Регулирование найма жилого помещения

В данной работе изучено становление и развитие договорных форм найма жилого помещения, различия в старом и новом гражданском и жилищном законодательстве в отношении данного договора, а также проблемы, связанные с реализацией гражданами России своего права на жилище.

ВВЕДЕНИЕ..
Глава I. ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ. 1
1.1. Право на получение жилого помещения как реализация права на жилище. 1
1.2. Понятие договора найма жилого помещения. 2
1.3. Основание для заключения договора социального найма. 2
1.4. Предмет жилищного найма. 2
1.5. Субъекты договора найма жилого помещения: наймодатель и наниматель. 3
1.6. Договор аренды жилого помещения. 3
1.7. Отличие договора социального найма от коммерческого найма. 3
1.8. Общие требования к договорам найма жилого помещения. 3
1.9. Поднаем жилого помещения. 4
Глава II. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН, ВЫТЕКАЮЩИЕ ИЗ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.. 4
2.1. Права нанимателя и членов его семьи. 4
2.2. Временные жильцы.. 4
2.3. Другие права нанимателя, вытекающие и
договора найма жилого помещения. 4
2.4. Обязанности наймодателя жилого помещения. 5
2.5. Предоставление жилищно-коммунальных услуг п
договору найма жилого помещения. 5
2.6. Обязанности нанимателя жилого помещения. 5
2.7. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма. 5
Глава III. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ. 6
ЗАКЛЮЧЕНИЕ.. 7
СПИСОК ИСТОЧНИКОВ И ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ... 7
ВВЕДЕНИЕ

1. Жилищный кодекс РСФСР. Официальный текст по состоянию на 1 марта 199
года. Вступительная статья к.ю.н. П.В. Крашенинникова. -М.: Издательска
группа ИНФРА - М - НОРМА, 1997. - 106 с
2. Закон Российской Федерации от 24.12.92 № 4218-1 (ред. от 21.04.97.) "О
основах федеральной жилищной политики". Жилищное законодательство России
Сборник нормативных документов с комментариями. Составитель Примаков Д.В.
М.: Агентство БИЗНЕС-ИНФОРМ, 1998, -с. 161-166
3. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации части второ
(постатейный). Руководитель авторского коллектива и ответственный редакто
О.Н. Садиков. - М.: Юридическая фирма Контракт. ИНФРА-М-НОРМА, 1996. - 800 с
4. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второ
(постатейный). Изд. третье, исп. и доп./ Руководитель авторского коллектива
ответственный редактор доктор юридических наук, профессор О.Н. Садиков - М.
Юридическая фирма Контракт; ИНФРА-М, 1998. - 799 с
5. Конституция Российской Федерации: комментарий Конституционного Суда РФ
официальный текст, принятие и вступление в силу поправок к Конституции РФ.
М.: Юрайт, 1998. - 144 с
6. Новый Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая. Кратки
научно-практический комментарий. Ответственные редакторы Гапеев В.Н, Зинченк
С.А., Лукьянцев А.А. - Ростов-на-Дону, Феникс, 1995. - 448 с
7. Основы жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик. - М.
Юридическая литература, 1986. - 86 с
8. Постановление Правительства Российской Федерации от 28.02.96. № 21
"Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, прав
на дополнительную жилую площадь в виде отдельной комнаты». Жилищно
законодательство России. Сборник нормативных документов с комментариями
Составитель Примаков Д.В.- М.: Агентство БИЗНЕС-ИНФОРМ, 1998. - с.366-367
9. Постановление Правительства Российской Федерации от 18.07.96. № 707 «
дальнейшем переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг».
Там же, с.399 - 403
10.Постановление Правительства Российской Федерации от 25.05.97 № 621 «
федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальны
услуг». Там же, с. 433-434
11. Указ Президента Российской Федерации от 28.04.97 № 425 «О реформ
жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации». Там же, с. 415-433
Литература:
12. Вавуло Н.М. Правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда.- М.
4-й филиал Воениздата, 1998. - 288 с
13. Ганчало Г.М., Крашенниников П.В. Законодательство о приватизаци
жилищного фонда. - М.: Издательство БЕК, 1995.- 256 с
14. Домашняя юридическая энциклопедия. Жилье. - М.: Олимп; ООО «Издательств
АСТ». - 1996. - 736 с
15. Жилищно - бытовые вопросы ВЦСПС.- М.: Профиздат, 1964. - 292 с
16. Жилищное законодательство. Сборник нормативных актов и документов
Составители Крашенинников П.В., Славинская Г.А., Федосова Е.Г. - М.
Издательство «СПАРК», 1996.- 536 с
17. Комментарий судебной практики. Вып. 1. Под ред. К.Б. Ярошенко. - М.
"Юридическая литература", 1994, - 96 с
18. Комментарий судебной практики. Выпуск 4. Под ред. проф. К.Б. Ярошенко.
М.: Юридический Дом «Юстицинформ».- 1998. - 224 с
19.Марткович И.Б. Жилищное право. Закон и практика. - М.: «Юридическа
литература», 1990. - 320 с
20. Ноздрин Н.С., Фурман Л.А. Основы жилищного и трудового права. Учебник дл
техникумов.- М., «Высшая школа», 1985. - 168 с
21. О жилье. Сборник нормативных документов - М.: ЮРАЙТ, 1998. - 148 с
22. Погодина Т.И. Программа курса «Жилищное право». - Владивосток
издательство ДВГУ, 1998. - 163 с
23. Румянцев О.Г. Юридический энциклопедический словарь. - М.: ИНФРА-М
1997.- 384 с
24. Сборник законов Российской Федерации. - М.: Издательство ЗАО "Славянски
дом книги", 1998. - 592 с
25. Седугин П.И. Жилищное право. Учебник для вузов. - М.: Издательская групп
ИНФРА-М-НОРМА, 1997.- 320 с
26. Толстой Ю.К. Жилищное право. Учебное пособие. - М.: "Пост-фактум", 1996
- 128 с
27. Толстой Ю.К. Гражданское право. - С - Пб., Издательство «ТЕНС», 1996.
227 с
28. Черненко Г.И. Настольная книга юриста. - М.: ИНФРА-М, 1995. - 352 с
29. Чернышов Л.Н. Жилищно-коммунальная реформа в России. Финансово
экономические особенности. Нормативные документы. - М.: Международный цент
финансово-экономического развития, 1997.- 272 с.