[МЭБИК]Земельное право.Обязательные задания МЭБИК (36 вопросов)

Сдано на оценку 5

1. В каких случаях отношения права собственности на землю, а также совершение сделок с земельными участками регулируется гражданским законодательством:

A. Когда это прямо указано в ГК РФ;

Б. Если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами;

B. Регулирование земельных отношений гражданским законодательством не предусмотрено;

Г. Верного варианта ответа нет.

2. Систему земельного права составляют:

A. Подотрасли;

Б. Правовые институты;

B. Нормы права;

Г. Способы регулирования земельных отношений.

3. Определите, какие понятия входят в общую часть земельного права как учебной дисциплины:

A. Понятие права собственности;

Б. Понятие землеустройства;

B. Понятие земельного кадастра;

Г. Земли лесного фонда.

4. Какие из принципов являются принципами земельного права:

A. Плановость в использовании земель;

Б. Изучение спроса на землю;

B. Приоритет сельскохозяйственного использования земель;

Г. Платность землепользования.

5. Деление земель на категории — это:

A. Принцип земельного права;

Б. Принцип земельной политики государства;

B. Метод земельного права;

Г. Способ правового регулирования земельного права.

6. Каким нормативным актом регулировались земельные отношения в период Киевской Руси:

A. Псковской судной грамотой;

Б. Соборным Уложением;

B. Сводом законов Российской империи;

Г. Русской Правдой.

7. Декрет «О земле» закрепил:

A. Право исключительной государственной собственности на землю и ее недра;

Б. Право частной собственности на землю;

B. Право общинной собственности на землю;

Г. Право социалистической собственности на землю.

C. В соответствии с Конституцией РФ регулирование земельных отношений отнесено:

A. к ведению РФ;

Б. к совместному ведению РФ и субъектов РФ;

B. к муниципальному ведению;

Г. к ведению субъектов РФ.

9. К числу правоотношений, имеющих вещный характер, относятся:

A. Пожизненное наследуемое владение;

Б. Аренда;

B. Сервитут;

Г. Купля-продажа.

10. В число обязательственных земельно-правовых отношений можно включить:

A. Доверительное управление имуществом;

Б. Залог;

B. Сервитут;

Г. Постоянное бессрочное пользование.

11. Основаниями возникновения земельных правоотношений являются:

A. Договоры;

Б. Административные акты органов исполнительной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления;

B. Судебные решения;

Г. Сделки и иные обязательства.

12. Прекращение земельных правоотношений происходит в случае:

A. Заключения договора о продаже земельного участка;

Б. Решения компетентного государственного органа об изъятии земли для государственных или общественных нужд;

B. Добровольного отказа от земельного участка;

Г. Принудительное прекращение земельных правоотношений в судебном порядке.

13. Право пользования земельным участком состоит в возможности:

A. Определять юридическую судьбу земельного участка (отчуждать в собственность другим лицам — дарить, продавать, обменивать, завещать);

Б. Извлекать полезные свойства: выращивать сельскохозяйственную продукцию;

B. Размещать на участке постройки и сооружения;

Г. Фактически обладать земельным участком.

14. Субъектами права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в соответствии с ЗК РФ г могут быть:

A. Коммерческие организации;

Б. Граждане;

B. Федеральные казенные предприятия;

Г. Государственные и муниципальные учреждения.

15. Договор аренды земельного участка может быть заключен:

A. На срок менее одного года;

Б. Без указания в договоре конкретного срока;

B. На срок более одного года;

Г. На срок более 5 лет.

16. Земельный участок может быть передан в аренду на срок не более чем на один год:

A. Для государственных или муниципальных нужд;

Б. Для проведения изыскательских работ;

B. Для проведения сельскохозяйственных работ;

Г. Для строительства.

17. Порядок определения размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ, субъектов РФ или в муниципальной собственности устанавливается:

A. В договоре аренды земельного участка;

Б. Правительством РФ;

B. Органом государственной власти субъекта РФ;

Г. Органом местного самоуправления.

18. Если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка, арендодатель вправе потребовать от арендатора досрочного внесения арендной платы:

A. При финансовых затруднениях по собственному усмотрению;

Б. При любых чрезвычайных обстоятельствах;

B. В случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы;

Г. В соответствии в условиями договора.

19. В случае смерти гражданина, арендующего земельный участок, арендодатель:

A. Не вправе отказать наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия;

Б. Вправе отказать наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора;

B. В соответствии с законодательством не продлевает договор аренды земельного участка;

Г. Правопреемник арендатора имеет преимущественное право на пролонгирование договора аренды.

20. Служебные наделы предоставляются:

A. Всем гражданам и юридическим лицам;

Б. Работникам отдельных отраслей народного хозяйства на время установления трудовых отношений;

B. Государственным и муниципальным учреждениям и федеральным казенным предприятиям;

Г. Только юридическим лицам.

21. Публичный сервитут устанавливается:

A. В интересах отдельных собственников;

Б. В интересах владельцев и пользователей земельных участков;

B. Исключительно для обеспечения интересов государства;

Г. В интересах местного населения, государства и органов местного самоуправления, когда не требуется изъятия земельного участка.

22. Сервитут не может быть:

A. Самостоятельным предметом купли-продажи, аренды;

Б. Самостоятельным предметом залога;

B. Не может передаваться каким-либо способом лицам, которые не являются собственниками земельного участка, для обеспечения, использования которого установлен сервитут;

Г. Правильного варианта ответа нет.

23. С какого момента возникают права на земельный участок:

A. С момента заключения договора;

Б. С момента государственной регистрации прав на него, если иное не установлено законом;

B. С момента подачи документов на земельный участок;

Г. С момента оформления сделки.

24. Что является основанием возникновения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком:

A. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка юридическому лицу;

Б. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка государственным и муниципальным учреждениям;

B. Решение органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка федеральным казенным предприятиям;

Г. Решение органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка юридическому лицу.

25. Определите последовательность предоставления земельных участков для строительства: 1) выбор земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта; 2) постановка на государственный кадастровый учет земельного участка; 3) принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства; 4) проведение работ по формированию земельного участка:

А. 1,4,3,2;

Б. 1,4,2,3;

В. 2,1,4,3;

Г. 4,2,3. 1.

26. Решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для строительства или протокол о результатах торгов является основанием:

A. Государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

Б. Заключения договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности покупателя на земельный участок;

B. Заключения договора аренды земельного участка и государственной регистрации данного договора при передаче земельного участка;

Г. Государственной регистрации права собственности земельным участком.

27. Право собственности на земельный участок прекращается в случаях:

A. Отчуждения собственником своего земельного участка другим лицам;

Б. Отказа собственника от права собственности на земельный участок;

B. В силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном законодательством;

Г. В иных случаях, предусмотренных федеральными законами.

28. Принудительное изъятие земельного участка наступает в случаях:

A. Отчуждения земельного участка, который в силу закона не может принадлежать данному лицу;

Б. Конфискации земельного участка;

B. Невозможности выдела в натуре земельного участка участнику долевой собственности при ее разделе;

Г. На основе договоренности сторон.

29. Что является основаниями принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения:

A. Использование земельного участка не в соответствии с его целевым назначением;

Б. Использование земельного участка способами, которые приводят к существенному снижению плодородия земель или значительному ухудшению экологической обстановки;

B. Неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом;

Г. Реквизиция земельного участка.

30. Право на служебный надел может быть сохранено за работником и членами его семьи: А. При переходе работника на пенсию по старости или по инвалидности;

Б. Если работник призван на действительную срочную военную службу или альтернативную службу, на весь срок прохождения службы;

В. Если работник погиб в связи с исполнением служебных обязанностей;

Г. При увольнении работника по собственному желанию.

31. К изъятым из гражданского оборота относятся земельные участки, занятые:

A. Государственными природными заповедниками и национальными парками;

Б. Только зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы Российской Федерации, войска Пограничной службы Российской Федерации, другие войска, воинские формирования и органы, военные суды;

B. Воинскими и гражданскими захоронениями;

Г. Инженерно-техническими сооружениями, линиями связи и коммуникациями, обеспечивающими безопасность государства.

32. Земельные участки ограничены в обороте, если они:

A. Находятся в пределах особо охраняемых природных территорий;

Б. Заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;

B. Занятые объектами использования атомной энергии, пунктами хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ;

Г. Занятые объектами космической инфраструктуры.

33. К числу правоотношений, имеющих вещный характер относятся:

A. Пожизненное наследуемое владение;

Б. Постоянное бессрочное пользование;

B. Залог;

Г. Купля-продажа.

34. Прекращение земельных правоотношений происходит в случае:

A. Заключения договора о продаже земельного участка;

Б. Решения компетентного государственного органа об изъятии земли для государственных или общественных нужд;

B. Добровольного отказа от земельного участка;

Г. Нецелевое использование земельного участка .

35. Публичный сервитут устанавливается:

A. В интересах отдельных собственников, владельцев и пользователей земельных участков;

Б. Исключительно для обеспечения интересов государства;

B. В региональных интересах ;

Г. В интересах местного населения, государства и органов местного самоуправления, когда не требуется изъятия земельного участка.

36. Право собственности на земельный участок прекращается в случаях:

A. Отчуждения собственником своего земельного участка другим лицам;

Б. Отказа собственника от права собственности на земельный участок;

B. В силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном законодательством;

Г. В иных случаях, предусмотренных федеральными законами.