Зонирование территории муниципального образования
Объект исследования: зонирование территории Снежинского городского округа.
Цель выпускной квалификационной работы – исследование зонирования территории муниципального образования «город Снежинск» и определение направлений его развития.
Степень внедрения – мероприятия и предложения рекомендуются к использованию в практической деятельности по зонированию территории Снежинского городского округа.
Эффективность рекомендаций – предложение рекомендаций и направлений совершенствования зонирования территории муниципального образования «город Снежинск» для органов власти и организаций различной отраслевой направленности.
Структура обусловлена поставленной целью и задачами, работа состоит из введения, трёх глав основного текста, заключения, списка использованных источников, двух приложений. Содержание работы изложено на 70 страницах машинописного текста и включает 8 рисунков, 6 таблиц.
1 Теоретические основы зонирования территории.
1.1 Сущность и особенности территориального зонирования.
1.2 Классификация и состав территориальных зон.
2 Анализ зонирования территории муниципального образования (на примере Снежинского городского округа)
2.1 Современное состояние территориального зонирования в Снежинском городском округе.
2.2 Проблемы территориального зонирования в Снежинском городском округе.
3 Совершенствование территориального зонирования Снежинского городского округа.
3.1 Зарубежный опыт совершенствования территориального зонирования.
3.2 Направления совершенствования территориального зонирования Снежинского городского округа.
1. Ахметова, Н. З. Зонирование территории земель населенных пунктов Республики Казахстан / Н. З. Ахметова, Ж. Е. Секенова // Проблемы агрорынка. – 2021. – № 1. – С. 138-146.
2. Базавлук, В. А. Основы градостроительства и планировка населенных мест: жилой квартал: учебное пособие для вузов / В. А. Базавлук, Е. В. Предко. – Москва: Издательство Юрайт, 2022. – 90 с. – Текст: электронный // Образовательная платформа Юрайт – URL: https://urait.ru/bcode/493315 (дата обращения: 10.05.2023)
3. Бондаренко, М. В. Градостроительное зонирование как правовой инструмент обеспечения устойчивого развития населенных пунктов // Н.Экс.Т. – 202. – №1 (17). – С. 8-14.
4. Варламов А.А. Зонирование территорий в зарубежных странах / Варламов А.А, Антропов Д.В., Синица Ю.С. // Московский экономический журнал. – 2018. – №4. – URL: https://cyberleninka.ru/article/n/zonirovanie-territoriy-v-zarubezhnyh-stranah (дата обращения: 24.03.2023)
5. Генеральный план Снежинского городского округа: решение Собрания депутатов города Снежинска № 237 от 16.12.2009 (ред. от 23.09.2021 г.) // ФГИС ТП Федеральная государственная информационная система территориального планирования – URL: https://fgistp.economy.gov.ru/
6. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 28.04.2023) – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения: 11.05.2023).
7. Гринев В.П. Градостроительная деятельность: вопросы правового регулирования: учебное пособие – Москва: РГУП, 2016. – 276 с. – Текст: электронный. – URL: https://znanium.com/catalog/product/1191355 (дата обращения: 09.05.2023)
8. Долгих, Н. Ю. Зонирование территории зарубежных стран / Н. Ю. Долгих, Е. Ю. Колбнева // Инновационные технологии и технические средства для АПК : Материалы международной научно-практической конференции молодых ученых и специалистов, Воронеж, 12–13 ноября 2019 года. – Воронеж: Воронежский государственный аграрный университет им. Императора Петра I, 2019. – С. 197-202.
9. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 28.04.2023) – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения: 10.05.2023).
10. О целевых моделях упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации: распоряжение Правительства РФ от 31.01.2017 № 147-р (ред. от 21.10.2022) – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения: 11.05.2023).
11. Об утверждении классификатора видов разрешённого использования земельных участков: приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 (ред. от 23.06.2022) – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения: 30.03.2023).
12. Об утверждении правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон: постановление Правительства РФ от 3 марта 2018 года № 222 (ред. от 03.03.2022) – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения: 30.03.2023).
13. Овчинникова, Н. Г. Механизм территориального зонирования в практике зарубежных стран / Н. Г. Овчинникова, Н. В. Алиева // Вестник Южно-Российского государственного технического университета (НПИ). Серия: Социально-экономические науки. – 2019. – № 1. – С. 57-61.
14. Орлова, Т. А. Правовые и научные аспекты рационального землепользования в зонах специального назначения / Т. А. Орлова, К. В. Клименко, М. Н. Клименко // Землеустройство, кадастр недвижимости и мониторинг земельных ресурсов : Материалы международной научно-практической конференции, Улан-Удэ, 26–28 апреля 2021 года / Под общей редакцией Л.О. Григорьевой. – Улан-Удэ: Бурятский государственный университет имени Доржи Банзарова, 2021. – С. 33-38.
15. Отчет главы Снежинского городского округа за 2022 год // Официальный сайт органов местного самоуправления муниципального образования «город Снежинск» – URL: http://www.snzadm.ru/?art=31092 (дата обращения: 23.04.2023)
16. Отчет о деятельности управления градостроительства администрации Снежинского городского округа за 2022 год – 28 с.
17. Панфёров, Е. А. К вопросу о градостроительном зонировании // Экономика и бизнес: теория и практика. – 2019. – №2. – URL: https://cyberleninka.ru/article/n/k-voprosu-o-gradostroitelnom-zonirovanii (дата обращения: 23.04.2023).
18. Положение «О публичных слушаниях или общественных обсуждениях по вопросам градостроительной деятельности на территории муниципального образования «Город Снежинск»: решение Собрания депутатов Снежинского городского округа № 118 от 23.09.2021 (ред. от 22.09.2022 г.) // Официальный сайт собрания депутатов города Снежинск – URL: http://sd.snzadm.ru/resheniya/2022/reshenie_94_ot_22.09.2022 (дата обращения: 25.04.2023).
19. Положение о составе и порядке деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Снежинского городского округа: постановление администрации Снежинского городского округа № 207 от 19.02.2021 // Официальный сайт органов местного самоуправления муниципального образования «город Снежинск» – http://www.snzadm.ru/?art=26143 (дата обращения: 25.04.2023).
20. Правила землепользования и застройки Снежинского городского округа: решение Собрания депутатов города Снежинска №118 от 14.07.2010 г. (ред. от 16.03.2023 г.) // Официальный сайт органов местного самоуправления муниципального образования «город Снежинск» – URL: http://www.snzadm.ru/?art=30881 (дата обращения: 08.05.2023).
21. Правила землепользования и застройки Снежинского городского округа: решение Собрания депутатов города Снежинска № 118 от 14.07.2010 г. (ред. от 23.09.2021 г.) // ФГИС ТП Федеральная государственная информационная система территориального планирования – URL: https://fgistp.economy.gov.ru/ (дата обращения: 08.05.2023).
22. Проект планировки территории микрорайонов № 22, 23 (жилой посёлок №2) города Снежинска // Официальный сайт органов местного самоуправления муниципального образования «город Снежинск» – http://www.snzadm.ru/?art=2431&p=188 (дата обращения: 08.05.2023).
23. Публичная кадастровая карта – URL: https://pkk.rosreestr.ru (дата обращения: 12.05.2023).
24. Региональный доклад о состоянии и использовании земель в Челябинской области в 2022 году // Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области – URL: https://rosreestr.gov.ru (дата обращения 06.05.2023).
25. Региональный доклад о состоянии и использовании земель в Челябинской области в 2021 году / Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области – URL: https://rosreestr.gov.ru (дата обращения 02.04.2023).
26. Региональный доклад о состоянии и использовании земель в Челябинской области в 2020 году // Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области – URL: https://rosreestr.gov.ru (дата обращения 02.04.2023).
27. Региональный доклад о состоянии и использовании земель в Челябинской области в 2019 году // Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области – URL: https://rosreestr.gov.ru (дата обращения 02.04.2023).
28. Региональный доклад о состоянии и использовании земель в Челябинской области в 2018 году // Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области – URL: https://rosreestr.gov.ru (дата обращения 02.04.2023).
29. Рой, О. М. Основы градостроительства и территориального планирования: учебник и практикум для вузов / О. М. Рой. – 2-е изд., испр. и доп. – Москва: Издательство Юрайт, 2022. – 249 с. – Текст: электронный // Образовательная платформа Юрайт. – URL: https://urait.ru/bcode/492919 (дата обращения: 28.04.2023).
30. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»: постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 25 сентября 2007 г. № 74 (ред. от 28.02.2022) – Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – URL: http://www.consultant.ru (дата обращения: 08.05.2023).
31. Сергиенко, П. С. Принципы ведения функционального зонирования территории / П. С. Сергиенко // Современная наука: актуальные вопросы, достижения и инновации : сборник статей Международной научно-практической конференции. В 2 частях, Пенза, 05 марта 2018 года. Том Часть 1. – Пенза: МЦНС «Наука и Просвещение», 2018. – С. 217-219.
32. СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*: приказ Минстроя России от 30.12.2016 № 1034/пр (ред. от 09.06.2022) – Доступ из справочно-правовой системы «Контур.Норматив». – URL: https://normativ.kontur.ru (дата обращения: 08.05.2023).
33. Стратегия социально-экономического развития Снежинского городского округа на период до 2035 года: решение Собрания депутатов Снежинского городского округа № 133 от 13.12.2018 (ред. от 19.12.2019 г.) // Официальный сайт органов местного самоуправления муниципального образования «город Снежинск» – http://www.snzadm.ru/?art=19400 (дата обращения: 11.05.2023).
34. Сутягин, М. Д. Системы планирования и развития территорий на примере зарубежных стран / М. Д. Сутягин // Актуальные проблемы российского права. – 2021. – Т. 16, № 9 (130). – С. 161-168.
35. Федеральная служба государственной статистики – URL: https://www.gks.ru (дата обращения: 08.05.2023).
36. Численность постоянного населения Челябинской области в разрезе муниципальных образований на 1 января 2018 года // Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Челябинской области – URL: https://74.rosstat.gov.ru/main_indicators (дата обращения: 29.04.2023)
37. Численность постоянного населения Челябинской области в разрезе муниципальных образований на 1 января 2019 года // Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Челябинской области – URL: https://74.rosstat.gov.ru/main_indicators (дата обращения: 29.04.2023)
38. Численность постоянного населения Челябинской области в разрезе муниципальных образований на 1 января 2020 года // Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Челябинской области – URL: https://74.rosstat.gov.ru/main_indicators (дата обращения: 29.04.2023)
39. Численность постоянного населения Челябинской области в разрезе муниципальных образований на 1 января 2021 года // Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Челябинской области – URL: https://74.rosstat.gov.ru/main_indicators (дата обращения: 29.04.2023)
40. Численность постоянного населения Челябинской области в разрезе муниципальных образований на 1 января 2022 года // Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Челябинской области – URL: https://74.rosstat.gov.ru/main_indicators (дата обращения: 29.04.2023)
41. Численность постоянного населения Челябинской области в разрезе муниципальных образований на 1 января 2023 года (с учётом итогов Всероссийской переписи населения 2020 года) // Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Челябинской области – URL: https://74.rosstat.gov.ru/main_indicators (дата обращения: 29.04.2023)
42. Экономика недвижимости и развитие территорий. Практикум : практическое пособие для вузов / М. А. Котляров. – Москва : Издательство Юрайт, 2023. – 123 с. Текст : электронный // Образовательная платформа Юрайт – с. 105 – URL: https://urait.ru/bcode/519443/p.105 (дата обращения: 10.05.2023).
43. Whittemore, Andrew. Exclusionary Zoning: Origins, Open Suburbs, and Contemporary Debates. Journal of the American Planning Association. – 2020 – v. 87 – p. 1-14.
44. Yonk, Ryan and Smith, Josh. Permissionless innovation and land-use regulation: how zoning can frustrate sustainability an example from the united states. – Journal of sustainability science and management. – 2021. – v. 16, № 8 – p. 205-217.
