[НГУЭУ] Жилищное право (контрольная, вариант 4)

НГУЭУ. Жилищное право. Контрольная работа. Вариант 4. Объем работы - 13 страниц.

Для НГУЭУ имеются и другие готовые работы. Пишем уникальные работы под заказ. Помогаем с прохождением онлайн-тестов. Пишите, пожалуйста, в личку (Евгений).

ВОПРОС №4

Права и обязанности собственника и иных проживающих в жилом помещении граждан.

ЗАДАЧА №4 

Гражданка Никанорова, по профессии парикмахер, имея в собственности двухкомнатную квартиру на первом этаже многоквартирного дома, оборудовала отдельный вход (не через подъезд) и обустроила квартиру под парикмахерскую, где и стала принимать клиентов. Соседи потребовали прекратить работу парикмахерской и вернуть помещение в прежнее состояние, указывая на отсутствие у Никаноровой соответствующего решения о переводе жилого помещения в нежилое. Никанорова отказалась, ссылаясь на то, что парикмахерская находится не над жилыми помещениями, что оборудован отдельный вход, сама она проживает в другом жилом помещении, а так как она является собственником данного помещения, никакого другого решения, кроме как ее собственного, не требуется.

1. Каковы пределы пользования жилыми помещениями? 

2. Каков порядок перевода жилого помещения в нежилое? 

3. Возможен ли самовольный перевод жилого помещения в нежилое собственником такого помещения? 

4. Каковы возможные правовые последствия действий гражданки Никаноровой?

ЗАДАЧА №14 

Член ЖСК «Совет» гражданка Панамарева, не полностью выплатившая свой паевой взнос и проживающая в трехкомнатной квартире дома ЖСК с супругом, страдающим эпилепсией с частыми припадками, решила сдать одну из комнат квартиры внаем своей знакомой гражданке Любченко. Любченко согласилась на условия найма и, являясь медсестрой, заодно обещала помогать Панамаревой в уходе за мужем. Однако правление ЖСК не дало согласие на заключение договора найма между Панамаревой и Любченко. 

1. Каковы правила сдачи внаем жилого помещения в доме жилищного кооператива? 

2. Правомерны ли действия правления ЖСК? 

3. При каком условии члену ЖСК не требуется согласие правления для сдачи внаем жилого помещения?

ТЕСТОВЫЕ ЗАДАНИЯ

4. Виды жилых помещений: 

а) только жилой дом, квартира, комната 

б) жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната 

в) жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната, часть комнаты 

г) помещения, предназначенные непосредственно для проживания и помещения общего имущества в многоквартирном доме

8. По общему правилу, за бывшим членом семьи собственника жилого помещения право пользования данным жилым помещением: 

а) не сохраняется 

б) сохраняется 

в) сохраняется на один год 

г) сохраняется на пять лет

12. Оцените правильность выражения: «Перепланировка жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения»: 

а) верно 

б) не верно

16. Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, должен быть уведомлен об изъятии: 

а) в течение одного года после принятия решения об изъятии жилого помещения 

б) в течение одного года с момента государственной регистрации решения об изъятии жилого помещения 

в) за год до предстоящего изъятия 

г) за шесть месяцев до предстоящего изъятия

20. Жилые помещения по договору социального найма предоставляются: 

а) только из частного жилищного фонда 

б) только из государственного жилищного фонда 

в) только из муниципального жилищного фонда 

г) только из государственного и муниципального жилищных фондов 

д) из государственного, муниципального и частного жилищных фондов

24. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола: 

а) не допускается 

б) допускается

в) допускается только в отношении супругов 

г) допускается в отношении супругов, а также лиц, не состоящих в браке, при согласии последних

28. Не относятся к специализированному жилищному фонду жилые помещения: 

а) в муниципальных общежитиях 

б) в гостиницах-приютах 

в) маневренного фонда 

г) предоставленные по договору социального найма

32. Членами жилищного кооператива могут быть: 

а) только граждане и некоммерческие организации 

б) граждане, достигшие возраста шестнадцати лет, и юридические лица 

в) граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования

36. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги по общему правилу должна вноситься: 

а) до 25 числа текущего месяца 

б) до 1 числа месяца, следующего за истекшим 

в) до 5 числа месяца, следующего за истекшим 

г) до 10 числа месяца, следующего за истекшим

40. Какой из перечисленных ниже договоров не регламентируется Жилищным кодеком РФ: 

а) договор социального найма жилого помещения 

б) договор коммерческого найма жилого помещения 

в) договор найма специализированного жилого помещения 

г) договор управления многоквартирным домом.