Современное состояние и перспективы развития аренды жилья в муниципальном образовании

Диплом 2021 года. Оригинальность высокая.

Цель работы – исследовать современное состояние и рассмотреть перспективы развития аренды жилья в муниципальном образовании «город Екатеринбург». Исходя из поставленной цели, задачи исследования определены следующим образом:

1) изучить теоретические аспекты аренды жилья в муниципальном образовании

2) провести исследование тенденций современного состояния аренды жилья в муниципальном образовании «город Екатеринбург»;

3) рассмотреть и предложить мероприятия, направленные на развитие аренды жилья в муниципальном образовании «город Екатеринбург».

Объект исследования – аренда жилья в муниципальном образовании «город Екатеринбург».

Предмет исследования – современное состояние, перспективы развития аренды жилья.

Введение

3

Теоретические аспекты изучения развития аренды жилья в муниципальном образовании

5

Аренда жилья в муниципальном образовании: понятие, сущность, участники

5

Факторы и условия развития аренды жилья в муниципальном образовании

14

Исследование аренды жилья в муниципальном образовании «город Екатеринбург»

20

Анализ тенденций развития аренды жилья в муниципальном образовании «город Екатеринбург»

20

Проблемы развития аренды жилья в муниципальном образовании «город Екатеринбург»

31

Перспективы развития аренды жилья в муниципальном образовании «город Екатеринбург»

36

Основные направления развития аренды жилья в муниципальном образовании «город Екатеринбург»

36

Направления совершенствования аренды жилья в муниципальном образовании «город Екатеринбург»

41

Заключение

49

Список использованных источников

52

1. Конституция Российской Федерации [Электронный ресурс]: принята всенародным голосованием 12.12.1993 (ред. 01.07.2020). - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021). - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

3. Жилищный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ (ред. от 30.04.2021). – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

4. Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ (ред. от 30.04.2021). – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

5. О государственной регистрации недвижимости [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021). – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

6. О федеральном бюджете на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 02.12.2019 г. № 380-ФЗ (ред. от 18.03.2020). – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru

7. Долгосрочный прогноз социально-экономического развития муниципального образования «город Екатеринбург» до 2035 года [Текст]// Сост. Прядеин, А.А., Большаков, А.Л., Казакова, Н.В., Каркавина, А.И., Левковский, В.В., Сахарова, Е.К. – Екатеринбург: АМБ, 2017. – 120 с.

8. Арашукова, С. М., Специфика анализа рынка «доходной недвижимости» для целей ее оценки [Текст]// Вестник Челябинского государственного университета. 2012. № 24. С. 15–19.

9. Асаул, А. Н. Экономика недвижимости [Текст]: Учебник для вузов. СПб: ИПЭВ, 2009.

10. Гареев, И.Ф., Зарипова, Н.М. Проблемы развития рынка арендного жилья в отечественной экономике [Текст] // Российское предпринимательство. — 2020. — № 20 (266) . — С. 81-91.

11. Грудцына, Л.Ю. Жилищная политика в России: прошлое и будущее [Текст] // Законодательство и экономика. – 2020. –№ 6. – С. 22-29.

12. Единая методика классифицирования жилых новостроек по потребительскому качеству (классу) [Текст]: Методические материалы / Г. М. Стерник, С.Г. Стерник. – М.: Российская гильдия риэлторов, 2012. – 38 с.

13. Иваницкая, И.П. Введение в экономику недвижимости [Текст]: Учебное пособие. - М.: КноРус. - 2014. – С. 33.

14. Каганова, О., Березин, М. Рынок городской недвижимости: тенденции развития [Текст]: Учебное пособие: Вопросы экономики. - 2018. – С. 112.

15. Кваша, Ю.В., Попова, И.В., Васильева, А.А. Аренда с правом выкупа как способ решения жилищной проблемы в современных условиях. Современные проблемы науки и образования [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.science-education.ru

16. Кочеткова, А.А. Развитие рынка арендного жилья в России: проблемы и перспективы [Электронный ресурс]. - Гуманитарные научные исследования. 2016. № 1. - Режим доступа: https://human.snauka.ru

17. Леонтьев, А.И., Иванова, О.Ю. Ценообразование на рынке жилой недвижимости на примере города Екатеринбурга [Электронный ресурс]. – Современные научные исследования и инновации. 2017. № 2. - Режим доступа: https://web.snauka.ru

18. Малкина, М.Ю. Анализ типа рыночной структуры рынка жилой недвижимости [Текст]// Вестник Нижегородского университета им. Н.И. Лобачевского. – 2012. – №4. – С.28-32.

19. Масленникова, Д.В. Методика построения системы рейтингов для многоквартирных жилых домов: разработка и применение [Текст]// Устойчивое развитие российских регионов: экономическая политика в условиях внешних и внутренних шоков: сб. материалов XII международной научно-практической конференции, г. Екатеринбург, 17-18 апреля 2015 г. – Екатеринбург: УрФУ, 2016. – С. 1037-1043.

20. Папян, Д.В., Перспективные направления развития рынка арендного жилья в России [Текст]// Актуальные вопросы экономических наук. 2016. №48. С. 141-147

21. Плучевская, Э. В., Кондратьева, А. А. Применение PESTEL-анализа для оптимизации систем управление на предприятиях на примере рынка недвижимости [Текст]// Известия Томского политехнического университета. 2012. Т. 321. № 6. С. 85–90

22. Свидинская, М.Д. Влияние класса жилой недвижимости на стоимость 1 кв. м. площади [Текст]// Молодёжь и наука: сб. материалов. – Красноярск: Сибирский федеральный ун-т, 2011. – С. 101-122.

23. Стерник, Г. М. Методология прогнозирования российского рынка недвижимости [Текст]//Механизация строительства. – 2013. –№ 8 (830), – С. 41-44.

24. Тарасевич, Е. И. Современные принципы анализа рынка недвижимости [Текст]// Вопросы оценки.2014. № 3. С. 27–35.

25. Толстякова, М. А., Клочкова, E. Н. Рынок жилой недвижимости: тенденции и перспективы [Текст]// Статистика и экономика. 2019. №3, - С. 24-33.

26. Чубаров, И.А. Особенности развития и функционирования локального рынка жилья в крупном городе (на примере Кургана) [Текст]: Афтореф. Дис. канд.эконом.наук. Екатеринбург, 2018. – 23 с.

27. Шелковый, А.Н. Развитие арендного жилищного сектора. Деятельность АИЖК в области реализации государственных программ [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://documen.site

28. Щулепникова, Е.А. Современные механизмы функционирования рынка жилой недвижимости Российской Федерации [Текст]: дисс. канд. экон. наук. – СПб., 2014. – 188 с.

29. Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://minstroy.midural.ru

30. Новостной портал Яндекс Дзен [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://zen.yandex.ru

31. Официальный сайт финансового института развития в жилищной сфере ДОМ.РФ [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://дом.рф

32. Официальный сайт интернет-проекта «Индексы рынка недвижимости» [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.irn.ru

33. Портал «Продажа и аренда недвижимости» Domofond.ru [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.domofond.ru

34. Сайт Главные новости Екатеринбурга [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://66.ru

35. Сайт Уральской палаты недвижимости [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://upn.ru

36. Федеральная служба государственной статистики [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.gks.ru

37. Центральный Банк Российской Федерации [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.cbr.ru

38. Электронная библиотека студента Библиофонд [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.bibliofond.ru