закону от 29.12.2014 № 473-ФЗ- Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru.

22.          Об особых экономических зонах в Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федерального закона от 22.07.2005 № 116-ФЗ- Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru.

23.         Об охране озера Байкал [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 01.05.1999 № 94-ФЗ - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru.

24.         О кадастровой деятельности [Электронный ресурс]: Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ- Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru.

25.         О государственной регистрации недвижимости [Электронный ресурс]: Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ  - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru

26.         Об основных направлениях совершенствования системы государственного управления [Электронный ресурс]: Указ Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 601 - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru.

27.         Об утверждении государственной программы Свердловской области «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2024 года» (с изменениями на 23.01.2020) [Электронный ресурс]: Постановление Правительства Свердловской области от 24.10.2013 № 1296-ПП - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru.

28.         Об утверждении комплексной градостроительной документации по Свердловской области (Екатеринбургскому) внутриобластному району [Электронный ресурс]: Постановление Правительства Свердловской области от 18.04.1997 № 305-п - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru.

29.         Об утверждении Генерального плана развития муниципального образования «Город Екатеринбург» на период до 2025 года [Электронный ресурс]: Решение Екатеринбургской городской Думы от 06.07.2004 № 60/1 - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru.

30.         Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа - муниципального образования «город Екатеринбург» [Электронный ресурс]: Решение Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 № 22/83 (ред. от 12.02.2019 № 23/10) - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru.

31.         О прогнозе социально-экономического развития муниципального образования «город Екатеринбург» и основных направлениях бюджетной политики и налоговой политики на территории муниципального образования «город Екатеринбург» на 2018 год и плановый период 2019 - 2020 годов [Электронный ресурс]: Постановление Администрации г. Екатеринбурга от 31.10.2017 № 2071 - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru.

32.         Папенова К.В. Устойчивое развитие городов [Электронный ресурс] / Папенова К.В., Никонорова С.М., К.С. Ситкина.// - Режим доступа:http://www.econ.msu.ru/

33.         Павлов, П.Н. Правовое регулирование зонирования территорий в Российской Федерации [Текст] / П.Н. Павлов // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. - № 1. - 2017. – С. 55.

34.         Правительство Свердловской области: официальный сайт [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://midural.ru/

35.         Региональная ассоциация Уральская палата недвижимости: официальный сайт [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://upn.ru.

36.         Сулин М.А. Кадастр недвижимости и мониторинг земель: учеб. пособие [Текст] /Сулин М.А, Быкова Е.Н., Павлова В.А. – М.: Лань, 2019. – 368 с.

37.         Тарасова, Н.П. Индексы и индикаторы устойчивого развития [Текст] / Н.П. Тарасова, Е.Б. Кручина. - М., 2020. – 18 с.

38.         Тиника С.А. Зонирование территорий муниципальных образований [Электронный ресурс] / С.А. Тиника // - Режим доступа: http://www.budgetrf.ru/

39.         Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии: официальный сайт [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://rosreestr.ru/site/

40.         Федеральная служба государственной статистики: официальный сайт [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://gks.ru

41.         Фокин С. В. Основы кадастра недвижимости Учебное пособие. [Текст]/ Шпортько О. Н. – М.: НИЦ ИНФРА-М, 2020.–225 с.

42.         Chandler M., Dale G. Zoning Basics [Text]// Planning Commissioners Journal – 2020. – №1.–P.42.

43.         Hirt, Sonia A. [Text]// Zoned in the USA: the origins and implications of American land-use regulation – 2019. – Cornell University Press. ­– P.245.