Земельное право
Лекция 2. Вещные права на землю
Задание
Петров, являясь собственником земельного участка в СНТ, обратился к соседу, требуя перенести баню, построенную на участке соседа, обосновывая это тем, что она расположена близко к его забору и создает на его участке тень, а стоки с крыши бани заливают участок.
Вопросы к заданию
1. Какие нормы законодательства (Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, СНиП и др.) регулируют порядок размещения построек на земельных участках в СНТ?
2. Какие требования предъявляются к минимальным расстояниям между постройками на соседних участках?
3. Какие права и обязанности имеют собственники земельных участков в СНТ в отношении использования своих и соседних участков?
Рекомендации по выполнению задания
Необходимо ответить на вопросы, в обязательном порядке ссылаться на соответствующие статьи законов и нормативные акты.
Практическое задание 2
Лекция 7. Охрана и защита прав на землю
Задание
Петров, являясь собственником земельного участка в СНТ «Нептун», обратился с исковым заявлением к гражданину Иванову, требуя перенести баню, построенную на участке Иванова, обосновывая это тем, что она расположена близко к его забору и создает на его участке тень, а стоки с ее крыши заливают участок.
Вопросы к задаче
1. Какие доказательства может предоставить Петров в подтверждение своих требований?
2. Какие контраргументы может выдвинуть Иванов в свою защиту?
3. Какое решение может вынести суд по данному иску?
Рекомендации по выполнению задания
1. Обоснуйте возможные варианты разрешения спора.
2. Предложите алгоритм действий для каждой из сторон.
Практическое задание 3
Лекция 7. Охрана и защита прав на землю
Задание
Изучите текст Определения Верховного Суда РФ от 19.03.2019 № 89-КГ18-19. Выделив ключевые аргументы, изложенные в определении, касающиеся возврата земельного участка по окончании срока действия договора, составьте письменное заключение, в котором необходимо отразить следующее:
1. Ответ на вопрос: допускается ли отказ в удовлетворении требования истца о возврате земельного участка по окончании срока действия договора и сохранение за ответчиком права на земельный участок без указания основания, установленного законодательством? Обоснуйте свой ответ ссылками на нормы права и аргументы, приведенные в определении.
2. Алгоритм (последовательность) действий для истца, если суд первой инстанции вынес решение об отказе в возврате земельного участка без законного основания.
Рекомендации по выполнению задания
1. Ответ должен быть структурированным, с четким разделением на теоретическую (1-й вопрос задания) и практическую части (2-й вопрос задания).
2. Приведите не менее трех аргументов из текста определения, подтверждающих вашу позицию.
3. Укажите статьи законов, на которые ссылается Верховный Суд РФ.
4. Объем ответа: не более 2 страниц.
