Кейс-задание

Условия задания:

В качестве объекта для расчета стоимости коммунальных услуг выступает многоквартирный жилой дом, в котором отсутствуют коллективные (общедомовые), общие (квартирные) и индивидуальные приборы учета. Дом двухэтажный, построен в 1997 году, в нем восемь квартир. Дом оснащен усилителем телеантенны коллективного пользования, системой противопожарной автоматики и дымоудаления, а так же освещением подъезда и внешним освещением (один фонарь). Дом находится на тупиковой магистрали сети водоснабжения, но зато имеет доступ к независимой резервной линии электропередачи. Система теплоснабжения дома является открытой.

При выборе способа управления многоквартирным домом предпочли непосредственное управление домом и заключают договора на обслуживание напрямую с соответствующими ресурсообслуживающими организациями. Гражданам, проживающим в доме, в полном объеме предоставляется весь перечень коммунальных услуг. Предполагается, что корректировка стоимости коммунальных услуг в текущем году не производилась. Стоимость услуг необходимо рассчитать за период с 1 по 31 октября текущего года, с учетом того, что отопительный сезон открылся 15 октября, а заканчивается обычно 15 апреля.

В течении октября в связи с рядом аварий коммунальных сетей, некоторые услуги предоставлялись гражданам не в полном объеме. В связи с ураганом, случившимся 23 октября, дом был обесточен с 23:00 23 октября до 5:00 24 октября, а с 5:00 до 12:00 24 октября напряжение сети было равно 200 вольт.

С 8:00 до 14:00 5 октября проводились плановые профилактические работы в системе водоснабжения, из-за чего горячая и холодная вода были отключены. Однако в ходе ремонта были допущены недоработки, по причине которых пущенная по окончании работ холодная вода содержала грунтовые примеси. Этот недостаток был устранен только 6 октября, в связи с чем пуск холодной воды был приостановлен с 20:00 6 октября до 1:00 7 октября. Однако полностью подача холодной воды возобновилась только с 8:00

7 октября, до этого давление в сети было равно 0,02 МПа, а до 12:00 7 октября – 0,0275 МПа, после чего подача холодной воды нормализовалась. Из-за указанных недостатков при проведении профилактических работ были перебои и с горячим водоснабжением, поскольку горячая вода так же содержала грунтовые примеси. В связи с этим с 20:00 октября по 1:00

6 октября горячее водоснабжение было отключено. Полностью подача горячей воды возобновилась только с 10:00 8 октября, до этого давление в сети было равно 0,02 МПа, а до 11:00 8 октября – 0,0275 МПа. В связи с работами на коммунальных сетях с 8:00 до 14:00 5 октября и с 20:00 по 23:00 6 октября дом так же был отключен от сетей водоответвления.

18 октября произошла авария на ресурсоснабжающей дом ТЭЦ, в результате чего с 22:00 18 октября по 1:00 19 октября температура горячей воды упала до 35С, с 1:00 до 11:00 19 октября температура воды была равна 56С, а с 11:00 по 13:00 19 октября – 56С. В то же время в доме возникли проблемы с отоплением: с 22:00 18 октября по 7:00 19 октября в квартирах №5, №6, №7, №8 температура воздуха упала до 9С, а в остальных – до 11С. С 7:00 19 октября по 2:00 20 октября температура воздуха во всех квартирах дома была равно 17С, потом подача тепла нормализовалась. Проблем с газоснабжением в течении октября не было.

Квартира №6 (второй этаж)

Общая площадь – 54,3 кв. м., жилая площадь – 42 кв. м. (три комнаты). В квартире проживает семья из пяти человек, в том числе два несовершеннолетних. Квартира оснащена санузлом, ванной комнатой (ванная длинной 1700 мм с душем) с раковиной, кухонной мойкой. Каждый член семьи пользуется мойкой и раковиной в ванной комнате четыре раза в день, санузлом – 3 раза в день, душем 1 раз в два дня, ванной – 3 раза в неделю. В квартире установлена электрическая плита и газовый водонагреватель. Горячее водоснабжение отключено. Квартира оснащена холодильником, тремя телевизорами, двумя компьютерами, стиральной машиной и другой мелкой бытовой техникой.