Договор купли-продажи жилого помещения

Дипломная работа "Договор купли-продажи жилого помещения" состоит из трех глав. Имеется несколько приложений. Список литературы включает в себя более 65 источников: это нормативно-правовые акты, акты судебных органов, учебники, монографии, брошюры, диссертации, периодические издания, электронные ресурсы.
Цель исследования – рассмотрение особенностей заключения, исполнения и практики применения договора купли-продажи жилого помещения.

Оглавление
Введение.......................................................................................................................3
1. Общая характеристика договора купли-продажи жилого помещения..............7
1.1. Понятие и признаки договора купли-продажи жилого помещения................7
1.2. Правовое регулирование отношений по продаже жилого помещения.........16
2. Элементы договора купли-продажи жилого помещения..................................24
2.1. Субъекты договора купли-продажи жилого помещения................................24
2.2. Цена и срок в договоре купли-продажи жилого помещения.........................29
2.3. Форма и государственная регистрация договора купли-продажи жилого
помещения..................................................................................................................35
2.4. Предмет купли-продажи жилого помещения..................................................44
3. Исполнение договора купли-продажи жилого помещения...............................50
3.1. Исполнение обязанности по передаче жилого помещения. Государственная
регистрация перехода права собственности на жилое помещение......................50
3.2. Исполнение обязанности по оплате проданного жилого помещения...........57
3.3. Права лиц, проживающих в жилом помещении, при исполнении договора
купли-продажи жилого помещения……………………………………………….63
Заключение………………………………………………………………………….68
Список использованных источников…………………………………….………..74
Приложения...……………………………………………………………….………85

Список использованных источников
Нормативно-правовые акты
1. "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ) // "Российская газета", N 7, 21.01.2009.
2. "Всеобщая декларация прав человека" (принята Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948) // "Российская газета", N 67, 05.04.1995.
3. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.12.2011) // "Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, N 32, ст. 3301.
4. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 30.11.2011) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2012) // "Собрание законодательства РФ", 29.01.1996, N 5, ст. 410.
5. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая)" от 18.12.2006 N 230-ФЗ (ред. от 08.12.2011) // "Собрание законодательства РФ", 25.12.2006, N 52 (1 ч.), ст. 5496.
6. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.04.2012) // "Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14.
7. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 12.12.2011) (с изм. и доп., вступающими в силу с 06.01.2012) // "Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4147.
8. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" // "Ведомости СНД и ВС РСФСР", 11.07.1991, N 28, ст. 959.
9. Федеральный закон от 21.11.1996 N 129-ФЗ (ред. от 28.11.2011) "О бухгалтерском учете" // "Собрание законодательства РФ", 25.11.1996, N 48, ст. 5369.
10. Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 04.06.2011) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" // Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 15.
11. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступающими в силу с 07.03.2012) // "Собрание законодательства РФ", 28.07.1997, N 30, ст. 3594.
12. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 08.12.2011) "О государственном кадастре недвижимости" // "Российская газета", N 165, 01.08.2007
13. Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ (ред. от 06.12.2011) "О защите конкуренции" // "Российская газета", N 162, 27.07.2006.
14. Указ Президента РФ от 25.12.2008 N 1847 "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии" // "Собрание законодательства РФ", 29.12.2008, N 52 (ч. 1), ст. 6366.
15. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2007) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" // "Собрание законодательства РФ", 06.02.2006, N 6, ст. 702.
16. Постановление Правительства РФ от 18.02.1998 N 219 (ред. от 22.11.2006) "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // "Собрание законодательства РФ", 23.02.1998, N 8, ст. 963.
17. Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 24.12.2011) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" // "Собрание законодательства РФ", 17.12.2007, N 51, ст. 6374.
18. Приказ Минюста РФ от 25.03.2003 N 70 (ред. от 19.01.2005) "Об утверждении Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество"
19. Закон г. Москвы от 27.01.2010 N 2 (ред. от 07.12.2011) "Основы жилищной политики города Москвы" // "Вестник Мэра и Правительства Москвы", N 11, 23.02.2010
20. Постановление Правительства Москвы от 22.07.2008 N 607-ПП (ред. от 04.10.2011) "Об организации продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москве" (вместе с "Положением о порядке и условиях купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москве") // "Вестник Мэра и Правительства Москвы", N 43, 05.08.2008.
21. Постановление Правительства Москвы от 09.02.2010 N 104-ПП (ред. от 12.10.2010) "Об утверждении Регламента подготовки, оформления и выдачи Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы договора купли-продажи свободного жилого помещения в коммунальной квартире, находящегося в собственности города Москвы, договора купли-продажи до