Здравствуйте!
Ситуация такова: 19 августа сего года я затопила соседей. был оформлен протокол с фотоотчётом. Но с соседкой договорились, что оплачу реальный ущерб. Через неделю всё высохло, на обоях ни следа. Следует указать, что квартира по социальной ипотеке, что предполагает строительный ремонт.
Сами соседи ничего еще не делали в смысле обновления ремонта, обои были ободраны (кот бесится). Потолки у нас у всех с желтоватыми разводами и особенно на местах стыков плит, у края стен - шелушение. В общем, в оправдание себе я отметила, что никаких изменений во внешнем виде ее квартиры не произошло. хотя никак не умаляю своей вины (сломался клапан с сливном бочке унитаза и вода перелила через край по мере заполнения). Сегодня получила смету на устранение повреждений. Сумма для кого-то, может, и небольшая, но не для меня(((( Около 20 тыс.руб. причем по смете обои на 5500 р. на зал, хотя слегка намочена была 1 стена.. И так же в спальне, кухне. Вопрос: как мне поступить?
Стоит ли как-то попытаться уменьшить сумму, попросив перерасчет на ремонт непосредственно задействованных участков? Как это сделать? Какова вообще схема действий в таком случае? Заранее благодарна всем за советы!
Только обрадовалась, что заработала на написании дипломов больше, чем за прошлый год, думала отложить, и тут случилось такое.
Комментарии22
"Следует указать, что квартира по социальной ипотеке, что предполагает строительный ремонт."
Страховал свою ипотечную квартиру. В момент страхования мне разъясняли: если вас затопили, а через пару дней все высохло, ну может чуть обои испортились - это не страховой случай. Страховой случай это когда сами стены приходится ремонтировать, линолеум менять и т.п. подобные серьезные вещи. Хотя , наверное страховки бывают разные. Но мне бы в подобном случае от страховой ничего не перепало бы.
Но Вы можете предложить пострадавшей стороне произвести ремонт своими силами, то есть купите обои примерно такого же качества и своими силами обеспечите ремонт (может так вам дешевле будет). Под своими силами я подразумеваю не то что вы должны сами обои клеить, а то что может быть найдете работников, которые берут недорого..может выйдет сумма менее 20 тыс.
по правилам экспертизы, пересчет ремонта идет на весь ремонт, т.е. если вы промочили одну стену, то составляют смету на оклейку всей комнаты, так прописано в тех документации. не будет же человек переклеивать одну только стену. вы ведь сами на это не пойдете? так?
вам еще скромный ущерб выставили. попробуйте договориться на меньшую сумму.
а сидеть и ждать судов в нежилой на момент квартире всю зиму - :(.
Так что продали по дешевке, купили в другом районе....
Вам нужно потребовать составить повторный акт и попробовать оценить результаты ущерба с помощью независимого эксперта.
В Вашей ситуации попахивает войной. Соседка явно решила вытянуть с Вас деньги, ее смета уж никак не может быть признана "независимой". Обратитесь в жилконтору и попробуйте найти общий язык с матером и главным инженером - ведь кто-то из них у Вас все равно был при составлении акта затопления и знают реальную картину.
Но следует помнить, что худой мир, лучше доброй ссоры. Поэтому нужно пытаться договориться.
Для оценки более-менее реальной суммы ущерба пригласите кого-нибудь к себе из подрядных ремонтных фирм (типа хотите сделать ремонт у себя в квартире - квартиры-то скорее всего у Вас с соседкой типовые) - они могут назвать примерную стоимость и самих работ и материалов (это не смета, но за спрос, как известно денег не берут).
Кстати в смете должны быть заложены равноценные утраченным материалы для ремонта (т.е. если обои простые бумажные, то их же и закладывают).