Задача по гражданскому праву

1.Коммерческий банк обратился с иском к заемщику – АО «Сорос» об обращении взыскания на заложенное имущество – нежилое помещение. Арендатор данного помещения ООО «Стройтех» обратилось в арбитражный суд с заявлением о допуске его к участию в деле. Судья арбитражного суда определением отказал в допуске ООО в данный процесс, сославшись на то, что права арендатора в данном деле никак не затрагиваются.

             Прав ли арбитражный суд? Имеются ли основания для вступления в процесс ООО «Стройтех»?