Исследование проблемы аварийного и ветхого жилья и пути ее решения

Целью исследования является анализ и сравнение существующих подходов к решению проблемы аварийного и ветхого жилья в РФ и за рубежом, а также возможности применения их в г. Екатеринбурге.

Исходя из поставленной цели, можно сформулировать следующие задачи работы:

- проанализировать нормативно-правовые акты, контролирующие деятельность по аварийному и ветхому жилому фонду;

- определить критерии и технические условия отнесения жилых помещений к категории ветхого и аварийного жилья;

- выявить современные проблемы в сфере аварийного и ветхого жилья;

- рассмотреть практическое решение проблем ветхого и аварийного жилья и их эффективность на примере муниципального образования.

Объектом исследования является аварийный и ветхий жилищный фонд.

Предметом исследования - современные проблемы и перспективы в решении проблемы аварийного и ветхого жилья в Екатеринбурге.

Введение 5

1 Теоретические основы исследования подходов к проблеме аварийного и ветхого жилого фонда 7

1.1 Аварийное и ветхое жилье: понятие, критерии и нормативно-правовая база 7

1.2 Полномочия органов местного самоуправления по вопросам ветхого и аварийного жилья 25

1.3 Существующие пути решения проблемы аварийного и ветхого жилья в РФ и за рубежом 33

2 Исследование состояния аварийного и ветхого жилищного фонда в Екатеринбурге 44

2.1 Анализ основных показателей жилого фонда, аварийного и ветхого жилого фонда в Екатеринбурге 44

2.2 Анализ муниципальных мероприятий по решению вопроса с ветхим и аварийным жильем 53

3 Направления решения проблем с ветхим и аварийным жилым фондом муниципального образования 66

3.1 Муниципальная практика по решению проблем ветхого и аварийного жилья 66

3.2 Предложения по решению проблем в сфере аварийного и ветхого жилого фонда в городе Екатеринбург 81

3.3 Эффективность предложенных мер по сокращению ветхого и аварийного жилого фонда 87

Заключение 91

Список использованных источников 93

Приложение 100

1. Градостроительный кодекс РФ [Электронный ресурс]: Федеральный закон РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ. - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru

2. Жилищный кодекс РФ [Электронный ресурс]: Федеральный закон РФ от 29.12.2004 N 136-ФЗ. - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

3. О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства [Электронный ресурс]: Федеральный закон РФ от 21.07.2007 N 185-ФЗ. - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

4. О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг [Электронный ресурс]: Указ Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года № 600. - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

5. О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции [Электронный ресурс]: Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47. - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

6. Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах» (с изменениями на: 07.05.2015) [Электронный ресурс]: Постановление Правительства Свердловской области от 10 июня 2013 г. N 727-ПП. - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

7. Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах» [Электронный ресурс]: Постановление Правительства Свердловской области от 01 апреля 2019 г. N 208-ПП. - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

8. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 — 2044 годы [Электронный ресурс]: Постановление Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП. - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

9. Об утверждении муниципальной адресной программы по сносу и реконструкции многоквартирных домов в 2013-2025 годах [Электронный ресурс]: Решение Екатеринбургской городской Думы от 11.06.2013 № 30/77. – Режим доступа: http://ekb4.info/

10. Об утверждении муниципальной программы переселения жителей муниципальной программы переселение жителей муниципального образования «город Екатеринбург» из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2014-2016 годы [Электронный ресурс]: Постановление Администрации г. Екатеринбурга от 02.12.2013 № 4029. – Режим доступа: http://ekb4.info/