Государственная кадастровая оценка лесного фонда

Диплом лета 2022 года. Оригинальность высокая.

Объектом исследования является государственная кадастровая оценка земель лесного фонда административного округа «Первоуральск». 

Предмет исследования - государственная кадастровая оценка земель лесного фонда 

Цель работы является в рассмотрении, описании и выявлении проблем при государственной кадастровой оценки лесного фонда на территории Первоуральского городского округа.

Исходя из поставленной цели и темы работы, возникают следующие задачи:

-           сформулировать основы государственной кадастровой оценки земель лесного фонда административного округа «Первоуральск»;

-           рассмотреть государственную кадастровую оценку земель лесного фонда административного округа «Первоуральск»;

-           дать краткую характеристику земель лесного фонда Первоуральского городского округа;

-           выявить проблемы, возникающие в процессе оценки земель лесного фонда и разработать предложения по оптимизации процесса оценки. 

  ВВЕДЕНИЕ

3

1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ

7

1.1 Понятие, сущность, виды и функции государственной кадастровой оценки земель

7

1.2 Нормативно-правовые основные государственной кадастровой оценки земель

13

1.3 Значение и механизм осуществления государственной кадастровой оценки земель лесного фонда

19

2 ИССЛЕДОВАНИЕ МЕХАНИЗМА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ ЛЕСНОГО ФОНДА «ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПЕРВОУРАЛЬСКА»

25

2.1 Характеристика земель лесного фонда на территории «городского округа Первоуральск»

25

2.2 Анализ проведения государственной кадастровой оценки земель лесного фонда «городского округа Первоуральск»

35

3 НЕДОСТАТКИ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ ЛЕСНОГО ФОНДА В «ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ПЕРВОУРАЛЬСК» И ПУТИ ИХ РЕШЕНИЯ

44

3.1 Основные недостатки процедуры проведения государственной кадастровой оценки земель в «городском округе Первоуральск»

44

3.2 Мероприятия по устранению выявленных недостатков и определения эффективности предложенных решений

47

  ЗАКЛЮЧЕНИЕ

54

  СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ

56

  ПРИЛОЖЕНИЕ

61

1.      Конституция Российской Федерации [Текст]: принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 1 июля 2020 года.

2.      Гражданский кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: от 30.11.1994 N 51-ФЗ. (ред. от 25.02.2022) - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru  

3.      Лесной кодекс Российской федерации [Электронный ресурс]: от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 30.12.2021) - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru  

4.      "Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 01.05.2022) - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru  

5.      "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 01.05.2022) - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru  

6.      Федеральный закон "О кадастровой деятельности" [Электронный ресурс]: от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 30.12.2021) - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru  

7.      Федеральный закон "О государственной кадастровой оценке" [Электронный ресурс]: от 03.07.2016 N 237-ФЗ (ред. от 30.12.2021) - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru  

8.      Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО №1) [Электронный ресурс]: Федеральный стандарт оценки // Утвержден приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 297. - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru  

9.      Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2) [Электронный ресурс]: Федеральный стандарт оценки // Утвержден приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 298. - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru  

10.     Требования к отчету об оценке (ФСО №3) [Электронный ресурс]: Федеральный стандарт оценки // Утвержден приказом Минэкономразвития России от 20.05.2015 N 299. - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

11.    Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (ФСО №4) [Электронный ресурс]: Федеральный стандарт оценки // Приказ Минэкономразвития России от 22.10.2010 N 508 (ред. от 22.06.2015) - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru  

12.    Приказ Минэкономразвития России от 12.05.2017 N 226 (ред. от 09.09.2019) "Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке" Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru  

13.    Постановление Правительства РФ от 22.05.2007 N 310 (ред. от 29.11.2021) "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru  

14.    Безрукова Т.Л., Бугаков В.М., Кочетова А.Н. Экономическая оценка инвестиций на предприятиях лесного хозяйства и лесной промышленности: Учеб. пособие. Фед. агентство по образованию, ГОУ ВПО "ВГЛТА". - Воронеж, 2021.228 с.

15.    Бринчук М.М. Экологическое право / М.М. Бринчук. Москва: Юрист, 2021. 670 с.

16.    Быковский, В. К. Лесное право России: учебник и практикум для вузов / В. К. Быковский; ответственный редактор Н. Г. Жаворонкова. — 6-е изд., перераб. и доп. — Москва: Издательство Юрайт, 2020. — 262 с

17.    Варламов, Анатолий Александрович Государственный кадастр недвижимости / Варламов Анатолий Александрович. - М.: КолосС, 2020. - 312 c.

18.    Васильева Н. В. Кадастровый учет и кадастровая оценка земель. [Электронный ресурс]: Учебное пособие Для СПО. - Москва: Юрайт, 2020. - 149 – Режим доступа: https://urait.ru/bcode/451572

19.    Васильева, Н. В. Кадастровый учет и кадастровая оценка земель: учебное пособие для среднего профессионального образования / Н. В. Васильева. — Москва : Издательство Юрайт, 2019. — 149 с. — (Профессиональное образование). — ISBN 978-5-534-08381-1.

20.    Курбанова З.А. Кадастр недвижимости и мониторинг земель. Учебное пособие. Махачкала. ДГУНХ, 2019. - 240 с.

21.    Государственные кадастры и кадастровая оценка земель : учебное пособие / В.В. Слезко, Л.В. Слезко – Москва : ИНФРА-М, 2021. – 297 с. – (Среднее профессиональное образование). – DOI 10.12737/103877.

22.    Землеустройство, лесной кадастр: учебное пособие для самостоятельного изучения дисциплины для обучающихся направлений подготовки 35.03.01 Лесное дело ФГБОУ ВО Приморская ГСХА / ФГБОУ ВО Приморская ГСХА; сост. В.Ю. Минхайдаров. – Уссурийск, 2019. - 166 с.

23.    Кадастр недвижимости и мониторинг земель. Курс лекций: учебное пособие / Ж.В. Матвейкина, Т.Ф. Самойлова, А.А. Калинин, Б.Н. Строгий под. ред. Ж.В. Матвейкина – Зерноград: АЧИИ ФГБОУ ВО ДГАУ, 2020. – 251 с.

24.    Лесоводство : учебник / С. В. Залесов ; Министерство науки и высшего образования Российской Федерации, Уральский государственный лесотехнический университет. – Екатеринбург : УГЛТУ, 2020. – 295 с.

25.    Основы кадастровой оценки недвижимости: учеб. пособие для академического бакалавриата / А. В. Пылаева. — 2-е изд., испр. и доп. — М.: Издательство Юрайт, 2018. — 124 с.

26.    5-я Международная научно-техническая интернет-конференция «Кадастр недвижимости и мониторинг природных ресурсов»: сборник научных трудов / под общей редакцией И.А.Басовой: в 2 т. Т.1, Тула: Изд-во ТулГУ, 2020. 331с.

27.    Рассел, Джесси Земельный кадастр / Джесси Рассел. - М.: VSD, 2020. - 444 c.

28.    Билимбаевский лесхоз [Электронный ресурс]: – Режим доступа: http://www.dp-u.ru/pred/leshoz/full.html

29.     Билимбаевское лесничество [Электронный ресурс]: – Режим доступа: https://www.list-org.com/company/5097764

30.    Государственная кадастровая оценка Городского округа Первоуральск [Электронный ресурс]. Режим доступа: https://prvadm.ru/gosudarstvennaja-kadastrovaja-ocenka/

31.    ЛЕСОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ РЕГЛАМЕНТ БИЛИМБАЕВСКОГО ЛЕСНИЧЕСТВА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ С ИЗМЕНЕНИЯМИ И ДОПОЛНЕНИЯМИ, УТВЕРЖДЕННЫМИ ПРИКАЗОМ МИНИСТЕРСТВА ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ЭКОЛОГИИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 10.12.2020  г. №  1720

32.    Лесной план Свердловской области на 2019-2028 годы [Электронный ресурс]: – Режим доступа: https://storage.strategy24.ru/files/news/201904/967c0e827213090d0e888fec8baee938.pdf

33.    Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области [Электронный ресурс]. Режим доступа: https://mprso.midural.ru/article/show/id/1280

34.    Официальный сайт правительства Свердловской области [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.midural.ru

35.    Проблемы государственной кадастровой оценки земельных участков [Электронный ресурс]: – Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/problemy-gosudarstvennoy-kadastrovoy-otsenki-zemelnyh-uchastkov-po-novym-metodicheskim-ukazaniyam/viewer