Оценка перспектив развития рынков земельных участков

Работа выполнена кандидатом наук!

Данная работа подойдет и в качестве дипломной работы.

Тема магистерской диссертации: Оценка перспектив развития рынков земельных участков

ВВЕДЕНИЕ 3

1 ТЕОРЕТИКО-МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 9

1.1 Рынок земельных участков как часть общего рынка 9

1.2 Современные методы оценки стоимости земельных участков как объекта рынка недвижимости 17

1.3 Зарубежный опыт оценки земельных участков 22

1.4 Рекомендации по совершенствованию методики комплексной оценки земель населённых пунктов 27

2 АНАЛИЗ РЫНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 35

2.1 Анализ рынка земельных участков городского округа город Уфа 35

2.2 Факторы развития рынка земельных участков 40

2.3 Проблемы и перспективы развития рынка земельных участков городского округа город Уфа 47

3 СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ МЕТОДИКИ КОМПЛЕКСНОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВ (НА ПРИМЕРЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА) 75

3.1 Методика комплексной оценки земель населённых пунктов 75

3.2 Сравнительный анализ результатов Государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов городского округа город Уфа 83

3.3. Апробация методики комплексной оценки 91

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 98

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 102