Право собственности – своего рода центр хозяйственной жизни общества и составной компонент вещного права, который в свою очередь является неотъемлемым элементом национального гражданского законодательства любого развитого государства. В частности, в странах в которых преобладает рыночная экономика, где частной собственности отведено не последнее значение и каждый непосредственный участник гражданского оборота, приобретая определенную вещь, уверен в бесповоротном праве собственности на нее.
- Понятие права собственности
Право собственности в качестве понятия имеет множество определений. В основном, его рассматривают с двух позиций:
– объективного смысла;
– субъективного смысла.
В объективном смысле право собственности – это определенная совокупность конкретных норм юридического характера, которые охраняют и закрепляют принадлежность имущества как юридическим, так и физическим лицам. Наряду с этим они отражают объем и содержание прав собственника, способы и пределы реализации данных прав.
В субъективном смысле под правом собственности подразумевается право владения, пользования и распоряжения собственником своим имуществом в границах, определенных на законодательном уровне.
В соответствии с общепринятым определением, право собственности – совокупность правомочий конкретного лица, обеспечивающая юридическую возможность удовлетворения его интереса или выполнения его обязанностей. Характер и объем правомочий определяются законом, конкретным видом вещного права и т.д.
Правомочие владения включает в себя обеспеченную возможность хозяйственного преобладания над вещью.
Правомочие пользования – это определенная возможность получения из вещи необходимых свойств.
Собственник вещи как обладает конкретными правомочиями, так и несет ответственность за содержание вещи, которая ему принадлежит. При реализации своих прав, собственнику нельзя нарушать права третьих лиц, в частности прочих законных владельцев вещи .
Сегодня в России признана частная, государственная, муниципальная и прочие формы собственности (п. 1 ст. 212 ГК РФ).
Так, частная собственность делится на:
– индивидуальную частную собственность;
– коллективную частную собственность.
В ситуациях, при которых собственниками одной вещи в одно и то же время являются несколько лиц, необходимо говорить об их общей собственности на определенную вещь.
Право собственности на вещь может прекратиться:
– добровольно;
– вне зависимости от воли собственника;
– принудительно.
- Вещные права
Вещное право в широком смысле представляет собой взаимодействие правовых норм, которые закрепляют принадлежность вещей субъектам вещных прав.
В субъективном смысле вещное право включает в себя право определенного субъекта относительно владения, пользования и распоряжения данным имуществом.
При этом под вещным правом традиционно принято понимать право, которое обеспечивает удовлетворение интересов управомоченного лица при помощи осуществления непосредственного влияния на вещь, которая состоит в области его хозяйственного преобладания. Другими словами, вещное право включает в себя право субъекта на определенную вещь.
Главными признаками вещного права являются:
– данное право имеет бессрочный характер;
– в качестве основного объекта вещного права выступает вещь;
– данному праву свойственно право следования;
– требования, которые следуют из вещных прав, подлежат удовлетворению в сравнении с требованиями, следующими из договоров;
– у вещных прав есть абсолютная защита;
– защита данных прав осуществляется при помощи вещных и правовых исков.
Согласно со статей 216 ГК РФ к вещным правам принято относить:
– право собственности;
– право пожизненного наследуемого владения землей;
– право постоянного пользования землей;
– право хозяйственного ведения;
– право оперативного управления;
– сервитуты.
Такого рода список имеет не исчерпывающий характер. Так, к примеру, к вещным правам можно отнести и право учреждения самим распоряжаться имуществом.
Разновидностью вещных прав являются ограниченные вещные права. Сюда входят права на вещи, при которых существует собственник вещи (или несколько), но помимо него существуют также и другие лица, обладающие правами на данную вещь.
Комментарии