В условиях стремительного роста населения и урбанизации, а также изменения климата, вопросы рационального использования земельных ресурсов становятся особенно актуальными. Установление и размещение зон с особыми условиями использования территории представляют собой важный инструмент в системе землеустройства, позволяющий эффективно управлять природными ресурсами, охранять экологическое равновесие и обеспечивать устойчивое развитие территорий. Зоны с особыми условиями включают в себя экологически чувствительные территории, зоны историко-культурного наследия, санитарные зоны и другие, которые требуют особого подхода к планированию и управлению.
Актуальность темы данного курсового проекта обусловлена необходимостью адаптации существующих подходов к управлению территориями к современным вызовам. В условиях глобальных изменений климата, увеличения антропогенной нагрузки на природные ресурсы и необходимости сохранения биоразнообразия, установление зон с особыми условиями использования территории становится не только вопросом охраны окружающей среды, но и важным аспектом социально-экономического развития.