Ипотека в гражданском праве

Сделана в мае 2018 года (вуз неизвестен - заказчик не сказал).

Целью настоящего исследования является определение особенностей залога недвижимости (ипотеки).

При подготовке работы поставлены следующие задачи:

- определить понятие залога и его виды;

- рассмотреть ипотеку как особый вид залога;

- раскрыть форму договора, порядок его государственной регистрации;

- охарактеризовать права и обязанности сторон по договору ипотеки;

- проанализировать порядок обращения взыскания на имущество, заложенное по договору ипотеки.

Объектом настоящей работы является общественные отношения, возникающие в рамках ипотеки (залога недвижимости) в гражданском праве.

Предмет – правовые нормы и теоретические положения, которые устанавливают специфику ипотеки (залога недвижимости).

Теоретико-методологическую основу исследования составили научные положения и выводы, получившие отражение в работах таких авторов, как Ахметьянова З.А., Суханов Е.А., Папченкова Е.А., Пустомолотов И.И., Яшенков К., и иных.

Методологическую основу данной работы составили всеобщие принципы научного познания (объективности, всесторонности, системный, функциональный, логический, исторический, диалектика теоретического и практического в научном познании), а также общеправовые и специально–юридические методы (формально–юридический, сравнительно–правовой и др.).

По своей структуре курсовая работа состоит из введения, двух глав, разделенных на параграфы, заключения и списка использованной литературы.

Работа была успешно сдана - заказчик претензий не имел.

Уникальность работы по Antiplagiat.ru на 03.03.2020 г. составила 81%.

ВВЕДЕНИЕ 3

ГЛАВА 1 ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ИПОТЕКИ КАК ВИДА ЗАЛОГА 5

1.1 Понятие залога и его виды 5

1.2 Ипотека как особый вид залога 8

ГЛАВА 2 СОДЕРЖАНИЕ ИПОТЕЧНОГО ПРАВООТНОШЕНИЯ 13

2.1 Форма договора, его государственная регистрация 13

2.2 Стороны по договору об ипотеке 15

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 21

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 23

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017) // Собрание законодательства РФ. – 1994. - № 32. - Ст. 3301.

2. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. 01.07.2017) «О залоге недвижимости (ипотеке)» // (ред. от 31.12.2017) «О залоге недвижимости (ипотеке)» // Собрание законодательства РФ. – 1998. – № 29. - Ст. 3400.

II. Судебная практика:

3. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». – Последнее обновление 08.05.2018.

4. «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2017)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017) // Бюллетень трудового и социального законодательства РФ. - № 6. – 2017.

III. Специальная литература:

5. Алексеева Е.В., Комиссарова Е.Г., Микшис Д.В., Торкин Д.А., Труба А.Н. Комментарий к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (постатейный) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». – Последнее обновление 08.05.2018

6. Ахметьянова, З.А. О правовой природе залога // Актуальные проблемы экономики и права. – 2015. - № 3. - С. 138-142.

7. Ахметьянова З.А. К вопросу о залоге недвижимости и его государственной регистрации // Нотариус. - 2015. -№ 7. - С. 14-17.

8. Банки и банковское дело / под ред. И.Т. Балабанова.-СПб., 2015.-С. 175.

9. Гайфутдинова Р.З. Исполнительное производство: особенности обращения взыскания на недвижимое имущество / под ред. Д.Х. Валеева. - М.: Статут, 2016. – 158 с.

10. Добрачев Д.В. Гражданско-правовые формы защиты прав кредитора. - М.: Инфотропик Медиа, 2017. – 120 с.

11. Довдиенко И.В., Черняк В.З. Ипотека. Управление. Организация. Оценка. - М., 2015. – 68 с.

12. Завидов Б.Д. Гражданско-правовая ответственность, вытекающая из обязательств: научно-практический и аналитический справочник // // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». – Последнее обновление 19.09.2017

13. Защита гражданских прав: избранные аспекты: сборник статей / Ю.Н. Алферова, Ю.В. Байгушева, Ю.В. Виниченко и др.; рук. авт. кол. и отв. ред. М.А. Рожкова. - М.: Статут, 2017. – 432 с.

14. Кириенко A.A. Ипотека в вопросах и ответах. - М., 2017. - С. 77.

15. Комментарий к Федеральному закону от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (постатейный) / А.Н. Кайль, И.Ю. Оськина, А.А. Лупу и др. - М.: ЭлКниги, 2014. – 426 с.

16. Меркулов В.В. Мировой опыт ипотечного жилищного кредитования и перспективы его использования в России. - СПб., 2013. – 120 с.

17. Мочалова В.А. Гражданско-правовые вопросы обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество: научно-практическое пособие. - М.: Юстицинформ, 2013. – 224 с.

18. Муратова, С.А. Правовая природа права залога // Армия и общество. - №5. – С.1-10.

19. Папченкова, Е.А. Возврат исполненного по расторгнутому нарушенному договору: сравнительный анализ российского и немецкого права / Исслед. центр частного права им. С.С. Алексеева при Президенте Российской Федерации. - М.: Статут, 2017. – 224 с.

20. Пластинина Н. Минусы ипотеки в силу договора // Жилищное право. - 2015. - № 12. - С. 101-111.

21. Правовые проблемы организации рынка ипотечного кредитования в России / под ред. B.C. Ема. - М., 2014.- 160 с.

22. Пустомолотов, И.И. Правовая природа залога как средства обеспечения обязательств // Известия Тульского государственного университета. Экономические и юридические науки. - 2013. – С.80-88.

23. Севастьянова Ю. Выселение из ипотечного жилья // ЭЖ-Юрист. - 2012. - № 50. - С. 12.

24. Свирин Ю.А. Обращение взыскания на жилье и договор цессии в кредитных отношениях // Адвокат. - 2016. - № 6. - С. 39-46.

25. Степанов А.Г. Об ипотечном жилищном кредитовании в России // Жилищное право. - 2015. - № 9. - С. 16-18.

26. Суханов Е.А. Вещное право: научно-познавательный очерк. - М.: Статут, 2017. – 560 с.

27. Цылина Г.А. Ипотека: жилье в кредит. - М., 2012. – 220 с.

28. Шелков О.В. Ипотечное кредитование: история, теория, перспективы, практические рекомендации для заемщиков. - Минск, 2017. – 322 с.

29. Щенникова Л.В. Вещное право: Учебное пособие. - Пермь: Изд-во Пермского университета, 2013. – 240 с.

30. Эмухвари Р.Р. Имущественные права как предмет залога: вопросы цивилистической доктрины и судебной практики // Юрист. - 2017. - № 10. - С. 10-14.

31. Яшенков К. Субъекты договора ипотеки, их взаимные права и обязанности // Право и экономика. - № 11. - 2014 г. – С.42-44.