Ведение государственного кадастра недвижимости в субъекте Российской Федерации и пути его совершенствования

2023 год. Бакалаврская ВКР  60с., 5 рис., 1табл., 40 ист.

Объект исследования: изучение ведения кадастра недвижимости в Российской Федерации.

Цель выпускной квалификационной работы – изучение порядка ведения государственного кадастра недвижимости в Челябинской области Российской Федерации с целью разработки предложений по путям его совершенствования.

Степень внедрения – рекомендации и предложения рекомендуются к улучшению ведения государственно кадастровой деятельности 

Эффективность рекомендаций – развитие системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав переходит от решения технических и организационных вопросов к решению основного вопроса обеспечения гарантий зарегистрированных прав, к задачам государственной регистрации прав на недвижимое имущество с одновременным объединением информации для кадастра, а также разделением государственные и негосударственные функции и обеспечение конкурентной среды в системе учета земли и недвижимости.

1 Теоретические основы исследования ведения государственного кадастра недвижимости в субъекте РФ 7

1.1 Государственный кадастр недвижимости: понятие, сущность, значение 7

1.2 Ведение государственного кадастра недвижимости в субъекте РФ: понятие, этапы 12

2 Исследования ведения государственного кадастра недвижимости в субъекте РФ (на примере Челябинской области) 24

2.1 Организационная характеристика ведения государственного кадастра недвижимости в субъекте РФ ( на примере Челябинской области) 24

2.2 Результаты ведения государственного кадастра недвижимости в субъекте РФ ( на примере Челябинской области) 29

3 Перспективы ведения государственного кадастра недвижимости в субъекте РФ (на примере Челябинской области) 35

3.1 Стратегические направления ведения государственного кадастра недвижимости в субъекте РФ 35

3.2 Направления совершенствования ведения государственного кадастра недвижимости в субъекте РФ (на примере Челябиснкой области) 38

Заключение 53

Список использованных источников 56

1. Гражданский кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 29.12.2004 №190-ФЗ. - Доступ из справочно-правовой системы «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru 

2. Жилищный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 29.12.2004 №188-ФЗ (ред. От 28.04.2023) - Доступ из справочно-правовой системы «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru 

3. Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 25.10.2001 № 163-ФЗ. - Доступ из справочно-правовой системы «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru 

4. Налоговый кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 31.07.1998 №146-ФЗ. - Доступ из справочно-правовой системы «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru 

5. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21.08.1997 № 122-ФЗ - Доступ из справочно-правовой системы «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru 

6. О государственном кадастре недвижимости: Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ - Доступ из справочно-правовой системы «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru 

7. О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации: Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 - Доступ из справочно-правовой системы «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru 

8. Об информации, информационных технологиях и о защите информации: федеральный закон от 27.07.2006 г. № 149-ФЗ - Доступ из справочно-правовой системы «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru 

9. Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления: федеральный закон от 09.02.2009 г. № 8-ФЗ - Доступ из справочно-правовой системы «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru 

10. Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости: Приказ Министерства экономического развития РФ от 04.02.2010 г. № 42 - Доступ из справочно-правовой системы «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru 

11. Об утверждении правил кадастрового деления территории Российской Федерации и правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам ы Постановление Правительства РФ от 06.09.2000 г. № 660 - Доступ из справочно-правовой системы «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru 

12. Богатырев И. Б. Цели кадастровой оценки земли в российской федерации / И. Б. Богатырев // Вестник Поволжской академии государственной службы. – 2017. –№8– С. 137-141.

13. Варламов А. А. Кадастр недвижимости / А. А. Варламов, С. А. Гальченко. – Москва: КолосС, 2018. – 680 с.

14. Горуля Д. А. Сравнительный анализ методических положений по кадастровой и рыночной оценкам земель населенных пунктов / Д. А. Горуля, А. С. Сухарева // Теоретические и прикладные проблемы агропромышленного комплекса. – 2018. – №4 – С. 35-37.

15. Демидова М. М. Повышение эффективности работ, по кадастровой оценке, земель промышленности / М. М. Демидова, В. М. Чабин // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. – 2017. – № 6 (114). – С. 46-50.

16. Евстафьев О.В. Презентация нового GPS оборудования компании Leica Geosystems // Интерэкспо Гео-Сибирь. 2019. Т.1. Выписка. 2. С. 125-126. 

17. Ершов В. А. Все о земельных отношениях: кадастровый учет, право собственности, купля-продажа, аренда, налоги, ответственность / В. А. Ершов. – Москва: ГроссМедиаФерлаг: РОСБУХ, 2019. – 384 с.

18. Золотова Е. В. Основы кадастра: Территориальные информационные системы / Е. В. Золотова. – Москва: Академический Проект, 2018. – 416 с.

19. Земельное право России: учебник / А.П. Анисимов, А.Я. Рыженков, А.Е. Черноморец; под ред. А.П.Анисимова. 2-е изд., пераб, Москва: Юрайт, 2011. 410 с

20. Иванова Е. Н. Оценка стоимости недвижимости: учеб. пособие / под ред. М. А. Федотовой. – Москва: КНОРУС, 2017. – 344 с.

21. Каталина Л. А. Экономическая эффективность применения кадастровой оценки земель при установлении дифференцированных ставок арендной платы за землю / Л. А. Каталина // Современные проблемы эффективного землепользования: сборник научных трудов. – 2021. –№11 – С. 78-83.

22. Коростелев С. П. Кадастровая оценка недвижимости: учеб. пособие / С. П. Коростелев. – Москва: Маросейка, 2019. – 356 с.

23. Короткова Е. В. Учет факторов социальной инфраструктуры при проведении кадастровой оценки земель населенных пунктов / Е. В. Короткова // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2018. –№2 – С. 63-70.

24. Кошкарев А.В., Тикунов B.C. Геоинформатика. М.: Картгеоцентр-Геодезиздат, 2021. 213 с.

25. Лесных И. В. Городской кадастр: учеб. пособие / И. В. Лесных, В. Б. Жар– ников, В. Н. Клюшниченко, С. Н. Ушаков. – Новосибирск: СГГА. Институт кадастра и геоинформационных систем, 2017. – 120 с.

26. Мурзин А. Д. Недвижимость. Основы экономики, оценки и кадастра / А.Д. Мурзин. – Москва: Феникс, 2018. – 224 с.

27. Наназашвили И. X. Кадастр, экспертиза и оценка объектов недвижимости / В. А. Литовченко, И. X. Наназашвили. Справ, пособие. – Москва: Высшая школа ., 2017. – 431 с.

28. Некрестьянов Д. О. Изменения в процедуре оценки кадастровой стоимости земельных участков / Д. О. Некрестьянов // Хозяйство и право. – 2018. –№7 – С. 9-14.

29. Папаскири, Т. В. Информационное обеспечение землеустройства [Текст]: монография / Т. В. Папаскири. – М.: Изд-во ГУЗ. – 2021. – 160 с.

30. Папаскири, Т. В. Разработка Федеральной Целевой Программы «По созданию системы автоматизированного землеустроительного проектирования (САЗПР) и пакета прикладных программ (ППП) на выполнение первоочередных видов землеустроительных и смежных работ// Современные исследования / Contemporary Research работ на территорию Российской Федерации» / Папаскири Т. В. // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. – 2020. – № 4. – С.14-25. 

31. Рулев, А. С. Геоинформационное картографирование и моделирование эрозионных ландшафтов / А. С. Рулев, В. Г. Юферев, М. В. Юферев. – Волгоград: ВНИАЛМИ, 2021. – 150 с. 

32. Силова В. А. Геоинформационный анализ обустройства агролесоландшафтов / В. А. Силова // Успехи современного естествознания. – № 10. – 2019. – С. 18-22. 

33. Троценко Е. С. Управление городскими территориями: конспект лекций для студентов / Е. С. Троценко. – Новосибирск: ФГБОУ ВПО «СГГА», 2018. – 54 с.

34. Хотько А. В. Кадастровая оценка земли приобретает рыночную основу / А.В. Хотько // Юрист. – 2018. –№2 – С. 35-41.

35. Черкашина Т. А., Кадастровая оценка земель больших и средних городов в условиях реформирования земельных отношений / Т. А. Черкашина, Д. Е. Иваненко // Финансовые исследования. – 2017. –№1 – С. 44-50.

36. Чернышова Д. В. Основные принципы кадастровой оценки земель / Д. В. Чернышова // Молодежь и наука. – 2021. –№9– С. 113.

37. Шайтура С.В. Моделирование и конструирование // Славянский форум. 2019. №1(23). С. 68-79. 

38. Официальный сайт Росреестра – Режим доступа: http://rosreestr.ru

39. Правительство Челябинской области – Режим доступа: http://pravmin.gov74.ru

40. Публичная кадастровая карта: официальный сайт: – https://pkk5.rosreestr.ru