Лабораторная работа по эконометрике Вариант 3

ВАРИАНТ 3

По данным о рынке жилья в Московской области, представленным в табл. 1, исследуется зависимость между ценой квартиры Y (тыс. долл.) и следующими основными факторами:

X1 – город области (1- Подольск, 2-Люберцы);

X2 – число комнат в квартире;

X3 – общая площадь квартиры (м2);

X4 – жилая площадь квартиры (м2);

X5 – этаж квартиры;

X6 – площадь кухни (м2).

Y – цена квартиры, тыс. долл.

Исходные данные взяты из журнала «Недвижимость и цены» 1-7 мая 2006 г.

В готовой работе 2 файла. Ворд + exel

Задание:

1. Составьте матрицу парных коэффициентов корреляции. Установите, какие факторы коллинеарны.

2. Постройте уравнение регрессии, характеризующее зависимость цены от всех факторов.

3. Оцените значимость полученного уравнения. Какие факторы значимо воздействуют на формирование цены квартиры в этой модели?

4. Постройте модель формирования цены квартиры за счет значимых факторов.

5. Существует ли разница в ценах квартир, расположенных в городах Подольске и Люберцы.

6. Постройте модель формирования цены квартиры за счет значимых факторов. Дайте экономическую интерпретацию коэффициентов модели регрессии.

7. Оцените качество построенной модели.