[МЭБИК]Земельное право.Обязательные задания МЭБИК (36 вопросов)
Сдано на оценку 5
1. В каких случаях отношения права собственности на землю, а также совершение сделок с земельными участками регулируется гражданским законодательством:
A. Когда это прямо указано в ГК РФ;
Б. Если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами;
B. Регулирование земельных отношений гражданским законодательством не предусмотрено;
Г. Верного варианта ответа нет.
2. Систему земельного права составляют:
A. Подотрасли;
Б. Правовые институты;
B. Нормы права;
Г. Способы регулирования земельных отношений.
3. Определите, какие понятия входят в общую часть земельного права как учебной дисциплины:
A. Понятие права собственности;
Б. Понятие землеустройства;
B. Понятие земельного кадастра;
Г. Земли лесного фонда.
4. Какие из принципов являются принципами земельного права:
A. Плановость в использовании земель;
Б. Изучение спроса на землю;
B. Приоритет сельскохозяйственного использования земель;
Г. Платность землепользования.
5. Деление земель на категории — это:
A. Принцип земельного права;
Б. Принцип земельной политики государства;
B. Метод земельного права;
Г. Способ правового регулирования земельного права.
6. Каким нормативным актом регулировались земельные отношения в период Киевской Руси:
A. Псковской судной грамотой;
Б. Соборным Уложением;
B. Сводом законов Российской империи;
Г. Русской Правдой.
7. Декрет «О земле» закрепил:
A. Право исключительной государственной собственности на землю и ее недра;
Б. Право частной собственности на землю;
B. Право общинной собственности на землю;
Г. Право социалистической собственности на землю.
C. В соответствии с Конституцией РФ регулирование земельных отношений отнесено:
A. к ведению РФ;
Б. к совместному ведению РФ и субъектов РФ;
B. к муниципальному ведению;
Г. к ведению субъектов РФ.
9. К числу правоотношений, имеющих вещный характер, относятся:
A. Пожизненное наследуемое владение;
Б. Аренда;
B. Сервитут;
Г. Купля-продажа.
10. В число обязательственных земельно-правовых отношений можно включить:
A. Доверительное управление имуществом;
Б. Залог;
B. Сервитут;
Г. Постоянное бессрочное пользование.
11. Основаниями возникновения земельных правоотношений являются:
A. Договоры;
Б. Административные акты органов исполнительной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления;
B. Судебные решения;
Г. Сделки и иные обязательства.
12. Прекращение земельных правоотношений происходит в случае:
A. Заключения договора о продаже земельного участка;
Б. Решения компетентного государственного органа об изъятии земли для государственных или общественных нужд;
B. Добровольного отказа от земельного участка;
Г. Принудительное прекращение земельных правоотношений в судебном порядке.
13. Право пользования земельным участком состоит в возможности:
A. Определять юридическую судьбу земельного участка (отчуждать в собственность другим лицам — дарить, продавать, обменивать, завещать);
Б. Извлекать полезные свойства: выращивать сельскохозяйственную продукцию;
B. Размещать на участке постройки и сооружения;
Г. Фактически обладать земельным участком.
14. Субъектами права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в соответствии с ЗК РФ г могут быть:
A. Коммерческие организации;
Б. Граждане;
B. Федеральные казенные предприятия;
Г. Государственные и муниципальные учреждения.
15. Договор аренды земельного участка может быть заключен:
A. На срок менее одного года;
Б. Без указания в договоре конкретного срока;
B. На срок более одного года;
Г. На срок более 5 лет.
16. Земельный участок может быть передан в аренду на срок не более чем на один год:
A. Для государственных или муниципальных нужд;
Б. Для проведения изыскательских работ;
B. Для проведения сельскохозяйственных работ;
Г. Для строительства.
17. Порядок определения размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ, субъектов РФ или в муниципальной собственности устанавливается:
A. В договоре аренды земельного участка;
Б. Правительством РФ;
B. Органом государственной власти субъекта РФ;
Г. Органом местного самоуправления.
18. Если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка, арендодатель вправе потребовать от арендатора досрочного внесения арендной платы:
A. При финансовых затруднениях по собственному усмотрению;
Б. При любых чрезвычайных обстоятельствах;
B. В случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы;
Г. В соответствии в условиями договора.
19. В случае смерти гражданина, арендующего земельный участок, арендодатель:
A. Не вправе отказать наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия;
Б. Вправе отказать наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора;
B. В соответствии с законодательством не продлевает договор аренды земельного участка;
Г. Правопреемник арендатора имеет преимущественное право на пролонгирование договора аренды.
20. Служебные наделы предоставляются:
A. Всем гражданам и юридическим лицам;
Б. Работникам отдельных отраслей народного хозяйства на время установления трудовых отношений;
B. Государственным и муниципальным учреждениям и федеральным казенным предприятиям;
Г. Только юридическим лицам.
21. Публичный сервитут устанавливается:
A. В интересах отдельных собственников;
Б. В интересах владельцев и пользователей земельных участков;
B. Исключительно для обеспечения интересов государства;
Г. В интересах местного населения, государства и органов местного самоуправления, когда не требуется изъятия земельного участка.
22. Сервитут не может быть:
A. Самостоятельным предметом купли-продажи, аренды;
Б. Самостоятельным предметом залога;
B. Не может передаваться каким-либо способом лицам, которые не являются собственниками земельного участка, для обеспечения, использования которого установлен сервитут;
Г. Правильного варианта ответа нет.
23. С какого момента возникают права на земельный участок:
A. С момента заключения договора;
Б. С момента государственной регистрации прав на него, если иное не установлено законом;
B. С момента подачи документов на земельный участок;
Г. С момента оформления сделки.
24. Что является основанием возникновения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком:
A. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка юридическому лицу;
Б. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка государственным и муниципальным учреждениям;
B. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка федеральным казенным предприятиям;
Г. Решение органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка юридическому лицу.
25. Определите последовательность предоставления земельных участков для строительства: 1) выбор земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта; 2) постановка на государственный кадастровый учет земельного участка; 3) принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства; 4) проведение работ по формированию земельного участка:
А. 1,4,3,2;
Б. 1,4,2,3;
В. 2,1,4,3;
Г. 4,2,3. 1.
26. Решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для строительства или протокол о результатах торгов является основанием:
A. Государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;
Б. Заключения договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности покупателя на земельный участок;
B. Заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора при передаче земельного участка;
Г. Государственной регистрации права собственности земельным участком.
27. Право собственности на земельный участок прекращается в случаях:
A. Отчуждения собственником своего земельного участка другим лицам;
Б. Отказа собственника от права собственности на земельный участок;
B. В силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном законодательством;
Г. В иных случаях, предусмотренных федеральными законами.
28. Принудительное изъятие земельного участка наступает в случаях:
A. Отчуждения земельного участка, который в силу закона не может принадлежать данному лицу;
Б. Конфискации земельного участка;
B. Невозможности выдела в натуре земельного участка участнику долевой собственности при ее разделе;
Г. На основе договоренности сторон.
29. Что является основаниями принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения:
A. Использование земельного участка не в соответствии с его целевым назначением;
Б. Использование земельного участка способами, которые приводят к существенному снижению плодородия земель или значительному ухудшению экологической обстановки;
B. Неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом;
Г. Реквизиция земельного участка.
30. Право на служебный надел может быть сохранено за работником и членами его семьи: А. При переходе работника на пенсию по старости или по инвалидности;
Б. Если работник призван на действительную срочную военную службу или альтернативную службу, на весь срок прохождения службы;
В. Если работник погиб в связи с исполнением служебных обязанностей;
Г. При увольнении работника по собственному желанию.
31. К изъятым из гражданского оборота относятся земельные участки, занятые:
A. Государственными природными заповедниками и национальными парками;
Б. Только зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы Российской Федерации, войска Пограничной службы Российской Федерации, другие войска, воинские формирования и органы, военные суды;
B. Воинскими и гражданскими захоронениями;
Г. Инженерно-техническими сооружениями, линиями связи и коммуникациями, обеспечивающими безопасность государства.
32. Земельные участки ограничены в обороте, если они:
A. Находятся в пределах особо охраняемых природных территорий;
Б. Заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;
B. Занятые объектами использования атомной энергии, пунктами хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ;
Г. Занятые объектами космической инфраструктуры.
33. К числу правоотношений, имеющих вещный характер относятся:
A. Пожизненное наследуемое владение;
Б. Постоянное бессрочное пользование;
B. Залог;
Г. Купля-продажа.
34. Прекращение земельных правоотношений происходит в случае:
A. Заключения договора о продаже земельного участка;
Б. Решения компетентного государственного органа об изъятии земли для государственных или общественных нужд;
B. Добровольного отказа от земельного участка;
Г. Нецелевое использование земельного участка .
35. Публичный сервитут устанавливается:
A. В интересах отдельных собственников, владельцев и пользователей земельных участков;
Б. Исключительно для обеспечения интересов государства;
B. В региональных интересах ;
Г. В интересах местного населения, государства и органов местного самоуправления, когда не требуется изъятия земельного участка.
36. Право собственности на земельный участок прекращается в случаях:
A. Отчуждения собственником своего земельного участка другим лицам;
Б. Отказа собственника от права собственности на земельный участок;
B. В силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном законодательством;
Г. В иных случаях, предусмотренных федеральными законами.
