Экономика недвижимости

Раздел
Экономические дисциплины
Предмет
Просмотров
50
Покупок
1
Антиплагиат
Не указан
Размещена
18 Фев в 16:19
ВУЗ
СИБУПК
Курс
Не указан
Стоимость
200 ₽
Файлы работы   
1
Каждая работа проверяется на плагиат, на момент публикации уникальность составляет не менее 40% по системе проверки eTXT.
doc
РЕШЕНО
59.5 Кбайт 200 ₽
Описание

"ЗАЧЕТ"

1. Используя данные табл. 1, определить действительный валовой доход, чистый операционный доход, а также доход, относимый к зданию и земле. Сделать выводы.

2. Определить общий коэффициент капитализации, если в процессе финансирования инвестиционного проекта по развитию недвижимости 73% вложений составляют заемные средства, полученные у заемщика под 18% годовых. При этом инвестор рассчитывает на 25% прибыли на вложенный капитал.

3. Определить стоимость земельного участка, для которого наилучшим и наиболее эффективным использованием является строительство бизнес-центра.

Стоимость строительства равна 50000 тыс.руб., чистый операционный доход по прогнозу оценивается в 8200 тыс.руб., коэффициент капитализации для земли и для здания 8 и 10 % соответственно.

4. Рассчитать средневзвешенный коэффициент капитализации на основе данных, представленных в табл. 5.

5. В здании общей площадью 10000 м2, подлежащих аренде, из которых 400 м2 свободны, а остальные сдаются в аренду за 3200 руб/м2, операционные расходы составляют 45% потенциального валового дохода.

Вам подходит эта работа?
Похожие работы
Экономика
Контрольная работа Контрольная
2 Ноя в 14:37
24 +24
0 покупок
Экономика
Контрольная работа Контрольная
1 Ноя в 18:26
27 +27
0 покупок
Другие работы автора
Экономика
Задача Задача
18 Фев в 16:22
60
1 покупка
Экономика
Задача Задача
18 Фев в 16:16
78 +1
5 покупок
Экономика
Задача Задача
18 Фев в 16:14
53
0 покупок
Налоги, налогообложение и налоговое планирование
Задача Задача
12 Апр 2023 в 08:02
148 +1
1 покупка
АФХД - Анализ финансово-хозяйственной деятельности
Задача Задача
27 Мар 2023 в 11:53
128
1 покупка
АФХД - Анализ финансово-хозяйственной деятельности
Задача Задача
27 Мар 2023 в 11:50
101
0 покупок
АФХД - Анализ финансово-хозяйственной деятельности
Задача Задача
27 Мар 2023 в 11:48
115
1 покупка
АФХД - Анализ финансово-хозяйственной деятельности
Задача Задача
27 Мар 2023 в 11:46
96 +1
1 покупка
ВЭД - Внешнеэкономическая деятельность
Тест Тест
27 Мар 2023 в 06:26
99 +1
0 покупок
Налоги, налогообложение и налоговое планирование
Тест Тест
27 Мар 2023 в 06:20
124 +1
2 покупки
Логистика
Тест Тест
6 Мар 2023 в 06:01
141
0 покупок
Информационные системы
Задача Задача
20 Апр 2022 в 05:31
298 +1
2 покупки
Экономика предприятия
Задача Задача
12 Апр 2022 в 14:33
212 +2
0 покупок
Маркетинг
Задача Задача
12 Апр 2022 в 14:26
263 +1
2 покупки
Эконометрика
Тест Тест
24 Мар 2022 в 18:25
349
5 покупок
Предыдущая работа
Следующая работа
Темы журнала
Показать ещё
Прямой эфир