Деятельность ипотечно-жилищной корпорации финансовые аспекты

Цель выпускной квалификационной работы заключается в том, чтобы изучить финансовые аспекты деятельности ипотечно-жилищной корпорации.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
1 Рассмотреть особенности ипотечного кредитования в России и основные правовые и экономические показатели совершения ипотечных сделок.
2 Проанализировать основные финансовые показатели ОАО «Курганская ипотечно-жилищная корпорация» и влияние мирового финансового кризиса на ее деятельность и развитие.
3 На основе полученных данных предложить направления совершенствования деятельности предприятия.

Введение
1 Финансовые аспекты деятельности ипотечно-жилищной корпорации
1.1 Экономическая сущность и история развития ипотечно-жилищного кредитования в России
1.2 Основы организации финансов ипотечно-жилищной корпорации
1.3 Развитие ипотечного кредитования в России в условиях мирового кризиса ликвидности
2 Анализ деятельности ипотечно-жилищной корпорации на примере ОАО «КИЖК»
2.1 Краткая характеристика ОАО «КИЖК»
2.2 Состав и структура доходов и расходов ОАО «КИЖК»
2.3 Анализ портфеля ипотечно-кредитных услуг ОАО «КИЖК»
2.4 Оценка финансового состояния корпорации
3 Проект направлений совершенствования деятельности в условиях кризиса ликвидности
3.1 Разработка новых направлений развития ипотечного кредитования ОАО «КИЖК»
3.2 Предложения по модернизации ипотечного продуктового ряда
3.3 Расширение розничной продуктовой линейки ОАО «КИЖК»
3.4 Оценка эффективности проектных мероприятий
Заключение
Список использованных источников
Приложения

I Нормативно-правовые документы
1. Гражданский кодекс Российской Федерации
2. Федеральный закон Российской Федерации «Об ипотеке» от 16.07.1998 №102-ФЗ.
3. Федеральный закон Российской Федерации «Об ипотечных ценных бумагах» от 11. 11 2003 №152-ФЗ.
4. Указ Президента России «О дополнительных мерах по развитию ипотечного кредитования» от 28 февраля 1996 г. № 293.
II Научно-методическая литература
1 Абрютин М.С., Грачев А.В. Анализ финансово-экономической деятельности предприятия. М.: Дело и Сервис, 2004. 180 с.
2 Артеменко В.Г., Белендир М.В. Финансовый анализ: Учебное пособие. М.: ДИС НГАЭиУ, 2005. 128 с.
3 Астахов В.П. Анализ финансовой устойчивости и процедуры, связанные с банкротством. М.: Ось – 89, 2005. 80 с.
4 Баканов М.И., Сергеев Э.А. Анализ эффективности использования оборотных средств // Бухгалтерский учет. 2007. №10. С. 64-66.
5 Баканов М.И., Шеремет А.Д. Теория экономического анализа. М.: Финансы и статистика, 2004. 218 с.
6 Балабанов И.Т. Основы финансового менеджмента. М.: Финансы и статистика, 2003. 384 с.
7 Баранова И.В., Болгова Е.К., Сидоренко С.Ю., Фадейкина Н.В. Методические указания по написанию, оформлению и защите дипломных работ. Новосибирск: СИФБД, 2007. 36 с.
8 Барсуков А.В., Малыгина Г.В. Финансы предприятия, Новосибирск, 2006. 113 с.
9 Бланк И.Б. Финансовый менеджмент. Киев: Ника – Центр – Эльга, 2008. 306 с. 22
10 Владимирова Т.А., Соколов В.Г. Анализ финансовой отчетности предприятия. Новосибирск: СИФБД, 2005. 50 с.
11 Герчикова И.Н. Финансовый менеджмент. М.: Инфра-М, 1996. 208 с.
12 Донцова Л.В., Никифорова Н.А. Анализ годовой бухгалтерской отчетности. М.: ДИС, 2006. 216 с.
13 Дружинин А.И., Дунаев О.Н. Управление финансовой устойчивостью, Екатеринбург: ИПК УГТУ, 2003. 113 с.
14 Игонина Л.Л. Опыт банков развитых стран в области инвестиционной деятельности и возможности его реализации в российской экономике // Вестник Института Цивилизации. - 2007. - № 1.
15 Мовсесян А., Либман А. Мировой опыт реорганизации банковской системы // Банковское дело в Москве. - 2002. - № 2.
16 Модели жилищной ипотеки. Методические указания для выполнения практических занятий и курсовой работы по дисциплине «Ипотечное кредитование» студентами специальности 060800 «Экономика и управление на предприятии (в строительстве)» - Н.Новгород: издание ННГАСУ, 2004г.
17 Осадченко И.В. К вопросу о государственном стимулировании развития в России жилищной ипотеки // Жилищное право. – 2006. – № 7. – С. 2 – 7.
18 Пастухова, Н.С. Инструменты ипотечного жилищного кредитования / Н.С. Пастухова. – М.: Фонд «Инс-т экономики города», 2004. – 63 с.
19 Пашов Д.Б. Становление ипотечного кредитования на российском рынке жилья // Жилищное право. – 2006. – № 6. – С. 57 – 69.
20 Полтерович В. Строительное общество: ипотечный институт для России // Вопросы экономики. – 2005. – № 1. – с. 63 – 86.
21 Разумова, И.А. Ипотечное кредитование / И.А. Разумова. – СПб.: Питер, 2005. – 207 с.
22 Рогожина, И.И. Опыт и проблемы развития ипотечного жилищного кредитования в регионах России / И.И. Рогожина. – М.: Фонд «Инс-т экономики города», 2004. – 126 с.
23 Савельев, С. Деньги – в квадратные метры! // Алтайский бизнес-журнал. – 2007. – № 16. – С. 4 – 5.
24 Сафина, А. Глобальная перестройка в строительстве // Неба. – 2007. – № 1. – С. 28 – 31.
25 Семеняка А. Наша задача - создать ликвидный рынок ипотечных бумаг // Эксперт. – 2003. – №37. – С. 66 – 69.
26 Симионова, Ю.Ф. Жилищный кредит (ипотека) / Ю.Ф. Симионова. – М.; Ростов н/Д: МартТ, 2005. – 239 с.
27 Скляров Е. Проблемы развития системы рефинансирования российской ипотеки // Рынок ценных бумаг. – 2006. – № 22. – С. 36 – 38.
28 Степанов А.Г. Об ипотечном жилищном кредитовании в России // Жилищное право. – 2005. – № 9. – С. 16 – 20.
29 Толкушкин, А.В. Ипотека в России / А.В. Толкушкин. – М.: Юристъ, 2002. – 525 с.
30 Трофимова Т.Е., Хавин Д.В. Ипотечное жилищное кредитование: 9Учебное пособие, Нижегород.гос.архит.-строит. Ун-т. 2002.-120с
31 Тулякова, А. Кредитный обмен // Алтайский бизнес-журнал. – 2007. – № 10. – С. 72 – 75.
32 Тяжлов М. Практический опыт секьюритизации кредитов в РФ: нужны ли нам кредитные ПИФы? // Рынок ценных бумаг. – 2006. – № 17. – С. 46 – 48.
33 Федеральная служба государственной статистики [электронный ресурс] – Электрон. дан. – М., [200-]. – Режим доступа: http://www.gks.ru – Загл. с экрана
34 Фролов А. Ипотечное кредитование: проблемы и перспективы // Банковское обозрение. 2008. – №5. – С. 30 – 48.