Проблемы и перспективы развития системы ценообразования на строительном рынке г.Москвы

Цель исследования – выявить проблемы и определить перспективы развития ценообразования на строительном рынке города Москвы.

Для достижения цели исследования были поставлены и решены следующие задачи:

1. Рассмотреть сущность ценовой политики;

2. Определить особенности ценообразования на строительном рынке;

3. Провести анализ современного состояния системы ценообразования на строительном рынке г.Москвы;

4. Выявить проблемы ценообразования на строительном рынке г. Москвы;

5. Определить перспективы развития системы ценообразования на строительном рынке г. Москвы;

6. Выявить формирование системы управления рисками в сфере строительства как элемент развития эффективной системы ценообразования.

Объект исследования – строительный рынок города Москвы.

Предмет исследования – процесс развития системы ценообразования на строительном рынке города Москвы.

В работе использованы метод обобщения, методы научной абстракции, методы индукции и дедукции, методы анализа и синтеза, математические методы, статистические методы, метод сравнений и аналогий.

Работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованных источников и приложений.

Введение 3

Глава 1. Особенности ценообразования на строительном рынке 6

1.1 Сущность ценовой политики 6

1.2 Особенности ценообразования на строительном рынке 18

Глава 2. Современное состояние и анализ системы ценообразования на строительном рынке г.Москвы 25

2.1 Формирование системы ценообразования на строительном рынке г.Москвы 25

2.2 Анализ современного состояния системы ценообразования на строительном рынке г.Москвы 29

2.3 Проблемы ценообразования на строительном рынке г. Москвы 37

Глава 3. Направления развития системы ценообразования на строительном рынке г. Москвы 39

3.1 Перспективы развития системы ценообразования на строительном рынке г. Москвы 39

3.2 Формирование системы управления рисками в сфере строительства как элемент развития эффективной системы ценообразования 43

Заключение 49

Список используемой литературы 52

Приложение 1 57

Приложение 2 58

Приложение 3 59

Приложение 4 60

Приложение 5 61

Список используемой литературы

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 27.12.2019)

2. «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 18.03.2020)

3. Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 06.07.2019) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»

4. Постановление Правительства РФ от 26 декабря 2014 г. N 1521 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил)»

5. Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 N 384-ФЗ

6. Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 N 123-ФЗ

7. Абраамян Д. Е. Определение факторов формирования рыночной цены / Д. Е. Абраамян, Т. Н. Стеклова // Финансово-аналитическое обеспечение научно-технологического развития инновационной экономики : сб. науч. тр. по материалам Междунар. науч.-практ. конф. – Ставрополь: 2018. – С. 6-9.

8. Аникин, Ю. В. Проектное дело в строительстве: Учебное пособие / Аникин Ю.В., царев Н.С., - 2-е изд., стер. - Москва :Флинта, Изд-во Урал. ун-та, 2017. - 123 с.

9. Антонов, Г. Д. Управление конкурентоспособностью организаций и территорий : учебник / Г. Д. Антонов, О. П. Иванова, В. М. Тумин. — Москва : ИНФРА-М, 2019. — 347 с.

10. Ахматнурова З. С. Роль цены в рыночной экономике / З. С. Ахматнурова, Ф. Н. Салимова // Экономика и социум. – 2017. – № 4 (35). – С. 136–139.

11. Бакальская Е.В. Актуальные проблемы ценообразования на российских предприятиях в современных условиях / Е.В. Бакальская // Аллея науки. - 2017. Т. 1. - № 16. - С. 60–63. 

12. Бакальская Е.В. Особенности ценообразования на российские товары и услуги / Е.В. Бакальская // Аллея науки. - 2017. Т. 3. - № 16. - С. 442–444.

13. Бузырев, В. В. Основы ценообразования и сметного нормирования в строительстве / В.В. Бузырев, А.П. Суворова, Н.М. Аммосова. - М.: Феникс, 2017. - 256 c.

14. Бурыкин А. Д. Факторы, формирующие рыночную цену товара // Вестник Московского финансово-юридического ун-та. – 2017. – № 4. – С. 124-133.

15. Быков, В. А. Управление конкурентоспособностью : учеб. Пособие — Москва : РИОР : ИНФРА-М, 2017. — 242 с. 

16. Волошин А.В., Александров Ю.Л. Эволюция теорий конкуренции и конкурентоспособности в экономической науке // Фундаментальные исследования. – 2017. – № 4-2. – С. 330-338; 

17. Гаврилов, Д. А. Проектно-cметное дело : учеб. пособие / Д.А. Гаврилов. – Москва : Альфа-М : ИНФРА-М, 2019. – 352 с. 

18. Ганеева О. Л. Методика анализа наиболее эффективного использования недвижимости для принятия решения о вовлечении имущества в хозяйственный оборот // Вестн. гражд. инженеров. – 2019. – № 3. – С. 216–221

19. Голлай И.Н. Эволюция подходов к ценообразованию и их влияние на уровень конкурентоспособности товара (услуги) / И.Н. Голлай // Управление инвестициями и инновациями. - 2017. - № 2. – С. 54–58. 

20. Горина, Г.А. Ценообразование: учеб. пособие для студентов вузов, обучающихся по специальностям «Коммерция (торговое дело)» и «Маркетинг» / Г.А. Горина. — М. : ЮНИТИ-ДАНА, 2017. - 127 с. 

21. Данилова В. Ю. Факторы, влияющие на конкурентоспособность строительной организации // Молодой ученый. — 2018. — № 47. — С. 230-233. 

22. Демцура С.С. Ценовая политика государства / С.С.Демцура // Азимут научных исследований: экономика и управление. - 2017. Т. 6. - № 2 (19). - С. 84–88.

23. Карпов, С. В. Управление ценами: Учебник - Москва : Вузовский учебник, НИЦ ИНФРА-М, 2016. - 236 с. 

24. Крэнделл, Р. 1001 способ успешного маркетинга / Р. Крэнделл. - М.: ФАИР-Пресс, 2017. - 496 c.

25. Кукина И.В. Проектная и исследовательская деятельность в сфере территориального планирования, градостроительного зонирования, в области планировки территории : учеб. пособие - Красноярск : Сиб. фе-дер. ун-т, 2017. - 212 с.

26. Липатова О. В. Комплексная оценка эффективности использования и распоряжения недвижимостью / О. В. Липатова, С. Л. Шатров // Вестн. Брест. гос. техн. ун-та. – 2021. – № 1. – С. 111–114

27. Липсиц, И. В. Ценообразование : учебник и практикум для академического бакалавриата / И. В. Липсиц. — 4-е изд., испр. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2017. — 368 с. 

28. Ложкина С. Л. Пути совершенствования информационного обеспечения рыночной цены и условий сопоставимости сделок // Управленческий учет. – 2018. – № 3. – С. 55-62.

29. Лукьянов В.Д. Основы ценообразования: понятие, виды и роль цены в предпринимательской деятельности / В.Д. Лукьянов, Р.Р. Версоцкий // Экономика и управление народным хозяйством. – 2019. – № 7 (9). – С. 136–143.

30. Лухуташвили Г.Г. Особенности ценообразования в условиях рыночной конкуренции // Вопросы экономики и управления. – 2017. – № 1 (8). – С. 36–39

31. Магомедов, М. Д. Ценообразование : учебник - 3-е изд., перераб. - Москва : Дашков и К, 2017. - 248 с.

32. Методология диагностики конкурентоспособности организации в условиях неопределенности и риска / Н.А. Ефремов, В.Н. Кабанов, Т.В. Мужжавлева, Ю.А. Толстов ; Министерство образования и науки Российской Федерации, Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Чувашский гос. ун-т имени И. Н. Ульянова». – Чебоксары : Изд-во Чувашского ун-та, 2017. – 187 с.

33. Панько Ю.В. Условия и факторы современной конкуренции. – М. : Амирит, 2018. – 123 с. 

34. Раскина Л.Н. Цены: проблемы взаимодействия рынка и государства. Ретроспектива проблемы. Ч. 1 / Л.Н. Раскина, Т.П. Тельнова // Нефтегазовое дело : электрон. науч. журн. – 2017. – № 2. – С. 162–178.

35. Римшин В.И., Трунтов П.С., Кецко Е.С. Научно-техническая экспертиза конструкций для переоборудования открытых террас в помещениях многофункционального комплекса // Жилищное строительство. -2021. - № 7. - С. 37–41

36. Романенко И.В. Ценообразование. Учебник / под ред. И.В. Романенко // Экономика. Бизнес. Право. - 2017. - № 1–3 (21). - С. 52–76. 

37. Сальманович, П.О. Руководство к составлению смет / П.О. Сальманович. -СПб., 1897. - 312 с.

38. Слепов В.А., Николаева Т.Е., Глазова Е.С. Ценообразование: учебник - 3-е изд. - Москва : Магистр, НИЦ ИНФРА-М, 2020. - 304 с. 

39. Слышкин В.И. Принципы и функции ценообразования / В.И. Слышкин // Образование и наука без границ: социально–гуманитарные науки. - 2017. - № 7. - С. 85–87. 

40. Толстых Т.О. Место и роль инновационного потенциала в развитии предприятий и повышении их конкурентоспособности / Т.О. Толстых, Ю.О. Аверкина // Экономинфо. – 2017. – № 1-2. – С. 64-67

41. Тюрин С.Б. Особенности ценностного подхода к ценообразованию / С.Б. Тюрин // Современные тенденции развития науки и технологий. - 2017. - № 3–13 (24). - С. 135–137. 

42. Фиаксинова Л.Н. Проблемы современного ценообразования / Л.Н. Фиаксинова // Деньги и кредит. – 2016. – № 9. – С. 131-132.

43. Шуляк, П. Н. Ценообразование: Учебно-практическое пособие - 13-е изд., перераб. и доп. - Москва :Дашков и К, 2018. - 196 с.

44. Яковлев А.А. Некоторые аспекты системы ценообразования на наднациональном рынке / А.А. Яковлев // Мировая экономика: проблемы безопасности. - 2017. - № 4. - С. 111–115.

45. Галяутдинов Р.Р. Цена в маркетинге: понятие, виды и функции // Сайт преподавателя экономики. [Электронный ресурс]. URL: http://galyautdinov.ru/post/cena-v-marketinge-vidy-funkcii 

46. Официальный сайт ЦИАН [Электронный ресурс]. URL: https://www.cian.ru/novostrojki/

47. Официальный сайт Федеральной службы государственной статистики [Электронный ресурс]. URL: https://rosstat.gov.ru/statistic 

48. Регионы России. Социально-экономические показатели. 2021. [Электронный ресурс]. URL: https://rosstat.gov.ru/folder/210/document/13204  

49. Российский статистический ежегодник. 2021. [Электронный ресурс]. URL: https://rosstat.gov.ru/folder/210/document/12994  

50. Роста цен на стройматериалы больше не будет, но к прежнему уровню они не вернутся [Электронный ресурс]. URL: https://1prime.ru/exclusive/20220505/836829127.html