Экспертиза недвижимости

Судебная строительно-техническая экспертиза (ССТЭ), как род судебных инженерно-технических экспертиз играет важную, а иногда решающую роль в расследовании и разбирательстве происшедших несчастных случаях, авариях и разрушениях в строительстве, установлении причин произошедшего.
Обеспечение безопасности и надлежащего качества выполняемых работ при проведении и эксплуатации строительных объектов в строительных условиях является одной из важнейших общегосударственных задач.
Для решения данной задачи необходимо рассматривать научно-технические, управленческие, финансово-экономические аспекты и вопросы правового обеспечения.
Действующее законодательство предусматривает возможность привлечения лиц, виновных в необеспечении безопасности и качества строительных объектов к ответственности.

Введение
Глава 1- Теоретическая часть
1. Общая характеристика Судебной строительно-технической экспертизы
1.1 Правовая основа строительно-технической экспертизы
1.2 Принцип экспертной деятельности
1.3 Предмет и цель строительно-технической экспертизы
1.4 Объекты строительно-технической экспертизы
2. Методология производства строительно-технической экспертизы
2.1 Термин и понятие
2.2 Классификация методов исследования строительно-технической экспертизы.
2.3 Последовательность производства строительно-технической экспертизы
3. Судебная строительная экспертиза основных конструктивных элементов объектов недвижимого имущества. Практический опыт проведения.
3.1. Общие положения по поверочным расчетом строительных конструкций
3.1.1 Основные положения по расчету ГОСТ 27751-88* (СТ СЭВ 384-87) «Надежность строительных конструкций и оснований».
3.2 Экспертиза несущей способности оснований и фундаментов
3.3 Бетонные и железобетонные конструкции здания
3.4 Обследование колонн
3.5 Каменные и армокаменные конструкции
3.6 Обследование стальных конструкций
3.7 Обследование деревянных конструкций
3.7.1 Методика обследования деревянных конструкций
3.7.2 Повреждения деревянных частей зданий
3.7.3 Определение прочности и физико-химических свойств древесины
3.7.4 Оценка технического состояния деревянных частей здания
3.8 Строительно-техническая экспертиза фасадов зданий
3.9 Строительно-техническая экспертиза кровель зданий
3.9.1 Чердачные крыши и кровли
3.9.2 Обследование бесчердачных кровель
3.10 Строительно-техническая экспертиза стен зданий
3.11 Строительно-техническая экспертиза перекрытий
3.11.1 Обследование железобетонных перекрытий
4. Характерные дефекты эксплуатируемых конструкций зданий
5. Контроль качества строительных конструкций неразрушающим методом и современные приборы неразрушающего контроля
6. Подведение итогов строительно-технической экспертизы
7. Ошибки, допускаемые при произв

1. Конституция Российской Федерации
2. Уголовно-процессуальный Кодекс Российской Федерации.
3. Федеральный Закон от 31.05.2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации»
4. Федеральный Закон от 23.11.1995 N 174-ФЗ (ред. от 12.02.2015) «Об экологической экспертизе»
5. Федеральный Закон от 26.06.2008 г. № 1032-ФЗ «Об обеспечении единства измерений»
6. Постановление Правительства РФ от 5 марта 2007 г. N 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» (с изменениями и дополнениями)
7. СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»
8. ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»
9. ВСН 57-88 (р) «Положение по техническому обследованию жилых зданий»
10. «Пособие по обследованию строительных конструкций здания», ОАО «ЦНИИ Проимзданий»
11. «Пособие по контролю состояния строительных металлических конструкций зданий и сооружений в агрессивных средах, проведению обследований и проектированию восстановления защиты конструкций от коррозии» к СНиП 2.03.11-85
12. «Классификатор основных дефектов в строительстве», утвержденный Главной инспекцией Госархстройнадзора России 17.11.1993 г.
13. Калинин А.А. «Обследование, расчет и усиление зданий и сооружений», Изд. Ассоциации строительных вузов, М., 2004 г.
14. Практическое пособие строительного эксперта, изд.4-е, под общ.ред. Вершининой О.С., Компания спутник, М., 2011 г.
15. Сборник научных трудов «Опыт инженерного обследования строительных конструкций зданий и сооружений», кафедра строительных конструкций ПГТУ Минобрнауки РФ, спецвыпуск, г.Пермь, 2005 г.
16. Смалин В.Г., Коновалов П.А. «Осннования и фундаменты зданий поле перерыва в строительстве», Изд. Ассоциации строительных вузов, М., 2004 г.
17. Гроздов В.Т. «Дефекты строительных конструкций и их последствия», изд. Общероссийский общественный фонд «Центр качества строительства» СПб отделение, 2007 г.
18. Гроздов В.Т. «Признаки аварийного состояния несущих конструкций зданий и сооружений», изд. Общероссийский общественный фонд «Центр качества строительства» СПб отд. 2000 г.
19. Гроздов В.Т. «Дефекты, техническое обследование и усиление простых деревянных несущих конструкций здания», изд. Общероссийский общественный фонд «Центр качества строительства» СПб отд. 2007 г.
20. Статья «Теоретические и практические вопросы проектирования, строительства и контроля качества навесных фасадных систем» Писарева В.А., руководитель отдела по надзору за применением фасадных систем комитета Госстройнадзора г.Москва
21. Землянский А.А. «Обследование и испытание зданий и сооружений», Изд. Ассоциации строительных вузов, М., 2004 г.