Участок отведенной территории для размещения 17-ти этажного 2-х секционного жилого дома расположен в городе Москва.
Проектируемое здание находится на территории со сложившейся застройкой, наличием подземных коммуникаций. Местность характеризуется хорошими экологическими условиями. Недалеко от площадки строительства расположен Кузьминский лесопарк.
Участок строительства жилого дома характеризуется перепадом рельефа от отметки 135.0 м до отметки 136.0 м. На участке имеются зеленые насаждения: в западной и юго-западной части – небольшой массив деревьев.
Участок расположен вдоль ул. Жигулевская. Участок размещен вблизи крупной радиальной магистрали Юго-восточного административного округа, обеспечивающей хорошую транспортную связь с центральными районами города Москвы. Окружающие территории в основном заняты районами, создающими спокойные, экологически чистые условия проживания людей. К юго-востоку от участка простирается находящаяся в хорошем состоянии территория парка, обеспечивающая дополнительные рекреационные возможности для проживающих в проектируемом здании. Недалеко от проектируемого здания расположена станция метро "Кузьминки".