Свобода договора. Классификация договоров. Форма и государственная регистрация договора решение задач

Задача 1

ПАО "Космос" и ООО "Нано" заключили предварительный договор аренды нежилого помещения, в котором не был согласован срок заключения основного договора аренды. По истечении трех месяцев с момента его заключения ПАО "Космос" потребовало от ООО "Нано" заключения основного договора аренды.

ООО "Нано" отказалось заключать договор аренды, ссылаясь на принцип свободы договора.

Спустя год с момента отказа ООО "Нано" ПАО "Космос", посчитав, что ООО "Нано" нарушило предварительный договор и что необходимо в судебном порядке требовать заключения основного договора аренды, обратились за консультацией к юристу.

Вопросы:

1. В чем состоит принцип свободы договора? Раскройте его содержание. Каковы пределы реализации принципа свободы договора?

2. Как соотносится предварительный договор с принципом свободы договора?

3. Какую консультацию должен дать юрист? Свой ответ обоснуйте. 

Задача 2

Н.Т. Иванова после тренировки в спортзале решила зайти в новое кафе "Аэлита".

На входе в кафе сотрудник службы охраны не пропустил ее внутрь, пояснив, что она одета в спортивную одежду. Согласно правилам кафе, спортивный стиль одежды запрещен.

На аргумент Н.Т. Ивановой, что правила о стиле одежды не размещены при входе в кафе, сотрудник службы охраны сообщил, что у организации питания нет обязанности информировать об этом посетителей, а эта информация указана в уставе организации.

Н.Т. Иванова решила, что ее права были нарушены, и обратилась за консультацией в Общество защиты прав потребителей.

Вопросы:

1. Является ли договор оказания услуг питания публичным договором?

2. Нарушены ли права Н.Т. Ивановой?

3. Какую консультацию можно дать в этой ситуации? Свой ответ обоснуйте.

Задача 4

Светлане Петровой, помощнику юриста, было поручено организовать договорную работу с контрагентом организации. Планировалось заключить договор поставки.

Светлана предложила контрагенту заключить договор в электронной форме с использованием электронной подписи, на что она получила отказ. Как пояснил контрагент, договор поставки должен быть заключен в письменной, а не в электронной форме, поскольку этот договор заключается между коммерческими организациями. Иначе он является незаключенным.

Светлана, полагая, что к этому договору применима электронная форма, поскольку цена договора превышает 15 МРОТ, обратилась за разъяснением к юристу организации.

Вопросы:

1. Каковы актуальные требования к форме договора?

2. Назовите последствия несоблюдения письменной формы договора.

3. Какую консультацию должен дать юрист? Свой ответ обоснуйте.