Предоставление земельных участков под ИЖС

Рассмотрены основные сложности при предоставлении земельных участков под ИЖС, предложены варианты улучшения данной услуги. Актуальная информация с учетом опыта работы в городской Администрации, статистические данные с профильных учреждений и организаций.

Введение

Теоретические основы предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство

Земельный участок: категории, виды разрешенного использования, функциональное назначение

Земельный участок под индивидуальное жилищное строительство: теоретические правовые основы

Исследование процесса предоставления земельных участков под ИЖС в муниципальном образовании «город Екатеринбург»

Анализ (динамика) земельного рынка в целом

Предоставление земельных участков под ИЖС в городе Екатеринбурге

Совершенствование процессов предоставления земельных участков под ИЖС

Основные направления совершенствования предоставления земельных участков под ИЖС

Совершенствование предоставления земельных участков под ИЖС в городе Екатеринбурге

Заключение

Список использованных источников

Приложение А

Приложение Б

Приложение В

Приложение Г

Приложение Д

1.                Конституция Российской Федерации [Электронный ресурс]: принята всенародным голосованием 12.12.1993 (с изм. от 01.07.2020). – Доступ из справочно-правовой системы. – Режим доступа: http://www.consultant.ru

2.                Гражданский кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 30.11.1994 № 51 – ФЗ (по состоянию на 01.01.2022). – Доступ из справочно-правовой системы. – Режим доступа: http://www.consultant.ru

3.                Земельный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 25.10.2001 № 136 – ФЗ (по состоянию на 01.01.2022). – Доступ из справочно-правовой системы. – Режим доступа: http://www.consultant.ru

4.                Градостроительный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 29.12.2004 № 190 – ФЗ (по состоянию на 01.01.2022). – Доступ из справочно-правовой системы. – Режим доступа: http://www.consultant.ru

5.                Жилищный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 29.12.2004 № 188 – ФЗ (по состоянию на 22.01.2022). – Доступ из справочно-правовой системы. – Режим доступа: http://www.consultant.ru

6.                Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 27.07.2010 № 210 – ФЗ (ред. от 02.07.2021). – Доступ из справочно-правовой системы. – Режим доступа: http://www.consultant.ru

7.                О государственной регистрации недвижимости [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 13.07.2015 № 218 – ФЗ (ред. от 30.12.2021). – Доступ из справочно-правовой системы. – Режим доступа: http://www.consultant.ru

8.                Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного Федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 01.05.2016 № 119 – ФЗ (ред. от 01.08.2021). – Доступ из справочно-правовой системы. – Режим доступа: http://www.consultant.ru

9.                О кадастровой деятельности [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 24.07.2007 № 221 – ФЗ (ред. от 30.12.2021). – Доступ из справочно-правовой системы. – Режим доступа: http://www.consultant.ru

10.           О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 02.05.2006 № 59 – ФЗ (ред. от 27.12.2018). – Доступ из справочно-правовой системы. – Режим доступа: http://www.consultant.ru

11.           О личном подсобном хозяйстве [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 07.07.2003 № 112 – ФЗ (ред. от 28.06.2021). – Доступ из справочно-правовой системы. – Режим доступа: http://www.consultant.ru

12.            О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 23.06.2014 № 171 – ФЗ (ред. от 27.12.2019). – Доступ из справочно-правовой системы. – Режим доступа: http://www.consultant.ru

13.           О личном подсобном хозяйстве [Электронный ресурс]: Постановление Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432 (ред. от 25.12.2021). – Доступ из справочно-правовой системы. – Режим доступа: https://base.garant.ru

14.           Об утверждении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного назначения и масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в аренду без проведения торгов [Электронный ресурс]: Постановление Правительства Российской Федерации от 29.12.2014 № 1603 (ред. от 01.03.2015). – Доступ из справочно-правовой системы. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru

15.           Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков [Электронный ресурс]: Приказ Росреестра от 10.11.2020 № П/0412– Доступ из справочно-правовой системы. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru

16.           Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области [Электронный ресурс]: Закон Свердловской области от 07.07.2004 № 18-ОЗ (ред. от 21.12.2021). – Доступ из справочно-правовой системы. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru

17.           Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области [Электронный ресурс]: Закон Свердловской области от 19.07.2018 № 75-ОЗ (ред. от 20.05.2021). – Доступ из справочно-правовой системы. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru

18.           О перераспределении полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, между органами местного самоуправления муниципального образования «город Екатеринбург» и органами государственной власти Свердловской области [Электронный ресурс]: Закон Свердловской области от 24.11.2014 № 98-ОЗ (ред. от 12.12.2019). – Доступ из справочно-правовой системы. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru

19.           О внесении изменений в статьи 22 и 25 Закона Свердловской области Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области [Электронный ресурс]: Закон Свердловской области от 19.07.2018 № 85-ОЗ – Доступ из справочно-правовой системы. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru

20.           Предоставление земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства без проведения торгов [Электронный ресурс]: Постановление Администрации города Екатеринбурга 31.03.2015 № 793 – Доступ из справочно-правовой системы. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru

21.           Положение о порядке ведения очереди граждан, состоящих на учете в качестве лиц, имеющих право на предоставление в собственность однократно бесплатно земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, расположенных на территории муниципального образования «город Екатеринбург», для индивидуального жилищного строительства [Электронный ресурс]: Постановление Администрации города Екатеринбурга 28.09.2015

№ 2683 (ред. от 07.12.2020). – Доступ из справочно-правовой системы. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru

22.           Об утверждении правил землепользования и застройки городского округа – Муниципального образования «город Екатеринбург» [Электронный ресурс]: Решение Екатеринбургской городской Думы от 19.06.2018 №22/83 – Доступ из справочно-правовой системы. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru

23.           Об утверждении перечня муниципальных (государственных) услуг, предоставляемых Департаментом архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга [Электронный ресурс]: Распоряжение Администрации города Екатеринбурга 07.07.2014 № 101-р – Доступ из справочно-правовой системы. – Режим доступа: http://docs.cntd.ru

24.           Земельное право: Учебное пособие/ С.А. Боголюбов – 8-е изд. – М.: Издательство Юрайт, 2019.

25.           Основы кадастра недвижимости: Учебное пособие/ С.В. Фокин, О.Н. Шпортько – М.; – ИНФРА-М, 2021.

26.           Введение в специальность Землеустройство и кадастры: Учебное пособие/ В.В. Слезко, Е.В. Слезко, Л.В. Слезко М.; – Дрофа, 2019

27.           Правовое обеспечение землеустройства и кадастров: Учебное пособие/ С.А. Липски, И.И. Гордиенко, К.В. Симонова; –

М.: КНОРУС, 2018.

28.           Управление землепользованием: Учебное пособие/ В.Л. Баденко, В.Л. Богданов, В.В. Гарманов, Г.К. Осипов; – Издательство СПбГУ, 2017.

29.           Землеустройство с основами геодезии: Учебное пособие/ М.А. Глухих; – СПб Лань, 2018.

30.           Официальный сайт Электронного фонда Правовой и нормативно-технической документации [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http//www.docs.cntd.ru;

31.           Официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http//www.rosreestr.ru;

32.           Официальный сайт Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http//www.mprso.midural.ru;

33.           Официальный сайт Википедия [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http//www.ru.wikipedia.org;

34.           Научная электронная библиотека «Киберленинка» [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http//www.cyberleninka.ru.