Основания приобретения права собственности на созданные здания, сооружения по законодательству Российской Федерации

Актуальность выпускной квалификационной работы обусловлена наличием пробелов в законодательстве, регулирующего основания приобретения права собственности на созданные здания и сооружения, отвечающих в том числе признакам самовольной постройки, в связи с чем появляется необходимость рассмотреть возможность внесения соответствующих изменений в законодательство.

В рамках данного исследования автор разграничил объекты недвижимости, сформулировал понятие и содержание права собственности на созданные здания и сооружения. Было проанализировано правовое положение объектов незавершенного строительства, а также их отличие от объектов завершенного строительства. Помимо этого, были изучены особенности признания права собственности на объекты недвижимости, в том числе рассмотрены особенности государственной регистрации такого права и оспаривание отказа в регистрации права собственности на объект недвижимости. Автор также изложил рекомендации и предложения по внесению изменений в законодательство в части исключения возможности легализации объектов недвижимого имущества, отвечающих признакам самовольного строительства, без полученного разрешения на строительства.

Введение

Глава 1. Общие положения об институте права собственности на созданные здания, сооружения

1.1. Понятие и содержание права собственности на объекты недвижимости по законодательству РФ

1.2. Понятие объекта завершенного строительства и его отличие от объекта незавершенного строительства

Глава 2. Признание права собственности на созданные здания, сооружения

2.1. Государственная регистрация права собственности на созданные здания, сооружения

2.2. Оспаривание отказа в государственной регистрации права собственности на созданные здания, сооружения

2.3. Признание права собственности на созданные здания и сооружения, являющихся самовольной постройкой

Заключение

Список использованных источников и литературы

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.). "Российской газета" от 25 декабря 1993 г. N 237.

2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ. Собрание законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. N 1 (часть I) ст. 16.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ. Собрание законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301.

1. Бевзенко Р.В. Понятие недвижимости. Как его трактуют суды. Стенограмма лекции. 26.04.2017. Электронный ресурс. URL: https://www.law.ru/article/21524-qqq-17-m4-26-04-2017-ponyatie-nedvijimosti-kak-traktuyut-sudy

2. Васюта Д.В. Понятие и виды способов и оснований приобретения (возникновения) права собственности // Юрист. 2019 № 24 С. 16-20.

3. Гришаев С.П., Богачева Т.В. "Гражданский Кодекс Российской Федерации. Часть Первая. Постатейный Комментарий" Ю.П. Свит, 2019, с. 211.

4. Еланский И.Ю. Переход прав на недвижимость в связи с реорганизацией.2020 г. Электронный ресурс. URL:https://zakon.ru/blog/2020/07/20/perehod_prav_na_nedvizhimost_v_svyazi_s_reorganizaciej