задачи по земельному праву

Раздел
Правовые дисциплины
Просмотров
163
Покупок
1
Антиплагиат
Не указан
Размещена
14 Мар 2023 в 22:03
ВУЗ
Сибирский юридический университет
Курс
Не указан
Стоимость
200 ₽
Файлы работы   
1
Каждая работа проверяется на плагиат, на момент публикации уникальность составляет не менее 40% по системе проверки eTXT.
docx
земельное 4
19.8 Кбайт 200 ₽
Описание

Задача 1.


ООО «ТройПАР» (собственник) и ИП Кобылкин заключили договор аренды отдельно стоящего здания на срок до одного года с правом последующего возобновления арендных отношений.

При оформлении документов юрист ИП Кобылкина ознакомился с распоряжением главы субъекта РФ, которым на территории субъекта устанавливалась обязательность государственной регистрации договора аренды недвижимости независимо от срока аренды.

Руководствуясь указанным распоряжением, стороны договора аренды обратились за его государственной регистрации, но получили отказ регистратора, после чего обратились в суд с заявлением об обжаловании действий государственного органа.

Суд вынес решение, в резолютивной части которого сделаны ссылки на нормы ГК РФ, на ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на обозначенное выше распоряжение главы субъекта РФ, на обычай делового оборота, ст. 13Федерального Конституционного закона «Об арбитражных судах в РФ». Согласно решению суда, договор аренды, заключенный ООО «ТройПАР» и ИП Кобылкиным, подлежит государственной регистрации.

Вопросы:

1. Укажите, какие из актов, перечисленных в резолютивной части судебного решения, подлежали применению и все ли они являются источником гражданского права.

2. Определите, в чьем ведении находится сфера нормативного регулирования отношений по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и объясните почему.

Задача 2.

В 1993 г. государственное предприятие было преобразовано в акционерное общество (далее АО) и приватизировано. При этом вопрос о приватизации или аренде земельного участка, занимаемого решен не был.

В 2009 г. Администрация города потребовала заключить договор аренды земельного участка.

АО возражало против оформления арендных отношений, считая, что за ним должно быть закреплено право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. В обоснование указывалось следующее. До начала земельной реформы государственное предприятие получило земельный участок в бесплатное и бессрочное пользование, что подтверждается соответствующим Государственным актом. На, АО, как на правопреемника приватизированного Государственного предприятия перешли все права и обязанности последнего, в том числе и право бессрочного пользования земельным участком.

Следовательно, право АО на ранее предоставленный в бессрочное пользование земельный участок должно быть перерегистрировано, о чем Администрация города обязана выдать акт на право постоянного (бессрочного) пользования землей. 

Администрация в выдаче акта отказала, ссылаясь на невозможность предоставления земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования акционерному обществу.

Возможно ли в данном случае переоформление права пользования земельным участком, как настаивает АО?

Куда следует обратиться АО за переоформлением права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и получением соответствующего правоустанавливающего документа?

Задача 3.

 ООО «Свет», являющееся собственником нежилого здания и земельного участка, на котором оно располагается, решило продать здание фирме «Квадро», сохранив право собственности на земельный участок. Однако в государственной регистрации права собственности было отказано на том основании, что в соответствии с действующим законодательством продажа недвижимости возможна только вместе с земельным участком. Юристы фирмы подготовили исковое заявление в арбитражный суд об обязании органа государственной регистрации произвести государственную регистрацию права собственности.

Какое решение должен вынести суд?

Вам подходит эта работа?
Похожие работы
Земельное право
Задача Задача
16 Ноя в 20:59
14 +1
0 покупок
Земельное право
Контрольная работа Контрольная
9 Ноя в 09:12
25 +2
0 покупок
Земельное право
Дипломная работа Дипломная
8 Ноя в 00:11
32 +1
0 покупок
Земельное право
Тест Тест
7 Ноя в 20:05
43 +1
0 покупок
Земельное право
Реферат Реферат
1 Ноя в 21:55
33 +1
0 покупок
Другие работы автора
Уголовное право
Задача Задача
19 Окт в 12:05
50 +5
0 покупок
Предпринимательство
Задача Задача
19 Окт в 12:00
58 +3
0 покупок
Предпринимательство
Задача Задача
19 Окт в 11:58
35 +2
0 покупок
Уголовное право
Задача Задача
19 Окт в 11:56
35 +2
0 покупок
Арбитражный процесс
Тест Тест
19 Окт в 11:54
37 +2
0 покупок
Арбитражный процесс
Контрольная работа Контрольная
19 Окт в 11:51
99 +2
0 покупок
Налоговое право
Контрольная работа Контрольная
19 Окт в 11:48
26 +1
0 покупок
Налоговое право
Контрольная работа Контрольная
19 Окт в 11:45
27 +2
0 покупок
Криминология
Задача Задача
19 Окт в 11:43
34 +3
0 покупок
Налоговое право
Задача Задача
19 Окт в 11:41
22 +2
0 покупок
Уголовное право
Задача Задача
19 Окт в 11:37
19 +2
0 покупок
Уголовное право
Задача Задача
19 Окт в 11:17
43 +2
0 покупок
Уголовное право
Задача Задача
19 Окт в 11:11
35 +2
0 покупок
Уголовное право
Задача Задача
19 Окт в 11:08
32 +1
1 покупка
Уголовное право
Задача Задача
19 Окт в 11:06
54 +2
0 покупок
Уголовное право
Тест Тест
19 Окт в 11:01
36 +2
2 покупки
Уголовное право
Задача Задача
19 Окт в 10:58
23 +2
0 покупок
Уголовное право
Задача Задача
19 Окт в 10:57
36 +3
0 покупок
Уголовное право
Задача Задача
19 Окт в 10:56
19 +2
0 покупок
Темы журнала
Показать ещё
Прямой эфир