Жилищное право (РАНХ и ГС)

Сделана в марте 2018 года . 

Работа была успешно сдана - заказчик претензий не предъявлял.

Оригинальность работы по Antiplagiat.ru на 18.11.2019 г. составила 65%

Вопрос. Выселение из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма с предоставлением другого жилого помещения 3

Задача 1.Безработный Артур Нуриев, член товарищества собственников жилья четырёхэтажного дома, оборудовал в подвале дома мастерскую по ремонту обуви, снабдив её соответствующей вывеской. По истечении нескольких дней после открытия мастерской Артур Нуриев оказался «завален» заказами: изношенную обувь приносили в ремонт жители как его дома, так и соседних домом. Хозяин мастерской был доволен спросом на свою работу, но ещё больше были довольны жители домов. Однако председатель товарищества собственников жилья выразил недовольство Нуриеву тем, что он занимается предпринимательской деятельностью в помещении, являющемся общей собственностью товарищества, не получив на это разрешение от правления товарищества. Нуриев на это ответил, что помещение технического подвала находится в общей, но при этом долевой собственности его участников, поэтому разрешения ему от правления не нужно, тем более, что он получил разрешение органа местного самоуправления на предпринимательскую деятельность – проведение платного ремонта обуви. 

Правомерна ли претензия председателя правления товарищества к Артуру Нуриеву? Аргументированы ли доводы Артура Нуриева относительно правомерности занятия им подвала для ремонта обуви? Разрешите спор, возникший между участниками данного дела 7

Задача 2.Смирнова обратилась и иском в суд к администрации района о признании Сидорова членом семьи нанимателя, указав, что состоит с ним в фактических брачных отношениях с 2007 года, ведут общее хозяйство, проживает совместно в жилом помещении № 138 по ул. Свердлова, 14, общей площадью 23,8 кв.м., предоставленном в 1993 году ей по договору социального найма, что подтверждается ордером. В 2012 году Смирнова обратилась в администрацию района с заявлением о заключении с ней договора социального найма, с указанием в нем в качестве члена семьи нанимателя Сидорова. Вместе с тем во включении Сидорова в договор социального найма администрацией района было отказано. 

Дайте правовую оценку действиям администрации города. Что может являться фактическим и юридическим основанием иска Смирновой? Какие обстоятельства являются юридически значимыми по делу? Какое решение должен принять суд? 11

Список использованных источников 14

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 05.12.2017) // Собрание законодательства РФ. – 1996. – № 5. – Ст. 410.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017) // Собрание законодательства РФ. – 1994. – № 32. – Ст. 3301.

3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 11.01.2018) // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 1 (часть 1) – Ст. 14.

4. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 № 138-ФЗ (ред. от 28.12.2017) // Собрание законодательства РФ. –2002. – № 46. – Ст. 4532.

5. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 № 95-ФЗ (ред. от 28.12.2017) // Собрание законодательства РФ. –2002. – № 30. – Ст. 3012.

6. Федеральный закон от 30.11.2010 № 327-ФЗ (ред. от 23.06.2014) «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности» // Собрание законодательства РФ. – 2010. – № 49. – Ст. 6423.

7. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (ред. от 28.02.2018) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» // Собрание законодательства РФ. – 2006. – № 6. – Ст. 702.

8. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 2016. – № 5.

9. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 07.02.2017) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 2015. – № 12.

10. Определение Конституционного Суда РФ от 03.11.2009 № 1368-О-О. Документ опубликован не был // СПС Гарант 2018.

11. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 2009. – № 9.

12. Определение Верховного Суда Чувашской Республики от 1 июля 2013 г. по делу № 33-2246/2013 // СПС «КонсультантПлюс» 2018.

13. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвёртый квартал 2005 года // Бюллетень Верховного Суда РФ». – 2006. – № 5.

Научная и специальная литература

14. Богданов Е.В. Конституция и жилищное законодательство России / Е.В. Богданов // Современное право. – 2014. – № 3. – С. 59-64.

15. Киракосян С.А. Споры об устранении препятствий в пользовании общим имуществом многоквартирного дома / С.А. Киракосян // Юрист. – 2017. – № 23. – С. 20-25.

16. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный) / О.А. Городов, А.К. Губаева, М.Н. Долгополый и др.; под ред. О.А. Городова. 4-е изд., перераб. и доп. М.: Проспект, 2012. – 640 с. 

17. Мыскин А.В. Собственник и наниматель жилого помещения: плюсы и минусы юридического статуса // Нотариус. – 2012. – № 2. – С. 16-21.

18. Суханов Е.А. Вещное право: научно-познавательный очерк / Е.А. Суханов. М.: Статут. 2017. – 560 с.