Ипотечное кредитование в России и его развитие ВТБ-24

Целью написания данной работы является раскрытие характеристики ипотечного рынка в Российской Федерации, а также тенденции и направления развития на перспективу.
Для достижения поставленной цели предусмотрено решение следующего круга задач:
1. Охарактеризовать ипотечный кредит, как экономическую категорию.
2. Показать практика предоставления ипотечного кредита российскими коммерческими банками.
3. Провести анализ финансового состояния исследуемого банка.
4. Проанализировать ипотечную программу исследуемого банка и эф-фективности ипотечного кредитования.
4. Сформулировать предложения по совершенствованию ипотечного кредитования.
Теоретическая база исследования основана на трудах российских эко-номистов и специалистов в исследуемой области, материалах периодических изданий, законах и нормативных документах. Таких, как О.А. Лаврушин, Е.Ф. Жуков, Ю.И. Коробов, Ю.Б. Рубин, В.И. Солдаткин, М.А. Пессель, В.И. Колесников и др.
С развитием периодики легко найти новинки любой отрасли экономики в соответствующем периодическом издании. Банковские отношения рассмат-риваются, например, в таких журналах как «Российская Федерация сегодня», «Российская экономика» (имеет регулярную рубрику «Денежно- кредитная система «, в которой ежемесячно можно найти новые цифровые данные), «Финансист», «Финансы «, специализированное издание «Финансы и кре-дит», «Экономист», «Экономический вестник», «Экономическое развитие России», «Вопросы экономики», «Законодательство» и др.

Введение 3
Глава 1. Теоретические основы ипотечного кредитования 7
1.1. Ипотечный кредит, как экономическая категория 7
1.2. Практика предоставления ипотечного кредита российскими коммерческими банками 10
Глава 2. Анализ ипотечного кредитования на примере банка ВТБ 24 21
2.1. Общая характеристика банка 21
2.2. Анализ финансового состояния банка 22
2.3. Анализ ипотечной программы банка и эффективности ипотечного кредитования 31
Глава 3. Предложения по совершенствованию ипотечного кредитования 64
3.1. Применение методик и схем ипотечного кредитования 64
3.2. Модернизация ипотечного кредитования в коммерческом банке 66
Заключение 72
Список литературы 81
Приложения 84

1. Федеральный Закон «О кредитных историях» (в ред. от 31.11.2015)//СИС «Гарант».
2. Федеральный Закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в ред. от 31.11.2015)//СИС «Гарант».
3. Федеральный Закон «Об участии в долевом строительстве многоквар-тирных домов и иных объектов недвижимости» (в ред. от 31.11.2015)//СИС «Гарант».
4. Постановление Правительства РФ от 17.12.2020 N 1050 (ред. от 25.08.2015) "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2015 - 2020 годы"//СИС «Гарант».
5. Басин Е.В., Гончало Б.М., Крашенинников П.Ф. Залоговые отношения в России. - М.: Дело, 2012.
6. Безлудный М.А., Юмашев Ю.М. Кредит под залог. - М.: Финансы и ста-тистика, 2003.
7. Белкин В.Д. банковские инвестиции как механизм формирования жи-лищного строительства. Банковское дело, 2013, 1.
8. Бессмертных А. Залог как способ обеспечения исполнения обязательств. – М.: Дело, 2014.
9. Брагинский М.И. Все о залоге. - М.: АКДИ Экономика и жизнь, 2012.
10. Брагинский М.И. Обеспечение исполнения обязательств. - М.: АКДИ Экономика и жизнь, 2012.
11. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Общие положе-ния. – М.: АКДИ Экономика и жизнь, 2012.
12. Будилов В.М. Залоговое право России и ФРГ. – СПб.: Питер, 2014.
13. Быстров Г.Е. Залог земель сельскохозяйственного назначения. Государ-ство и право, 2013, 5.
14. Жуков И.В., Щербаков А.И. Ипотечное кредитование затрат на приоб-ретение и строительство жилья// Экономика и предпринимательство в строительстве (выпуск 4): Сб. научи. тр./Отв. ред. А.И. Щербаков. - Но-восибирск: НГАСУ, 2013.-С. 98-101.
15. Замешкавшаяся ипотека // Эксперт. Октябрь. 2013.
16. Иванов В. В. Все об ипотеке. - М.: МТ-Пресс, 2014.
17. Ивасенко А.Г., Литвинова О.В., Соколов В.Н. Ипотечное кредитование: анализ и перспективы// Сборник материалов межкафедрального научно-методического семинара Современные проблемы экономики и менедж-мента. - Новосибирск: СГГА, 2014. - С. 173-179.
18. Ипотека. Требуется вмешательство государства // Личные деньги. 05.10.2013.
19. Ипотека: бег с препятствиями // Финанс. Май. 2013.
20. Ипотека в России: вчера, сегодня, завтра. Научно-аналитический Ин-форм-директор газеты Экономика и жизнь под ред. А.П. Иванова, В.И. Бусова. - М.: Дело, 2015.
21. Ипотека подешевеет вдвое // Взгляд. 5.12.2013.
22. Ипотечное жилищное кредитование. - М.: Издательский дом Аудитор, 2015.
23. Кокшаров А. Ста миллиардов недостаточно//Эксперт. 28 апреля – 4 мая 2016 г. №17.
24. Копейкин А., Стебенев Л. Скоробогатько Б., Пенкина И. Развитие ипо-течного кредитования в России // Рынок ценных бумаг. - 2013. - 8. - С.26.
25. На рынке ипотечного кредитования обостряется конкуренция // Ведомо-сти. Ноябрь. 2013.Очередь за ипотекой // Интерфакс. Сентябрь. 2013.
26. Новицкий И.Б. Римское право. - М.: Издательство МГУ, 2012.
27. Проблемы ипотеки // Личные Деньги, 2013. - № 9. - с. 34.
28. Смирнов В.В., Лукина З.П. Ипотечное жилищное кредитование. - М.: Издательский дом Аудитор, 2014.
29. Технология рынка: бизнес – ипотека // Ведомости. Ноябрь. 2013.
30. http://www.russianipoteka.ru/national/
31. http://www.rokf.ru/mortgage/2014/02/27/100421.html
32. http://just.siberia.net/hist%20ipot.htm
33. http://www.gks.ru