Кадастровый учет зданий и сооружений

Диплом лета 2022 года. Оригинальность высокая.

Объект исследования - деятельность ООО "Кадастровые инженеры НТ" по кадастровому учету зданий и сооружений.

Предмет исследования - проблемы, особенности организации, направления совершенствования кадастрового учета зданий и сооружений.

 Цель выпускной квалификационной работы –  выявить проблемы, возникающие при кадастровом учете зданий и сооружений, и предложить направления их решений.

Для достижения заданной цели в работе поставлены следующие задачи:

1. рассмотреть теоретические и методические основы  кадастрового учёта зданий и сооружений;

2. выявить проблемы в  организации процесса кадастрового учёта зданий и сооружений

3. предложить направления совершенствования организации процесса кадастрового учёта зданий и сооружений и в ООО «Кадастровые инженеры НТ» 

Введение. 3

1 Теоретические и методические основы кадастрового учёта зданий и сооружений. 6

1.1 Сущность и особенности процесса кадастрового учёта зданий и сооружений. 6

1.2 Объекты кадастрового учёта зданий и сооружений и их классификация.16

2 Анализ процессов кадастрового учёта зданий и сооружений (на примере ООО «Кадастровые инженеры НТ») 21

2.1 Организационно – экономическая характеристика предприятия ООО «Кадастровые инженеры НТ». 21

2.2 Организация процесса кадастрового учёта зданий и сооружений в ООО «Кадастровые инженеры НТ». 30

3 Совершенствование процесса процесса кадастрового учёта зданий и сооружений в ООО «Кадастровые инженеры НТ». 38

3.1 Использование зарубежного опыта для решения проблем кадастрового учёта зданий и сооружений. 38

3.2 Направления совершенствования организации процесса кадастрового учёта зданий и сооружений и в ООО «Кадастровые инженеры НТ» их экономическая оценка. 44

Заключение. 53

Список использованных источников. 59

1.             Агроэкологические данные земельного кадастра в стратегии устойчивого развития России: моногр. / В.Д. Скалабан. - М.: Академический проект, 2020. - 923 c.

2.             Алкан М. , Полат З.А. _ 2018 . » Анализ исследований модели домена управления земельными ресурсами в Турции ». Труды 7-го семинара LADM , 213 – 222 . Загреб, Хорватия . [Google ученый]

3.             Варламов, А. А. Земельный кадастр. В 6 томах. Том 4. Оценка земель / А.А. Варламов. - М.: КолосС, 2021. - 464 c.

4.             Варламов, А. А. Земельный кадастр. В 6 томах. Том 5. Оценка земли и иной недвижимости / А.А. Варламов, А.В. Севостьянов. - М.: КолосС, 2022. - 265 c.

5.             Варламов, А.А. Земельный кадастр. В 6-ти томах. Том 4. Оценка земель. Гриф Министерства сельского хозяйства / А.А. Варламов. - М.: КолосС, 2022. - 467 c.

6.             Варламов, А.А. Земельный кадастр. Том 5. Оценка земли и иной недвижимости. Учебник / А.А. Варламов. - М.: КолосС, 2021. - 748 c.

7.             Варламов, Анатолий Александрович Государственный кадастр недвижимости / Варламов Анатолий Александрович. - М.: КолосС, 2020. - 966 c.

8.             Веселовская, Н. Г. Английский язык для направления «Землеустройство и кадастры» / English for Specialization «Land Use Planning and Cadastres» / Н.Г. Веселовская. - М.: Академия, 2022. - 208 c.

9.             Веселовская, Н. Г. Английский язык для направления «Землеустройство и кадастры». Учебное пособие / Н.Г. Веселовская. - М.: Дрофа, 2020. - 206 c.

10.         Веселовская, Н.Г. Английский язык для направления «Землеустройство и кадастры». Учебное пособие для студентов учреждений высшего образования / Н.Г. Веселовская. - М.: Академия (Academia), 2020. - 140 c.

11.         Веселовская, Наталия Григорьевна Английский язык для направления «Землеустройство и кадастры». Учебное пособие для студентов учреждений высшего профессионального образования. Гриф УМО МО РФ / Веселовская Наталия Григорьевна. - М.: Академия (Academia), 2022. - 868 c.

12.         Востокова, Л.Б. Бонитировка почв в системе земельного кадастра / Л.Б. Востокова. - М.: МАКС Пресс, 2021. - 380 c.

13.         Государственные учетные системы по управлению и развитию территорий Российской Федерации (кадастры, реестры, регистры) / Коллектив авторов. - М.: КноРус, 2022. - 993 c.

14.         Гуцевич, В. Д. Кадастр типов сосновых лесов Белорусского Поозерья / В.Д. Гуцевич. - Москва: Огни, 2022. - 938 c.

15.         Землякова, Г. Л. Ведение государственного кадастра недвижимости как функция государственного управления в сфере использования и охраны земель / Г.Л. Землякова. - М.: Инфра-М, РИОР, 2021. - 376 c.

16.         Землякова, Г.Л. Ведение государственного кадастра недвижимости как функция государственного управления в сфере использования и охраны земель: Монография / Г.Л. Землякова. - М.: РИОР, 2020. - 894 c.

17.         Землякова, Г.Л. Ведение государственного кадастра недвижимости: Монография / Г.Л. Землякова. - М.: Инфра-М, РИОР, 2022. - 625 c.

18.         Золотова, Е. В. Геодезия с основами кадастра / Е.В. Золотова, Р.Н. Скогорева. - М.: Академический Проект, Трикста, 2021. - 416 c.

19.         Золотова, Е. В. Геодезия с основами кадастра. Учебник / Е.В. Золотова, Р.Н. Скогорева. - М.: Академический Проект, Трикста, 2022. - 416 c.

20.         Золотова, Е. В. Градостроительный кадастр с основами геодезии / Е.В. Золотова, Р.Н. Скогорева. - М.: Архитектура-С, 2021. - 176 c.

21.         Золотова, Е.В. Геодезия с основами кадастра. Учебник для вузов. Гриф УМО МО РФ / Е.В. Золотова. - М.: Академический проект, 2022. - 783 c.

22.         Зоя, Гавриловна Мирзеханова Кадастр туристических ресурсов / Зоя Гавриловна Мирзеханова, Ирина Дмитриевна Дебелая und Виталий Александрович Масличенко. - М.: LAP Lambert Academic Publishing, 2021. - 240 c.

23.         Кадастровый учет – что это? URL: Спроси.Дом.РФhttps://спроси.дом.рф › instructions › kadastrovyy-uch...

24.         Кадастровый учет объектов недвижимости (О.А. Жаркова) [Электронный ресурс], режим доступа: https://sroboki.ru › ...

25.         Кадастровый учет объектов недвижимости URL: https://www.kp.ru › ... › Недвижимость

26.         Как снять с кадастрового учета объекты, прекратившие URL: https://realty.rbc.ru › Жилье

27.         Каримов, А. Э. Докуда топор и соха ходили: очерки истории земельного и лесного кадастра в России XVI - начала XX века / А.Э. Каримов. - М.: Наука, 2022. - 237 c.

28.         Ловчий, Н. Ф. Кадастр типов сосновых лесов Белорусского Полесья / Н.Ф. Ловчий. - М.: Беларуская Навука, 2022. - 222 c.

29.         Ловчий, Н. Ф. Кадастр типов сосновых лесов Белорусского Полесья / Н.Ф. Ловчий. - Москва: Высшая школа, 2020. - 666 c.

30.         Объекты государственного кадастрового учета URL: https://center-yf.ru › data › Buhgalteru › obekty-gosud...

31.         Объекты кадастрового учета - Центр управления финансами URL: https://center-yf.ru › nalog › obekty-kadastrovogo-ucheta

32.         Осуществление государственного кадастрового учета URL: https://kadastr.ru › magazine › news › osushchestvlenie...

33.         Пушкин, Сергей Кадастр жесткокрылых насекомых (insecta: coleoptera) Предкавказья и сопредельных территорий / Сергей Пушкин. - М.: Директ-Медиа, 2021. - 547 c.

34.         Рассел, Джесси Земельный кадастр / Джесси Рассел. - М.: VSD, 2020. - 322 c.

35.         Сизов, А.П. Государственные учетные системы по управлению и развитию территорий Российской Федерации (кадастры, реестры, регистры) (бакалавров). Учебное пособие / А.П. Сизов. - М.: КноРус, 2021. - 234 c.

Скалабан, В.Д.

36.         Скогорева, Р.Н. Градостроительный кадастр с основами геодезии. Гриф УМО МО РФ: моногр. / Р.Н. Скогорева. - М.: Архитектура-С, 2020. - 249 c.

37.         Сулин, М.А. Кадастр недвижимости и мониторинг земель. Учебное пособие: моногр. / М.А. Сулин. - М.: Лань, 2021. - 138 c.

Татьяна, Владимировна Илюшина Кадастр природных ресурсов России / Татьяна Владимировна Илюшина. - М.: Palmarium Academic Publishing, 2022. - 324 c.

38.         Что такое кадастровый учет? - ГУП «Леноблинвентаризация URL: https://www.lenoblbti.ru › chto-takoe-kadastrovyj-uchet

39.         Becker, T.C. Nagel , and TH Kolbe . 2013 . » Семантическое 3D-моделирование многофункциональных сетей в городах для анализа и 3D-визуализации ». В прогрессе и новых тенденциях в трехмерных геоинформационных науках SE-3 , под редакцией Ж. Пулио , С. Даниэля , Ф. Хьюберта и А. Замьяди , 41–62 . Берлин, Гейдельберг: Springer . Конспект лекций по геоинформации и картографии. doi: https://doi.org/10.1007/978-3-642-29793-9_3 . [Перекрестная ссылка], [Google ученый]

40.         ICSM (Межправительственный комитет по геодезии и картографии). 2010 . » Модель EPlan ». Межправительственный комитет по геодезии и картографии, Канберра, Австралия. http://www.icsm.gov.au/sites/default/files/ICSM-ePlan-Model-v1.0%281%29.pdf [Google ученый]

41.         ICSM (Межправительственный комитет по геодезии и картографии). 2015 . » Кадастр 2034: Электроснабжение земли и недвижимости. Кадастровая реформа и инновации для Австралии — национальная стратегия ». https://www.icsm.gov.au/sites/default/files/Cadastre2034_0.pdf [Google ученый]

42.         Айдиноглу, А.С. , и Р. Бовкир . 2017 . » Общая модель данных земельного реестра и кадастра, поддерживающая совместимость на основе международных стандартов для Турции ». Политика землепользования 68: 59 – 71 . doi: https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2017.07.029 . [Перекрестная ссылка] , [Web of Science®], [Google ученый]

43.         Андре М. , Дж. Пааш , Дж . Полссон и Стефан Зайпель . 2018 . » BIM и 3D-визуализация недвижимости ». Конгресс FIG 2018 , Стамбул, Турция , 6-11 мая . [Google ученый]

44.         Арайичи, Ю. 2008 г .. » На пути к информационному моделированию зданий для существующих структур ». Структурная съемка 26 (3): 210 – 222 . doi: https://doi.org/10.1108/02630800810887108 . [Перекрестная ссылка], [Google ученый]

45.         Атазаде Б. , А. Раджабифард , Ю. Чжан и М. Барзегар . 2019 . » Запрос 3D-кадастровой информации из моделей BIM ». Международный геоинформационный журнал ISPRS 8 (8): 329 . дои: https://doi.org/10.3390/ijgi8080329 . [Перекрестная ссылка] , [Web of Science®], [Google ученый]

46.         Атазаде Б. , А. Раджабифард и М. Калантари . 2018 . » Соединение стандартов LADM и IFC — путь к интегрированной юридически-физической модели ». На 7-м Международном семинаре ФПГ по модели предметной области управления земельными ресурсами , под редакцией К. Леммена и П. Ван Остерома , 89–102 . Загреб, Хорватия . https://wiki.tudelft.nl/pub/Research/ISO19152/LADM2018Workshop/06-07_LADM_2018.pdf [Google ученый]

47.         Атазаде Б. , М. Калантари , А. Раджабифард , С. Хо и Т. Нго . 2017а . » Информационное моделирование зданий для управления высотными землями ». Операции в ГИС 21 (1): 91–113 . doi: https://doi.org/10.1111/tgis.12199 . [Перекрестная ссылка] , [Web of Science®], [Google ученый]

48.         Атазаде Б. , М. Калантари , А. Раджабифард , С. Хо и Т. Чемпион . 2017б . » Расширение модели данных на основе BIM для поддержки цифрового 3D-управления сложными пространствами собственности ». Международный журнал географической информатики 31 (3 ) : 499–522 . дои: https://doi.org/10.1080/13658816.2016.1207775 . [Тейлор и Фрэнсис онлайн] , [Web of Science®], [Google ученый]

49.         Атазаде Б. , М. Калантари , А. Раджабифард , С. Хо и Том Чемпион . 2017а . » Расширение модели данных на основе BIM для поддержки цифрового 3D-управления сложными пространствами собственности ». Международный журнал географической информатики 31 (3 ): 499–522 . дои: https://doi.org/10.1080/13658816.2016.1207775 . [Тейлор и Фрэнсис онлайн] , [Web of Science®], [Google ученый]

50.         Атазаде Б. , М. Калантари , А. Раджабифард и Х. Серен . 2017б . » Моделирование границ владения зданием в среде BIM: пример из Виктории, Австралия ». Компьютеры, окружающая среда и городские системы 61, часть A: 24 – 38 . doi: https://doi.org/10.1016/j.compenvurbsys.2016.09.001 . [Перекрестная ссылка] , [Web of Science®], [Google ученый]

51.         Атазаде Б. , Х. Олфат , А. Раджабифард , М. Калантари , Д. Шоджаи и А. М. Марджани . 2021 . » Связывание модели домена управления земельными ресурсами и среды BIM для 3D-цифрового кадастра в многоэтажных зданиях ». Политика землепользования 104: 105367 . doi: https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2021.105367 . [Перекрестная ссылка] , [Web of Science®], [Google ученый]

52.         Барзегар М. , А. Раджабифард , М. Калантари и Б. Атазаде . 2021а . » Определение границ собственности с использованием кадастровой базы данных на основе IFC ». Земля 10 (3): 300 . doi: https://doi.org/10.3390/land10030300 . [Перекрестная ссылка] , [Web of Science®], [Google ученый]

53.         Барзегар М. , А. Раджабифард , М. Калантари и Б. Атазаде . 2021б . » Схема базы данных на основе IFC для сопоставления данных BIM с трехмерной пространственной базой данных управления земельными ресурсами ». Международный журнал Digital Earth , 1–30 . январь . дои: https://doi.org/10.1080/17538947.2021.1875062 . [Сеть науки®], [Google ученый]

54.         Бартон Дж. , Д. Марчант , Дж. Митчелл , Дж. Плюм и П. Риквуд . 2010 . Заметка о кадастре: исследовательский проект UrbanIT . Сидней, Австралия . [Google ученый]

55.         Гкели М. , К. Поциу и К. Иоаннидис . 2018 . » Краудсорсинговая 3D-кадастровая съемка на основе LADM — потенциал и перспективы ». 6-й Международный семинар FIG по 3D кадастрам , 17-38 . Делфт, Нидерланды . [Google ученый]

56.         Гриффит-Чарльз, К. , М. Сазерленд и Д. Дэвис . 2016 . » Захват юридических и физических границ в трехмерном пространстве — пример Тринидада и Тобаго ». В материалах 5-го Международного семинара по 3D-кадастрам , под редакцией П. Ван Остерома , Э. Димопулу и Э.М. Фенделя , 433446 . Афины, Греция . [Google ученый]

57.         Гудзь, К.Дж. , и П. Ван Остером . 2016 . » Развитие информационной инфраструктуры на основе LADM – пример Польши ». Обзор обзора 48 (348 ) : 168–180 . doi: https://doi.org/10.1179/1752270615Y.0000000018 . [Тейлор и Фрэнсис онлайн] , [Web of Science®], [Google ученый]

58.         Джамиль Х. , И.С. МохдНур , Т. Чихуа , К.Л. Чан , А.А. Рахман , И.А. Муслиман , У. Узнир , Х. Имзан , С. Бернад и Х. Карим . 2017 . » Преобразование Strata Building в LADM ». Материалы Рабочей недели FIG 2017: Исследование мира будущего – от цифровизации к дополненной реальности , FIG (Международная федерация геодезистов), Хельсинки, Финляндия . [Google ученый]

59.         Дэнджермонд Дж. и М. Ф. Гудчайлд . 2020 . » Построение геопространственной инфраструктуры ». Геопространственная информатика 23(1 ) : 19 . дои: https://doi.org/10.1080/10095020.2019.1698274 . [Тейлор и Фрэнсис онлайн] , [Web of Science®], [Google ученый]

60.         Исикдаг, У. , Г. Ауад , Дж. Андервуд и В. Сонг 2007 . » Построение информационных моделей: обзор механизмов хранения и обмена ». 24-я конференция CIB W78 , Марибор , 26-29 июня . [Google ученый]

61.         ИСО , ИСО 2013 . » 16739: 2013 Industry Foundation Classes (IFC) для обмена данными в строительстве и управлении объектами ». Международная организация по стандартизации . https://www.iso.org/standard/51622.html [Google ученый]

62.         ИСО16739. 2013 . » Основные отраслевые классы (IFC) для обмена данными в строительстве и управлении объектами ». зданиеSMART. [Google ученый]

63.         Истман, К.М. , П. Тейхольц , Р. Сакс и К. Листон . 2011 . Справочник BIM: Руководство по информационному моделированию зданий для владельцев, менеджеров, проектировщиков, инженеров и подрядчиков . Хобокен, Нью-Джерси: John Wiley & Sons . [Google ученый]

64.         Форбс, Л. Х. и С. М. Ахмед . 2010 . Современное строительство: бережливая реализация проектов и комплексные методы . Бока-Ратон, Флорида: CRC Press . [Перекрестная ссылка], [Google ученый]

65.         Эль-Мекави, М. , Дж. Пааш и Дж . Полссон . 2014 . » Интеграция 3D-кадастра, 3D-формирования собственности и BIM в Швеции ». На 4-м Международном семинаре по 3D - кадастрам , 17–34 . Дубай , Объединенные Арабские Эмираты , 9-11 ноября . [Google ученый]

66.         Эмамголян С. , М. Талеаи и Д. Шоджаи . 2020 . » Изучение приложений трехмерного анализа близости в трехмерном цифровом кадастре ». Геопространственная информатика , 114 . _ июль . дои: https://doi.org/10.1080/10095020.2020.1780956 . [Сеть науки®], [Google ученый]