Практическое занятие по Договорному праву

Решение практических задач по Договорному праву

1.             Гражданин в магазине розничной торговли решил приобрести пальто. Гражданин пальто в торговом зале выбрал и намеревался произвести оплату на кассе. Однако работник магазина отказался продавать гражданину выбранное последним пальто, ссылаясь на тот факт, что гражданину оно «не подходит» и «было предназначено для другого покупателя, который мерял пальто ранее».

Прав ли продавец?

2. Алексей, которому исполнилось 11 лет, продал принадлежащий ему фотоаппарат, своему другу Матвею. А на вырученные деньги купил куртку.

Отец Алексея, узнав об этом, пошел к Матвею с намерением вернуть деньги и забрать фотоаппарат. Но Матвей отказался.

Имеет ли право отец Алексея потребовать расторгнуть сделку?

4. Гражданин Н. лично обратился в банк с просьбой выдать ему кредит в размере 100.000 (сто тысяч) рублей. В процессе подготовки и подписания договора гражданин Н отказался от предоставления ему кредита, договор не подписал и покинул помещение банка. Однако через несколько дней указанная сумма была перечислена банком на расчетный счет Н.

Н воспользовался денежными средствами, однако, в банк больше не обращался, проценты не выплачивал.

Через 5 месяцев банк обратился в суд с требованием о взыскании денежных средств и начисленных процентов по заключенному договору кредита. Действительность договора банк не оспаривал.

Какое решение должен принять суд и почему?

Какие исковые требования должен был бы предъявить банк, что бы получить обратно перечисленные денежные средства?

5. Супруги Розанова и Адамов купили земельный участок площадью 20 соток в г. Калуге и оформили его на имя Адамова. Через два года они выстроили на этом земельном участке дом и оформили его на имя Розановой. Через пять лет после этого Адамов был помещен на длительное лечение от алкоголизма в психиатрическую больницу. Во время его отсутствия Адамова, без его согласия, Розанова продала дом Пахомову и купила однокомнатную квартиру в многоквартирном доме. Выйдя из больницы, Адамов подал в суд иск к Розановой, в котором просил суд признать сделку последней недействительной.

Требовалось ли согласие Адамова на продажу дома Розановой?

Требовалось ли согласие Адамова – собственника земельного участка, на котором стоит дом, на продажу этого дома?

Какой срок исковой давности для иска о признании сделки Розановой по продаже дома недействительной?

Подлежит ли иск Адамова удовлетворению? Если да, то по какому основанию?

СК РФ, ГК РФ