Переустройство и перепланировка жилых помещений: цели, особенности, правовые последствия

2022 г, 67 страниц, 66 источников.

Введение. 3

1. Теоретические аспекты переустройства, перепланировки жилых помещений. 7

1.1. Ретроспектива института перепланировки и переустройства жилого помещения в Российской Федерации. 7

1.2. Понятие жилого помещения и переустройства, перепланировки жилых помещений 12

2. Правовое регулирование переустройства, перепланировки жилых помещений. 26

2.1. Порядок обращения и основания проведения переустройства, перепланировки жилых помещений. 26

2.2. Порядок осуществления переустройства, перепланировки жилых помещений 32

2.3. Последствия самовольного переустройства, перепланировки жилых помещений 37

3. Проблемы правового регулирования переустройства и перепланировки жилых помещений и пути их решения. 43

3.1. Судебная практика переустройства и перепланировки жилых помещений. 43

3.2. Вопросы совершенствования законодательства, регулирующего переустройство и перепланировку жилых помещений. 49

Заключение. 55

Список использованных источников. 60

1. Нормативные правовые акты

1.       Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // Официальный текст Конституции РФ с внесенными поправками от 14.03.2020 опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 04.07.2020.

2.       Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ // (ред. от 28.06.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2021) // http://www.consultant.ru.

3.       Бюджетный кодекс Российской Федерации от 31.07.1998 N 145-ФЗ (ред. от 29.11.2021) // Собрании законодательства Российской Федерации от 3 августа 1998 г. N 31 ст. 3823.

4.       Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 06.12.2021) // http://www.consultant.ru.

5.       Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 26.10.2021) // Собрание законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. N 32 ст. 3301.

6.       Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 02.07.2021) «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (с изм. и доп., вступ. в силу с 31.10.2021) // Собрание законодательства РФ. – 1999. – № 14. – Ст. 1650.

7.       Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» // http://www.consultant.ru.

8.        Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 (ред. от 07.11.2019)»Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» // Собрание законодательства РФ. – 2006. – № 5. – Ст. 546.

9.       Постановление Правительства РФ от 28.04.2005 N 266 (ред. от 21.09.2005) "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" // http://www.consultant.ru.

10.  Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) // http://www.consultant.ru.

11.  Строительные нормы и правила СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 30.06.2012г. № 279) // http://sniprf.ru.

12.  Письмо Росреестра от 09.01.2014 N 14-исх / 00072-ГЕ / 14 «О направлении писем по вопросу, связанному с изолированностью и обособленностью помещений в здании или квартире» (вместе с Письмом Минэкономразвития России от 24.12.2013 № ОГ-Д23-6667 «О рассмотрении обращения», Письмом Минэкономразвития России от 24.12.2013 № Д23и-6062 «О направлении позиции», Письмом Росреестра от 16.12.2013 № 14-исх / 11636-ГЕ / 13 «О рассмотрении обращения») // http://www.consultant.ru.

13.  Постановление Правительства Москвы от 25.10.2011 года № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах» // file:///C:/Users/Админ/Downloads/Постановление_Правительства_Москвы_от_25.10.2011_N_508-ПП.pdf

14.  Жилищный кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 24.06.1983) (ред. от 20.07.2004) // http://www.consultant.ru.

2. Материалы судебной практики

15.  Определение Конституционного Суда РФ от 25.11.2010 № 1553-О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы жилищно-строительного кооператива «Яхрома» на нарушение конституционных прав и свобод статьей 29 Жилищного кодекса РФ»; Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2011 года (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 14.03.2012) // http://www.consultant.ru.

16.   Постановление Конституционного Суда РФ от 30.06.2011 №13-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в связи с жалобой гражданина А.В. Воробьева» // Вестник Конституционного Суда РФ. – 2011. – № 5.

17.  Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. – 2010. – № 6.