Особенности осуществления кадастровых работ в муниципальном образовании

Целью данной дипломной работы является рассмотрение вопросов связанных с организацией кадастровых работ.

В рамках достижения поставленной цели были поставлены следующие задачи:

- изучить общие сведения кадастровых работ;

- выявить методику проведения кадастровых работ;

- рассмотреть организацию проведения кадастровых работ в отношении земельного участка.

Объектом исследования является земельный участок, расположенный по адресу Российская Федерация, Свердловская область, город Асбест, улица Лесная, № 1 и 43 помещений в нем, в том числе 38 жилых помещений и 5 нежилых помещения, являющихся общим имуществом в многоквартирном доме.

Введение

3

1. Теоретические и методические основы кадастровых работ в муниципальном образовании

6

1.1 Сущность и особенности процесса кадастровых работ

6

1.2 Кадастровые работы и их классификация

12

2 Анализ осуществления кадастровых работ в муниципальном образовании (на примере г. Асбеста)

21

2.1 Характеристика состояния кадастровых работ муниципального образования

21

2.2 Анализ осуществления кадастровых работ (на примере подготовки технического плана на многоквартирный дом)

27

3 Совершенствование процессов выполнения кадастровых работ в муниципальном образовании (на примере г. Асбеста)

33

3.1 Основные направления совершенствования кадастровых работ

33

3.2 Перспектива развития кадастровой деятельности (на примере г. Асбеста)

41

Заключение

45

Список использованных источников

48

Приложение А

53

1.             Земельный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 30.04.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2021). - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

2.             О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 22.08.2004 г. N 122-ФЗ. - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

3.             О кадастровой деятельности [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ (последняя редакция). - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

4.             О государственной регистрации недвижимости [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. От 30.04.2015). - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

5.             Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель населенных пунктов отдельных муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области [Электронный ресурс]: Приказ министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 29.09.2015 г. № 2588. - Режим доступа: http://docs.cntd.ru, свободный.

6.              Об установлении земельного налога на территории Асбестовского городского округа [Электронный ресурс]: Решение Асбестовской городской Думы от 31.10.2005 № 22/3. - Режим доступа: https://www.nalog.ru, свободный.

7.             Аютова, Э.Ф. Государственный кадастровый учет земельных участков [Текст] : / Э.Ф. Аютова, Р.А. Ахметшин // Аллея науки. – 2020. – № 2 (41). – С. 1-5.

8.             Буров, М.П. Планирование и организация землеустроительной и кадастровой деятельности [Текст] : учеб. / М.П. Буров. – М.: Дашков и К, 2020. – 366 с.

9.             Варламов, А.А. Кадастровая деятельность [Текст] : учеб. / А.А. Варламов, С.А. Гальченко, Е.И. Аврунев; под общ. ред. А.А. Варламова. – Изд. 2-е, доп. - Москва: ФОРУМ ИНФРА-М, 2019. - 280 с.

10.         Варламов, А. А. Организация и планирование кадастровой деятельности [Текст] : учебник / А.А. Варламов, С.А. Гальченко, Е.И. Аврунев; под общ. ред. А.А. Варламова. — 2-е изд. — Москва : ФОРУМ: ИНФРА-М, 2019. — 192 с.

11.         Васильева, Н. В. Основы землепользования и землеустройства [Текст] : учебник и практикум для вузов / Н. В. Васильева. — Москва: Издательство Юрайт, 2020. — 376 с.

12.         Васильева, Н.В. Кадастровый учет и кадастровая оценка земель [Текст] : учеб. пособие для среднего профессионального образования. – Москва: Юрайт, 2018. — 149 с.

13.         Гладун, Е. Ф. Управление земельными ресурсами [Текст] : учебник и практикум для вузов / Е. Ф. Гладун. — 2-е изд., испр. и доп. — Москва: Издательство Юрайт, 2021. — 157 с.

14.         Жаворонкова Н.Г., Выпханова Г.В. Правовые проблемы государственной политики и стратегического планирования управления земельными ресурсами [Текст] : // Lex russica. - 2021. - Т. 74. - № 2. - С. 50-63.

15.         Землякова, Г. Л. Ведение государственного кадастра недвижимости как функция государственного управления в сфере использования и охраны земель [Текст] : монография / Г.Л. Землякова. — 2-е изд. — Москва : РИОР : ИНФРА-М, 2017. - 376 с. -

16.         Золотова, Е.В. Геодезия с основами кадастра [Текст]: учебник для вузов / Золотова Е. В., Скогорева Р. Н. - Москва: Академический Проект, 2020. - 413 с.

17.         Крассов, О.И. Земельное право [Текст] : учеб. / Московский государственный университет им. М.В. Ломоносова, юридический факультет. - Москва: ООО "Юридическое издательство Норма", 2020. - 560 с.

18.         Колчина, Н.В. Кадастр в схемах [Текст] : учебное пособие по дисциплинам «Кадастр недвижимости», «Организация и планирование кадастровых работ» для студентов направления «Землеустройство и кадастры» - Екатеринбург, 2015. - 57 с.

19.         Курбанова, З.А. Кадастр недвижимости и мониторинг земель [Текст]: учеб. пособие - Махачкала: ДГУНХ, 2018. - 187 с.

20.         Кустышева, И. Н.  Мониторинг земель [Текст]: учебное пособие для вузов / И. Н. Кустышева, А. А. Широкова, А. В. Дубровский. — Москва: Издательство Юрайт, 2021. — 96 с. 

21.         Липски, С.А. Правовое обеспечение землеустройства и кадастров [Текст]: Учебник / С.А. Липски, И.И. Гордиенко, К.В. Симонова. – М.: КноРус, 2018. – 432 с.

22.         Матвейкина Ж.В. Кадастр недвижимости и мониторинг земель [Текст]: учеб. пособие / Ж.В. Матвейкина, Т.Ф. Самойлова, А.А. Калинин, Б.Н. Строгий; под. ред. Ж.В. Матвейкина - Зерноград: АЧИИ ФГБОУ ВО ДГАУ, 2020. - 251 с.

23.         О кадастре недвижимости [Текст]: Шугуров А.А., Карпова О.А. // Вестник ОмГАУ. 2011. №3 (3).

  24.         Проблемы кадастра и землеустройства [Текст] : Пиляева О.В, Клапова И.А. // Эпоха науки. 2020. №22.

25.         Свитин, В. А. Теоретические основы кадастра [Текст] : учебное пособие / В.А. Свитин. — Минск : Новое знание ; Москва : ИНФРА-М, 2020. — 256 с.

26.         Слезко, В. В. Государственные кадастры и кадастровая оценка земель [Текст] : учебное пособие / В.В. Слезко, Е.В. Слезко, Л.В. Слезко. — Москва: ИНФРА-М, 2021. — 297 с

27.         Сулин, М.А. Кадастр недвижимости и мониторинг земель [Текст] : учеб. пособие / М.А. Сулин, Е.Н. Быкова, В.А. Павлова – Спб.: Лань, 2020. – 368 с.

28.         Фокин, С.В. Основы кадастра недвижимости [Текст] : Учебное пособие / С.В. Фокин, О.Н. Шпротько. – М.: Инфра-М, 2021. – 225 с.

29.         Чернышева, О.И. Проблема регистрации и учета земельных участков [Текст]: / О.И. Чернышева, В.Д. Постолов, В.И. Корнеев // Наука и образование. – 2020. – № 3. – С. 297-306.

30.         Ассоциация саморегулируемая организация «межрегиональный союз кадастровых инженеров» [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://sromski.ru, свободный.

31.         Геолог [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://geoolog.ru, свободный.

32.         Инвестиционный паспорт Асбестовского городского округа [Электронный ресурс]. - Режим доступа : http://asbestinvest.ru, свободный.

33.         Отчет об исполнении бюджета за 2017 г. / Официальный сайт Асбестовского городского округа. [Электронный ресурс]. - Режим доступа : http://asbestadm.ru, свободный.

34.         О проблемах кадастра недвижимости и их преодолении [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://pandia.ru/text, свободный.

35.         Собственник журнал о жилищном праве [Электронный ресурс]. - Режим доступа : https://pedcollege-kud.ru, свободный.

36.         СОГУП «Областной Центр недвижимости» [Электронный ресурс]. – Режим доступа : https://uralbti.ru, свободный.

37.         Свердловское областное отделение общероссийский общественный фонд «Центр качества строительства» [Электронный ресурс]. – Режим доступа : http://cks-ural.ru/, свободный.

38.         Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии [Электронный ресурс]. - Режим доступа : https://rosreestr.gov.ru, свободный.