Экономика недвижимости

Раздел
Экономические дисциплины
Предмет
Просмотров
53
Покупок
1
Антиплагиат
Не указан
Размещена
18 Фев в 16:19
ВУЗ
СИБУПК
Курс
Не указан
Стоимость
200 ₽
Файлы работы   
1
Каждая работа проверяется на плагиат, на момент публикации уникальность составляет не менее 40% по системе проверки eTXT.
doc
РЕШЕНО
59.5 Кбайт 200 ₽
Описание

"ЗАЧЕТ"

1. Используя данные табл. 1, определить действительный валовой доход, чистый операционный доход, а также доход, относимый к зданию и земле. Сделать выводы.

2. Определить общий коэффициент капитализации, если в процессе финансирования инвестиционного проекта по развитию недвижимости 73% вложений составляют заемные средства, полученные у заемщика под 18% годовых. При этом инвестор рассчитывает на 25% прибыли на вложенный капитал.

3. Определить стоимость земельного участка, для которого наилучшим и наиболее эффективным использованием является строительство бизнес-центра.

Стоимость строительства равна 50000 тыс.руб., чистый операционный доход по прогнозу оценивается в 8200 тыс.руб., коэффициент капитализации для земли и для здания 8 и 10 % соответственно.

4. Рассчитать средневзвешенный коэффициент капитализации на основе данных, представленных в табл. 5.

5. В здании общей площадью 10000 м2, подлежащих аренде, из которых 400 м2 свободны, а остальные сдаются в аренду за 3200 руб/м2, операционные расходы составляют 45% потенциального валового дохода.

Вам подходит эта работа?
Похожие работы
Экономика
Контрольная работа Контрольная
22 Ноя в 12:25
2 +2
0 покупок
Экономика
Задача Задача
22 Ноя в 12:11
9 +9
0 покупок
Экономика
Контрольная работа Контрольная
21 Ноя в 06:28
13 +4
0 покупок
Экономика
Эссе Эссе
21 Ноя в 06:08
12 +2
0 покупок
Другие работы автора
Экономика
Задача Задача
18 Фев в 16:22
64
1 покупка
Экономика
Задача Задача
18 Фев в 16:16
82
5 покупок
Экономика
Задача Задача
18 Фев в 16:14
58 +1
0 покупок
Налоги, налогообложение и налоговое планирование
Задача Задача
12 Апр 2023 в 08:02
151
1 покупка
АФХД - Анализ финансово-хозяйственной деятельности
Задача Задача
27 Мар 2023 в 11:53
136
1 покупка
АФХД - Анализ финансово-хозяйственной деятельности
Задача Задача
27 Мар 2023 в 11:50
106
0 покупок
АФХД - Анализ финансово-хозяйственной деятельности
Задача Задача
27 Мар 2023 в 11:48
122
1 покупка
АФХД - Анализ финансово-хозяйственной деятельности
Задача Задача
27 Мар 2023 в 11:46
100 +1
1 покупка
ВЭД - Внешнеэкономическая деятельность
Тест Тест
27 Мар 2023 в 06:26
103 +1
0 покупок
Налоги, налогообложение и налоговое планирование
Тест Тест
27 Мар 2023 в 06:20
130 +2
2 покупки
Логистика
Тест Тест
6 Мар 2023 в 06:01
146
0 покупок
Информационные системы
Задача Задача
20 Апр 2022 в 05:31
303
2 покупки
Экономика предприятия
Задача Задача
12 Апр 2022 в 14:33
217
0 покупок
Маркетинг
Задача Задача
12 Апр 2022 в 14:26
279
2 покупки
Эконометрика
Тест Тест
24 Мар 2022 в 18:25
354
5 покупок
Предыдущая работа
Следующая работа
Темы журнала
Показать ещё
Прямой эфир