Экономика и оценка недвижимости ММУ практические

Практическое занятие 1

Тема 4 Формы сделок с объектами недвижимости

Заполните таблицу: Таблица - Характерные признаки подделки документов и методы их выявления

Практическое занятие 2

Тема 8 Оценка стоимости недвижимого имущества

Дайте характеристику содержания отчета об оценке недвижимости. Заполните таблицу 2

Практическое занятие 3.

Задание № 2

Объект недвижимости коттедж площадью 250 квадратных метров; Рыночная стоимость 1 квадратного метра здания = 157 тыс. руб. Кадастровая стоимость коттеджа 25 000 тыс.руб. Определите налог на имущество при ставке налога 2%.

Практическое занятие 4.

Задание № 2

Исходные данные

Объект недвижимости коттедж площадью 250 квадратных метров; Стоимость 1 квадратного метра здания = 157 тыс. руб. Стоимость 1 квадратного метра гаража 22 тыс.руб., площадь гаража 32 квадратных метров. Стоимость всех других сооружений 15 тыс.руб. Устранимый физический износ коттеджа 35 тыс.руб. Неустранимый физический износ дачи = 23 тыс.руб. Устранимое функциональное устаревание 9 тыс.руб. Рыночная стоимость земельного участка 350 тыс.руб.

Задание

Определите: Какова полная стоимость воспроизводства коттеджа и всех сооружений, находящихся на ней? Определите стоимость оцениваемого объекта.