Экономика недвижимости (3.6 - ЭП - Э.4.20) задание 2 СИБУПК

Раздел
Экономические дисциплины
Предмет
Просмотров
77
Покупок
1
Антиплагиат
Не указан
Размещена
27 Июл 2023 в 04:57
ВУЗ
СИБУПК
Курс
4 курс
Стоимость
200 ₽
Файлы работы   
1
Каждая работа проверяется на плагиат, на момент публикации уникальность составляет не менее 40% по системе проверки eTXT.
doc
экономика недвижимости задание 2 антоненко
59.5 Кбайт 200 ₽
Описание

ТК – 9. Задание

1. Используя данные табл. 1, определить действительный валовой доход, чистый операционный доход, а также доход, относимый к зданию и земле. Сделать выводы.

Таблица 1

Расчет дохода, относимого к земле и зданию

2. Определить общий коэффициент капитализации, если в процессе финансирования инвестиционного проекта по развитию недвижимости 73% вложений составляют заемные средства, полученные у заемщика под 18% годовых. При этом инвестор рассчитывает на 25% прибыли на вложенный капитал.


3. Определить стоимость земельного участка, для которого наилучшим и наиболее эффективным использованием является строительство бизнес-центра.

Стоимость строительства равна 50000 тыс.руб., чистый операционный доход по прогнозу оценивается в 8200 тыс.руб., коэффициент капитализации для земли и для здания 8 и 10 % соответственно.


4. Рассчитать средневзвешенный коэффициент капитализации на основе данных, представленных в табл. 5.

Таблица 5

Вам подходит эта работа?
Похожие работы
Другие работы автора
Экономика
Задача Задача
19 Сен 2023 в 04:14
68
3 покупки
Экономика
Задача Задача
19 Сен 2023 в 03:47
68
1 покупка
Экономика
Контрольная работа Контрольная
19 Сен 2023 в 03:39
69
2 покупки
Экономика
Контрольная работа Контрольная
6 Сен 2023 в 03:49
50
1 покупка
Экономика
Контрольная работа Контрольная
6 Сен 2023 в 03:45
46
1 покупка
Экономика
Контрольная работа Контрольная
6 Сен 2023 в 03:41
44
1 покупка
Экономика
Контрольная работа Контрольная
6 Сен 2023 в 03:34
61
1 покупка
Экономика предприятия
Задача Задача
27 Июл 2023 в 04:50
73
1 покупка
Ценообразование
Контрольная работа Контрольная
21 Мар 2023 в 11:34
154
5 покупок
Ценообразование
Контрольная работа Контрольная
21 Мар 2023 в 11:30
147
7 покупок
Экономика
Контрольная работа Контрольная
6 Фев 2023 в 13:07
152
4 покупки
АФХД - Анализ финансово-хозяйственной деятельности
Задача Задача
25 Ноя 2022 в 15:01
185
7 покупок
Бизнес-планирование
Контрольная работа Контрольная
4 Ноя 2022 в 14:02
128
1 покупка
АФХД - Анализ финансово-хозяйственной деятельности
Контрольная работа Контрольная
22 Окт 2022 в 16:37
165
2 покупки
АФХД - Анализ финансово-хозяйственной деятельности
Задача Задача
22 Окт 2022 в 16:34
158
2 покупки
АФХД - Анализ финансово-хозяйственной деятельности
Контрольная работа Контрольная
22 Окт 2022 в 16:29
150
1 покупка
АФХД - Анализ финансово-хозяйственной деятельности
Контрольная работа Контрольная
22 Окт 2022 в 16:26
164
1 покупка
АФХД - Анализ финансово-хозяйственной деятельности
Задача Задача
22 Окт 2022 в 16:22
119
1 покупка
АФХД - Анализ финансово-хозяйственной деятельности
Контрольная работа Контрольная
22 Окт 2022 в 16:18
129
2 покупки
АФХД - Анализ финансово-хозяйственной деятельности
Контрольная работа Контрольная
22 Окт 2022 в 16:13
127
1 покупка
Темы журнала
Показать ещё
Прямой эфир