Осуществление технической инвентаризации объектов недвижимости в муниципальном образовании

Выпускная квалификационная (дипломная) работа на тему: Осуществление технической инвентаризации объектов недвижимости в муниципальном образовании.

Год: 2024

Объем: 63 стр.

Оценка: отлично.

Оригинальность работы на момент публикации: 60+% по антиплагиат.вуз.

Объектом дипломной работы является инвентаризация объектов недвижимости.

Предмет дипломной работы - определение особенностей проведения технической инвентаризации в СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости».

Цель дипломной работы – обобщить теоретические основы, проанализировать осуществление технической инвентаризации в СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости и разработать систему рекомендаций по устранению недостатков, возникающих в процессе осуществления технической инвентаризации.

  ВВЕДЕНИЕ 4

1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ 8

1.1 Понятие, содержание, функции и нормативно-правовое обеспечение технической инвентаризации объектов недвижимости 8

1.2 Механизм осуществления технической инвентаризации объектов недвижимости16

1.3 Особенности и характеристики объектов недвижимости, учитываемые при проведении технической инвентаризации в муниципальном образовании 20

2 ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ПРИМЕРЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ФИЛИАЛА СОГУП «ОБЛАСТНОЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЦЕНТР ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ И РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ» 29

2.1 Исследование деятельности СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» 29

2.2 Механизм проведения технической инвентаризации объектов недвижимости в СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости 34

2.3 Основные проблемы, возникающие при проведении технической инвентаризации объектов недвижимости в Филиале СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости 43

2.4 Рекомендации по совершенствованию деятельности по проведению технической инвентаризации объектов недвижимости в СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» 47

  ЗАКЛЮЧЕНИЕ 54

  СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 56

  ПРИЛОЖЕНИЕ А 59

1. Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020)

2. Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 14.02.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2024)

3. Федеральный закон "О землеустройстве" от 18.06.2015 N 78-ФЗ (с изм. и доп., вступ. в силу с 30 декабря 2021 г.)

4. Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О кадастровой деятельности"

5. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости"

6. Федеральный закон от 27.07.2006 N 149-ФЗ (ред. от 12.12.2023) «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2024);

7. Федеральный закон от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» (ред. от 06.02.2023);

8.             Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37 (ред. от 04.09.2000) «Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. и доп., вступающими в силу с 19.05.2008);

9.             Приказ Минэкономразвития России от 17.08.2006г. № 244 «Об утверждении формы технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства и порядка его оформления организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 30.08.2006 N 8182);

10.         Приказ Минэкономразвития РФ от 29.11.2010г. № 583 «Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке»;

11.         Постановление Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301 (ред. от 30.01.2013) «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации»;

12.         Постановление Правительства РФ от 22.10.1997г. № 1348 «О создании и порядке ведения регистра жилых домов, строящихся на территориях субъектов Российской Федерации»;

13.         Типовая инструкция по охране труда при производстве технической инвентаризации основных фондов жилищно–коммунального хозяйства, утвержденная Приказом Минжилкомхоза РСФСР от 19.10.1988 № 270;

14.         Авдеев А.А. Порядок проведения инвентаризации // Все для бухгалтера, 2019;

15.         Агапиева Р.И. Техническая инвентаризация объектов недвижимости: учебное пособие/Р.И. Агапиева – СПб., 2020;

16.         Белякова Е.А. Инвентаризация зданий и сооружений. Учебно-методическое пособие по выполнению курсовой работы. — Пенза: ПГУАС, 2023;

17.         Болотин С. А. Инвентаризация и паспортизация недвижимости: учеб.пособие /С. А. Болотин, А. Н. Приходько, Т. Л. Симанкина. – СПб.: СПбГАСУ, 2021;.

18.         Быкова Е.Н. Техническая инвентаризация объектов капитального строительства: учеб.пособие/ Е.Н. Быкова, В.А. Павлова. – СПб.: Издательство «Лань», 2019;

19.         Варламов А. А. Государственный кадастр недвижимости / Под ред. А. А. Варламова, С. А. Гальченко – М.: КолосС, 2020;

20.         Галичевская Е. Инвентаризация: проведение, оформление, последствия // Налоговый учет для бухгалтера, 2019;

21.         Дмитриева О.Г. Техническая инвентаризация объектов недвижимости. Курс лекций. ФГОУ СПО «Армавирский юридический техникум», 2019;

22.         Кипа Л.В. Лекции по дисциплине Техническая инвентаризация объектов недвижимости. Ставрополь: Ставропольский государственный аграрный университет, 2023;

23.         Кузнецова, ТВ. Делопроизводство и техническая документация / ТВ. Кузнецова, Е,А. Степанов, НГ. Филиппов. - Москва: 2023;

24.         Осенняя А.В., Осенняя Е.Д., Хахук Б.А., Гура Д.А. Теоретические основы системы технического учета и инвентаризации объектов капитального строительства. Учебное пособие. — Краснодар: Юг, 2019;

25.         Петрушина М.И. Основы технической инвентаризации объектов капитального строительства: конспект лекций / М. И. Петрушина, Т. В. Красулина. Кадастр недвижимости, 2023;

26.         Поликарпов А. М. Введение в техническую инвентаризацию: пособие /А. М. Поликарпов, Е. В. Ильин, И. Ю. Космылев, Ю. Е. Пониткова; СПб. гос. архит. строит. ун- т. – СПб., 2019;

27.         Самойлов А.Г. Государственный технический учет и паспортизация объектов градостроительной деятельности (недвижимости). Практическое пособие. — М.: Госстрой, 2020;

28.         Сафронов К. Ю. Учебное пособие/Техническая инвентаризация объектов недвижимости. 2023;

29.         Соколов Я.В. Техническая инвентаризация как метод бухгалтерского учета: научная статья/Я.В. Соколов, В.А. Быков, 2023;

30.         Тарбаев, В. А. Техническая инвентаризация объектов недвижимости: учебное пособие / В.А. Тарбаев, И.В. Шмидт, А.А. Царенко. — Москва: ИНФРА-М, 2020;

31.         Черныш А.С., Даниленко Е.П. Основы технической инвентаризации объектов недвижимости. Учебное пособие. — Белгород: изд-во БГТУ, 2018;

32.         Чешев А.С. Земельный кадастр/ АС. Чешев, Фесенко И.П. Москва: ПРИОР, 2019;

33.         Сайт «Урал БТИ» https://uralbti.ru/;

34.         Сайт «КонсультантПлюс» https://www.consultant.ru/.