Функциональное зонирование территории Орджоникидзевского района с целью эффективного использования

Диплом лета 2022 года. Оригинальность высокая.

Цель выпускной квалификационной работы – провести анализ территорий и выявить насколько эффективно используются земельные участки.

Исходя из поставленной цели выпускной квалификационной работы, можно сформулировать следующие задачи:

1. Разграничить такие понятия как «территориальные зоны» и «функциональные зоны», а так же в полном виде рассмотреть теорию градостроительной деятельности

2. Провести анализ экономического состояния г. Екатеринбург и Орджоникидзевского района

3. Проанализировать мероприятия по совершенствованию зонирования территории

4. На примере конкретных объектов, провести анализ функционального зонирования территории с целью эффективного использования

5. Предложить стратегические решения проблемы, в случае, если территория используется не эффективно.

Объект исследования – функциональное зонирование территории

Предмет исследования – использование территории Орджоникидзевского района.

Введение. 3

1. Теоретические основы функционального зонирования территории. 5

1.1 Понятие и сущность функционального зонирования территории административного района. 5

1.2 Принципы ведения функционального зонирования территории. 13

2. Анализ функционального зонирования территории г. Екатеринбург и Орджоникидзевского района. 17

2.1 Анализ социально-экономического развития г. Екатеринбург и Орджоникидзевского района. 17

2.2 Оценка мероприятий по оптимизации функционального зонирования г. Екатеринбург. 22

2.3 Анализ функционального зонирования Орджоникидзевского района с целью эффективного использования на примере конкретных земельных участков. 26

Заключение. 39

Список использованных источников. 43

Приложения. 46

1. Администрация Орджоникидзевского района. – URL: https://орджоникидзевский.екатеринбург.рф/

2. Викулин А. С. Функциональное зонирование как инструмент рационального планирования городских территорий / А. С. Викулин // Интерэкспо Гео-Сибирь. – 2019. - URL: https://cyberleninka.ru/article/n/funktsionalnoe-zonirovanie-kak-instrument-ratsionalnogo-planirovaniya-gorodskih-territoriy (дата обращения 20.04.2022)

3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (редакция от 01.05.2022). – Доступ из справочной системы Консультант плюс. - URL: http://www.consultant.ru

4. Д. С. Некрестьянов Юридический справочник застройщика / Д. С. Некрестьянов. – 2021. С. 339. – URL: https://rgud.ru/documents/ЮСЗ-2021_FINAL.PDF (дата обращения 20.04.2022)

5. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (редакция от 01.05.2022). – Доступ из справочной системы Консультант плюс. - URL: http://www.consultant.ru

6. Зонирование как инструмент управления земельными ресурсами застроенных территорий / И. А. Хабарова, Д.А. Хабаров, И.А. Радзиевский // Международный журнал прикладных наук и технологий «Integral». -2019. -№1. - URL: https://cyberleninka.ru/article/n/zonirovanie-kak-instrument-upravleniya-zemelnymi-resursami-zastroennyh-territoriy-1 (дата обращения 10.04.2022)

7. Новостной портал Екатеринбурга. – URL : https://www.e1.ru/

8. Новостной портал РБК. – URL: https://www.rbc.ru/

9. Новостной портал эко архитектура. – URL: https://moscow.eko-a.ru/

10. О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: ФЗ от 05.04.2021 №79-ФЗ. – Доступ из справочной системы Консультант плюс. – URL: http://www.consultant.ru

11. О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части повышения минимального размера оплаты труда до прожиточного минимума трудоспособного населения: ФЗ от 28.12.2017 №421-ФЗ. – Доступ из справочной системы Консультант плюс. – URL : http://www.consultant.ru

12. О внесении изменения в статью 1 Федерального закона "О минимальном размере оплаты труда": ФЗ от 07.03.2018 №41-ФЗ. – Доступ из справочной системы Консультант плюс. – URL: http://www.consultant.ru

13. О рациональном использовании земель промышленными предприятиями / К. А. Косточко, Г. В. Исмагилова // Уральский федеральный университет, 2018. С. 185 – URL: https://elar.urfu.ru/handle/10995/68144?mode=full

14. Официальный портал Екатеринбург РФ. – URL: https://екатеринбург.рф/

15. Официальный сайт Правительства Свердловской области. – URL: http://midural.ru/

16. Панфёров Е. А. К вопросу о градостроительном зонировании / Е.А. Панфёров // Экономика и бизнес: теория и практика. – 2019. – URL: https://cyberleninka.ru/article/n/k-voprosu-o-gradostroitelnom-zonirovanii (дата обращения 21.04.2022)

17. Публичная кадастровая карта. – URL: https://egrp365.org/

18. Публичная кадастровая карта. – URL: https://pkk.rosreestr.ru/

19. Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 26.05.2011 № 244 "Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов". – Доступ из справочной системы Консультант плюс. – URL:  http://www.consultant.ru

20. Рациональное использование земель сельского хозяйства – основа обеспечения населения региона продовольствия / А.А. Колесняк, И.А. Колесняк // Социально-экономический и гуманитарный журнал Красноярского ГАУ. – 2015. - №2. – URL: https://cyberleninka.ru/article/n/ratsionalnoe-ispolzovanie-zemel-selskogo-hozyaystva-osnova-obespecheniya-naseleniya-regiona-prodovolstviem (дата обращения 10.04.2022)

21. Свод правил градостроительство Планировка и застройка городских и сельских поселений от 01.07.2017. – Доступ из справочной системы Консультант плюс. – URL: http://www.consultant.ru

22. Словарь Д.Н. Ушаков. – URL: https://ushakovdictionary.ru/

23. Стратегический план развития Екатеринбурга. – URL : https://екатеринбург.рф/

24. Уварова Е.Л Зонирование как метод территориального планирования / Е.Л. Уварова // Известия Санкт-Петербургского государственного аграрного университета. – 2016. – URL: https://cyberleninka.ru/article/n/zonirovanie-kak-metod-territorialnogo-planirovaniya (дата обращения 20.04.2022)

25. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. – URL: https://rosreestr.gov.ru/

26. Яндекс карты. – URL: https://yandex.ru/maps/