Жилищное право. Ответы на 32 вопроса. 93 БАЛЛА. МФПУ Синергия, Московский открытый институт (МОИ)
Удачи в учебе!
1. Течение срока исковой давности приостанавливается:
· совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга
· при перемене лиц в обязательстве
· в случае предъявления иска
· в силу приостановления действия закона или иного правового акта, регулирующего соответствующее отношение
· если предъявлению иска препятствовало чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство
2. Жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности и используемые ими для личного проживания и проживания членов их семей, а также юридическими лицами — собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования, входят в:
· индивидуальный жилищный фонд
· жилищный фонд социального использования
· специализированный жилищный фонд
· коммерческий жилищный фонд
· нет правильного ответа
3. Решение о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях или об отказе в принятии на учет должно быть принято не позднее, чем через … рабочих дней со дня представления указанных документов в данный орган.
· 40
· 60
· 15
· 20
· 30
4. Защита жилищных прав производится путем:
· все ответы верны
· признания жилищного права
· прекращения жилищного правоотношения
· пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения
· восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права
5. Основанием для заключения договора социального найма с лицом, состоящим на учете, является:
· постановление главы администрации о предоставлении жилого помещения
· ордер
· распоряжение жилищной комиссии о предоставлении жилого помещения
· нет правильного ответа
· решение о предоставлении жилого помещения
6. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе:
· требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта
· осуществлять обмен занимаемого жилого помещения
· передавать его в поднаем
· осуществлять замену занимаемого жилого помещения
· разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов
7. К нормам жилищного права относятся нормы:
· жилищного права
· финансового права
· земельного права
· административного права
· все ответы верны
8. С целью обеспечения условий для осуществления права на жилище органы государственной власти и органы местного самоуправления:
· используют свое служебное положение и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права
· используют бюджетные средства для улучшения жилищных условий граждан
· используют бюджетные средства для инвестирования в ценные бумаги
· стимулируют жилищное строительство
· обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства
9. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется:
· третейским судом
· военным судом
· товарищеским судом
· арбитражным судом
· судом общей юрисдикции
10. Жилищный кодекс РФ разрешает использовать жилье наряду с проживанием для:
· оказания юридических услуг
· осуществления адвокатской деятельности
· изготовления бытовой химии
· офиса для размещения персонала юридического лица
· осуществления научной деятельности
11. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается:
· протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
· решением главы органа местного самоуправления
· решением главы органа местного самоуправления, протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и актом приемочной комиссии
· актом приемочной комиссии
· решением главы органа местного самоуправления и актом приемочной комиссии
12. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
· беженцам
· детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей
· многодетным семьям
· гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний
· гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания
13. Не могут быть самостоятельным предметом договора социального найма:
· помещения вспомогательного использования
· общее имущество в многоквартирном доме
· неизолированные жилые помещения
· смежные помещения
· комнаты в общежитиях
14. Срок проживания временных жильцов не может превышать … подряд.
· одного месяца
· шести месяцев
· девяти месяцев
· двенадцати месяцев
· трех месяцев
15. Договор комерческого найма жилого помещения заключается максимум на срок:
· один год
· три года
· без установления срока
· пять лет
· двадцать пять лет
16. Собрание правомочно принимать решения, если в нем участвуют собственники помещений в данном доме (или их представители), обладающие более чем … от общего числа голосов.
· 40%
· 60%
· 75%
· 50%
· 25%
17. Право собственности на приобретенное в порядке приватизации жилое помещение возникает:
· после государственной регистрации
· при подписании акта приема-передачи
· при подаче документов на приватизацию
· при оформлении договора
· при оплате квитанции за оформление документов
18. Товарищество собственников жилья по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть преобразовано в:
· акционерное общество
· жилищный кооператив
· общество с ограниченной ответственностью
· жилищно-строительный кооператив
· общественный фонд
19. Товарищество собственников жилья вправе заниматься такими видами хозяйственной деятельности, как:
· оказание услуг по перевозке грузов
· сдача в аренду, в наем части общего имущества в многоквартирном доме
· оказание риэлторских услуг
· оказание бытовых услуг
· ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме
20. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно:
· после 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем
· нет правильного ответа
· до 7-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем
· до 5-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем
· до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем
21. В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги входят:
· плата за рекламу
· плата за содержание и ремонт жилого помещения
· плата за коммунальные услуги
· плата за наем
· плата за аренду
22. При передаче жилого помещения, не соответствующего условиям договора, покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца:
· замены жилья
· безвозмездного устранения недостатков жилого помещения в разумный срок
· отказаться от исполнения договора купли-продажи
· возмещения своих расходов на устранение недостатков жилища
· соразмерного уменьшения покупной цены
23. Для какого из нижеперечисленных договоров условие об использовании жилого помещения по определенному назначению является обязательным
· Договор мены
· Договор дарения
· Договор ренты
· Договор купли-продажи
· Договор пожертвования
24. Не входят в состав наследства:
· жилые помещения
· права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя
· ценные бумаги
· денежные средства
· имущественные права и обязанности
25. Наследником выморочных жилых помещений может быть:
· физическое лицо
· муниципальное образование
· субъект РФ
· юридическое лицо
· Российская Федерация
26. Право собственности на жилые помещения возникает:
· в результате жилищного строительства
· в результате купли-продажи жилья
· все ответы верны
· в порядке наследования
· в результате приватизации
27. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
· повестка дня данного собрания
· форма одежды
· сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание
· список участников собрания
· форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование)
28. Учредительным документом товарищества собственников жилья является:
· решение членов товарищества
· учредительный договор
· протокол собрания
· устав
· нет правильного ответа
29. Решение об организации жилищного кооператива принимается:
· общим собранием жильцов
· собранием учредителей
· товариществом собственников жилья
· органом местного самоуправления
· жилищной комиссией
30. Органами управления товарищества собственников жилья являются:
· общее собрание членов товарищества
· правление товарищества
· совет старейших
· председатель правления
· ревизионная комиссия
31. Не относятся к основным принципам жилищного права:
· принцип свободы оценки доказательств
· принцип тайны переписки, телефонных и иных переговоров, почтовых,
телеграфных сообщений
· принцип неприкосновенности
· принцип осуществления правосудия только судом
· принцип свободы передвижения
32. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах влечет за собой:
· наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до 1500 руб.; на должностных лиц — от 2000 до 3000 руб.; на юридических лиц — от 20000 до 30000 руб
· наложение административного штрафа на граждан в размере от 2000 до 2500 рублей
· нет правильного ответа
· наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 4000 до 5000 руб.; на юридических лиц — от 40000 до 50000 руб
предупреждение