[ОТВЕТЫ] СИНЕРГИЯ. Инвестиции в недвижимость (1) (подходят на 90+баллов из 100)
ПЕРЕД ПОКУПКОЙ ПРОВЕРЬТЕ ВОПРОСЫ ПРЕДСТАВЛЕННЫЕ В ОГЛАВЛЕНИИ.
Внимание!!! Если при сдачи теста у вас возникли проблемы с ответами, сразу пишите в личные сообщения. Мы постараемся решить Вашу проблему.
ИМЕЕТСЯ БОЛЬШОЕ КОЛИЧЕСТВО ОТВЕТОВ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ПИСАТЬ В ЛИЧКУ
Вопрос
Инвестиционным проектом является …
Инвестиционным проектом является …
Инвестиционным проектом является …
Инвестиционным проектом является …
В составе ставки дисконтирования необходимо учесть…
В составе ставки дисконтирования необходимо учесть…
В составе ставки дисконтирования необходимо учесть…
В составе ставки дисконтирования необходимо учесть…
В составе ставки дисконтирования необходимо учесть…
Финансирование строящегося объекта недвижимости может осуществляться за счет …
Финансирование строящегося объекта недвижимости может осуществляться за счет …
Финансирование строящегося объекта недвижимости может осуществляться за счет …
Финансирование строящегося объекта недвижимости может осуществляться за счет …
Методами расчета нормы возврата являются …
Методами расчета нормы возврата являются …
Методами расчета нормы возврата являются …
Методами расчета нормы возврата являются …
Методами расчета нормы возврата являются …
Методами доходного подхода к оценке стоимости недвижимости являются…
Методами доходного подхода к оценке стоимости недвижимости являются…
Методами доходного подхода к оценке стоимости недвижимости являются…
Методами доходного подхода к оценке стоимости недвижимости являются…
Методами доходного подхода к оценке стоимости недвижимости являются…
Финансирование строящегося объекта недвижимости может осуществляться за счет …
Финансирование строящегося объекта недвижимости может осуществляться за счет …
Финансирование строящегося объекта недвижимости может осуществляться за счет …
Стоимость недвижимости можно оценить с помощью …
Стоимость недвижимости можно оценить с помощью …
Стоимость недвижимости можно оценить с помощью …
Стоимость недвижимости можно оценить с помощью …
Стоимость недвижимости можно оценить с помощью …
В составе ставки капитализации необходимо учесть …
В составе ставки капитализации необходимо учесть …
В составе ставки капитализации необходимо учесть …
В составе ставки капитализации необходимо учесть …
В составе ставки капитализации необходимо учесть …
В составе ставки капитализации необходимо учесть …
В составе ставки капитализации необходимо учесть …
В составе ставки капитализации необходимо учесть …
В составе ставки капитализации необходимо учесть …
В составе ставки капитализации необходимо учесть …
Потенциальный валовой доход объекта составляет 2 000 000 рублей в год, коэффициент потерь составляет 10%, операционные расходы равны 200 000 рублей. Стоимость данного объекта рассчитана на уровне 10 000 000 рублей, тогда ставка капитализации равна…
Потенциальный валовой доход объекта составляет 2 000 000 рублей в год, коэффициент потерь составляет 10%, операционные расходы равны 200 000 рублей. Чистый операционный доход объекта равен … руб. в год
Сумма затрат на воспроизводство здания как нового рассчитана на уровне 10 000 000 рублей, а стоимость данного объекта рассчитана на уровне 10 000 000 рублей. Рыночная стоимость земельного участка 2 млн. рублей. Износ здания составляет …
Действительный валовой доход от объекта недвижимости составляет 1 200 000 рублей в год, операционные расходы равны 1000 руб/ кв.м. в год, площадь здания – 300 кв.м., а ставка капитализации рассчитана на уровне 10%, тогда стоимость объекта составляет … руб.
Ставка капитализации для собственного капитала 21%, ипотечная постоянная 19%, доля заемных средств в стоимости 50%. Общая ставка капитализации равна …
Чистый операционный доход объекта недвижимости составляет 1 200 000 рублей в год, а ставка капитализации рассчитана на уровне 12%. Тогда стоимость данного объекта недвижимости составляет … руб.
Сумма затрат на воспроизводство здания как нового рассчитана на уровне 10 000 000 рублей, а суммарный накопленный износ здания составляет 20%. Сумма затрат на воспроизводство здания с учетом износа равна … руб.
Цена аналога - 50 000 руб/кв.м., его местоположение лучше, чем у оцениваемого объекта (вклад 10%) и в отличие от оцениваемого проведен ремонт (вклад 20%). Определить стоимость оцениваемого объекта площадью 100 кв.м.составляет … руб.
Потенциальный валовой доход объекта - 250 000 рублей в квартал, коэффициент потерь составляет 10%, операционные расходы равны 150 000 рублей/год, а ставка капитализации рассчитана на уровне 10%. Тогда стоимость объекта составляет … руб.
