Ответственность подрядчика по договору строительного подряда

Вопросы строительства относятся к отдельной сфере материального производства, которая в процессе своей деятельности создает и изменяет материальные фонды. В результате строительной деятельности создаются новые объекты строительной деятельности или изменяются уже существующие, результат строительство тесно связан землей, и в соответствии со ст. 130 ГК РФ такие объекты нельзя перемещать без причинения ущерба выполняемым ими функциям. Если объектам строительства давать характеристику гражданско-правового толка, то их можно определить как индивидуально - определенные вещи, предназначенные для длительного использования и эксплуатации.
Договору строительного подряда большое значение уделено в современном гражданском праве и бытовой жизни. Каждый год наращивают темпы строительства и жилых домой, и зданий социально-бытового назначения. Часть зданий создается новыми, а часть восстанавливается после каких-либо чрезвычайных ситуаций, пожаров, разрушений, либо просто требует реконструкции. Также договор строительного подряда применяется при выполнении отделочных работах, ремонтных работах внутри помещений. Для того, чтобы избежать конфликтов интересов сторон, согласовать сроки выполнения работ и другие нюансы, необходимо составить продуманный договор строительного подряда, а также документацию к нему.
Если оценивать юридическую технику построения и формулирования договора строительного подряда, то она достаточно сложна. Это объясняется тем, что зачастую необходимо выполнить большой объем работ, которые отличаются сложностью, необходимо продумать каждый этап и все нюансы. Также может быть привлечено большое количество лиц для осуществления строительной деятельности. Например, если будет создаваться многоквартирный дом, то требуется бригада рабочих, каждый из которых будет выполнять отдельно возложенную на него функцию.
суть договора подряда заключается в том, что выделяют две стороны: заказчика и подрядчика. Заказчик желает получить определенный результат в сфере строительства и дает задание подрядчику на создание этого результата. Обговариваются сроки и цена, подрядчик должен в срок предоставить заказчику результат работы, а заказчик его принять, этот результат, и оплатить.
Заказчиком не обязательно может физическое лицо, также может быть и юридическое лицо. Для строительства зданий необходимы финансовые ресурсы, поэтому к деятельности может быть привлечен инвестор, кроме того, в ряде случаев заказчик может выступать и инвестором. Также государство, через свои органы может выступать в качестве заказчика при строительстве государственных объектов.
также следует отметить, что могут быть привлечены к деятельности и субподрядчики, подрядные организации, которые из общего объема работ выполняют отдельный вид работ. Соглашение об этом может быть заключено либо с генеральным подрядчиком, либо с самим заказчиком.
Все это свидетельствует о том, что вопросы, которые могут возникать при осуществлении строительства по договору строительного подряда весьма сложные, в самом договоре необходимо урегулировать все спорные моменты, прописать права и обязанности сторон, чтобы в дальнейшем избежать неоднозначных ситуаций. В сфере строительства задействованы большие финансовые ресурсы, чтобы не потерять денег необходимо также составлять продуманный договор строительного подряда.
Предлагают создать унифицированный вид договора строительного подряда, который применялся всеми участниками строительства. такую точку зрения озвучил А.В. Иванов, который предложил таким договором регулировать весь процесс строительства: начиная с этапа разработки проекта. и заканчивая введение объекта в эксплуатацию или подписания акта приема-передачи.
Такого же мнения придерживались ученые В.А. Кабатов, М.Я. Черняк, В.П. Мозолин, которые также считали необходимым разработать единую модель договора строительного подряда.
Возможно, если бы существовал единый договор строительного подряда, это бы упростило процесс строительства, существовали бы единые пункты и основания, прописанные в договоре. В тоже самое время, ситуации случаются разные, и стороны, которые имеют в своем штате квалифицированных юристов, сами создают договор, опираюсь на нормы законы, исходя из конкретной ситуации, потребностей и целей.
Сейчас вводят в действие различные саморегулирующие организации, в члены которых стремятся вписать лиц, которые занимаются строительством. Суть данный организаций в том, что ее участники платят взносы, но при этом, в случае нарушения ими условий договора строительного подряда, денежные средства будут взысканы с СРО, а не с организации. Это некое представление страхования ответственности подрядчиков.
Для того, чтобы создан был договор строительного подряда, который бы подходил к каждой конкретной ситуации, необходимо определить какой именно договор лучше заключить (строительного или бытового подряда, а может быть оказания услуг), определить предпосылки для его заключения и благополучной реализации. Затем проанализировать объем прав заказчика и подрядчика, согласовать все пункты договора, предусмотреть разрешение споров.
Особое внимание следует уделить вопросу гражданско-правового стимулирования эффективности выполнения работ для подрядчика, необходимо прописать для него основания для привлечения к ответственности и поощрений. Так как договоры строительного подряда в зависимости от рода выполняемых работ, количества участников, статуса участников имеют свои особенности. то законодатель постарался их отразить.
Вопросами строительного подряда занимались на разных этапах А. А. Агаркова, Б. С. Антимонова, Ю. Г. Басина, Е. В. Богданова, М. И. Брагинского, С. Н. Братуся, С. А. Верба, В. В. Витрянского, Г. А. Гаджиева, Н. Г. Дорониной, О. С. Иоффе, Ю. X. Калмыкова, О. В. Макарова, Д. И. Мейера, В. В. Меркулова, Ю. В. Романца, В. А. Рыбакова, А. Я. Рыженкова, О. Н. Садикова, Г. А. Свердлыка, М. К. Сулейменова, В. А. Тархова, Ю. К. Толстого, А. Е. Черноморца, В. Ф. Чигира, В. А. Хохлова, Г. Ф. Шершеневича и других ученых.
Нормативно-правовой основой работы являются Конституция Российской Федерации, нормы Гражданского кодекса РФ, Кодекс об Административной ответственности, Градостроительный кодекс, Федеральный закон «О защите прав потребителей», Постановления Высшего Арбитражного Суда РФ, постановления и определения Верховного Суда РФ, в которых будут отражены правовые позиции по отдельным вопросам договора строительного подряда.
Перед нами поставлена цель - комплексно с применением науки гражданского права изучить договор строительного подряда, особенно уделить внимание ответственности подрядчика за нарушение условий договора строительного подряда, механизм возникновения и реализации такой ответственности.
Объектом исследования являются общественные отношения, которые возникают при несоблюдении условий договора строительного подряда подрядчиком и реализацией механизма ответственности последнего.
Предметом исследования являются:
1. Договор строительного подряда, его общие положения
2. Механизм реализации ответственности за нарушение условий договора строительного подряда подрядчиком
3. Условия и процесс реализации механизма ответственности
4. Виды ответственности, которая наступает для подрядчика
5. Проблемы, которые могут возникать на практике при реализации механизма ответственности подрядчика, а также пути решения таких проблем
Перед нами поставлена цель: изучить ответственность подрядчика по договору строительного подряда
Поставленная цель предполагает решение следующих задач:
• Рассмотреть специфику подрядных отношений;
• Дать общую характеристику договора подряда;
• Проанализировать теоретический аспект основных прав и обязанностей сторон;
• Рассмотреть практические основания и условия ответственности по договору строительного подряда;
• Дать общую характеристику мер ответственности сторон по договору строительного подряда;
• Выявить основные виды нарушений договора подрядчиком
• Проанализировать существующие меры ответственности за нарушение условий договора строительного подряда;
• Выявить проблемы, которые возникают при реализации механизма ответственности по договору строительного подряда для подрядчика
• Определить возможные пути решения существующих проблем по ответственности подрядчика
Объектом исследования являются обязательственные правоотношения по выполнению работ, возникающие в результате осуществления строительной деятельности.
Предмет исследования образуют гражданское законодательство о капитальном строительстве, совокупность норм, обеспечивающих регулирование отношений строительного подряда, а также судебная практика по договорам строительного подряда.
Научная новизна выпускной квалификационной работы выражается в том, что проведено научное исследование основных категорий строительного подряда и отдельных аспектов гражданско-правовой ответственности подрядчика за нарушение договора в строительстве, в частности проблемы ответственности по договору строительного подряда на стороне подрядчика. В исследовании сформулированы конкретные предложения по совершенствованию действующего гражданского законодательства РФ.
Практическая значимость данного исследования определяется выводами и предложениями теоретического и практического характера. Изложенные в выпускной квалификационной работе предложения могут быть использованы: при разработке и принятии правовых актов в сфере строительства, в правоприменительной деятельности судебных органов, в учебном процессе преподавания курсов гражданского и предпринимательского права, при заключении и исполнении договоров строительного подряда.
Дипломная работа состоит из введения, трех глав и заключения. В первой главе будут рассмотрены отношения между сторонами, которые возникают по поводу заключения договора подряда. Будет определена специфика подрядных отношений, дано определение договора подряда, выделены его существенные условия, а также проанализированы права и обязанности сторон, то есть заказчика и подрядчика. Так как работа посвящена теме ответственности, то вторая глава будет затрагивать ответственность, которая возникает при нарушении или неисполнении договора подряда подрядчиком. Будут выделены основания, условия возникновения ответственности, виды нарушений, которые допускает подрядчик. В третьей главе будет дан перечень видов ответственности, которая возникает для подрядчика при нарушении им условий договора подряда, а также проблемы, с которыми можно столкнуться на практике при привлечении подрядчика к ответственности, пути решения данных проблем. В заключении будет проанализирован изученный материал и даны выводы по работе.
Таким образом, основные положения, которые мне необходимо изучить:
1. Общие положения о договоре строительного подряда
2. Оснований, условия и виды ответственности подрядчика по договору строительного подряда
3. Виды нарушений допускаемых подрядчиком
4. Проблемы и пути их решения, которые касаются ответственности подрядчика
Методологическая основа исследования. Методологическую основу дипломного исследования составляет общенаучный диалектический метод познания объективной действительности. Использовались также иные методы исследования: обобщение, логико-юридический, сравнительно-правовой, системно-структурный.

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА I. Специфика подрядных отношений 10
§1. Договор строительного подряда: понятие и существенные условия 10
§2. Основные права и обязанности сторон 24
ГЛАВА II. Основание и условия ответственности по договору строительного подряда 36
§1. Общая характеристика мер ответственности сторон по договору строительного подряда 36
§2. Основные виды нарушений договора подрядчиком 50
Глава III. Меры ответственности за нарушение условий договора строительного подряда 59
§1. Ответственность подрядчика и возникающие проблемы при ее реализации 59
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 69
Список литературы 74