Развитие рынка ипотечного кредитования в РФ на примере ВТБ-24

Приобретение собственного жилья – обязательное условие для каждой семьи: без удовлетворения этой потребности нельзя говорить ни о каких социальных приоритетах общества. Исходя из этого, реализация конституци-онных прав граждан на достойное жилище рассматривается как важнейшая социально-политическая и экономическая проблема. От выбора тех или иных подходов к решению этой проблемы в значительной мере зависит общий масштаб и темпы жилищного строительства, реальное благосостояние людей, их моральное и физическое самочувствие, политические оценки и мотивация поведения.

Введение 3
Глава 1. Сущность и особенности ипотечного кредитования 6
1.1. Ипотечное кредитование как современное направление кредитных операций 6
1.2. Проблемы ипотечного кредитования в РФ 14
Глава 2. Анализ ипотечного кредитования на примере банка ВТБ 24 23
2.1. Общая характеристика банка 23
2.2. Анализ финансового состояния банка 24
2.3. Анализ ипотечной программы банка и эффективности ипотечного кредитования 33
2.4. Технология организации ипотечного кредитования в банке 51
Глава 3. Совершенствование ипотечного кредитования в банке ВТБ 24 65
3.1. Разработка предложений по развитию ипотечного кредитования 65
3.2. Новые информационные технологии при организации ипотечного кредитования в банке 69
3.3. Экономическая эффективность предлагаемых мероприятий 75
Заключение 81
Список литературы 83
Приложения

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. Феде-ральный закон от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (с изм. от 17 июля 2015 г.)
2. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ) (с изм. и доп. от 28 июня 2015 г.)
3. Федеральный закон РФ от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (с изм. и доп. от 17 июля 2015 г.)
4. Федеральный закон от 11 ноября 2003 г. № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» (с изм. и доп. от 27 июля 2012 г.)
5. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 218-ФЗ «О кредитных историях» (с изм. и доп. от 24 июля 2013 г.)
6. Постановление Правительства РФ от 27 июня 1996 г. № 753 «О федеральной целевой программе «Свой дом»
7. Постановление Правительства РФ от 11 января 2000 г. № 28 «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Россий-ской Федерации» (с изм. и доп. от 8 мая 2002 г.)
8. Инструкция ЦБР от 16 января 2004 г. № 110-И «Об обязательных нормативах банков» (с изм. и доп. от 27 марта 2015 г.)
9. Закон «Об организационном и финансовом обеспечении внедрения системы ипотечного жилищного кредитования».
10. Закон «Об организации системы ипотечного жилищного кредито-вания».
11. Закон «Об обеспечении права жителей города Воронежа на жилые помещения» (в ред. от 24.01.2013 № 2, от 18.06.2014 № 24).
12. Стандарт реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (зай-мов) для отдельных категорий заемщиков, утвержденного Решением Совета директоров ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов», протокол № 2 от 25 февраля 2015 г. (с изм. от 29 сентября 2015, Протокол № 10) / http://www.arhml.ru/docs/05.10.pdf
13. Банки автоматизируют сбор долгов / http://www.stcollector.ru/news/smi/4561.html
14. Биянова Н. Программа реструктуризации кредитов на жилье стала доступнее /Коммерсант. – 02.10.2015 / http://www.rusipoteka.ru/pressreview/2015/ipoteka_ukrepilas/
15. Виноградова Л. Сделки по продаже залоговых квартир будут расти /РБК.Кредит. - 17.07.2015/http://www.rusipoteka.ru/pressreview/2015/prodazha_zalogovyh_kvartir/
16. «ВТБ 24» будет давать отсрочки только по ипотечным кредитам /http://www.crednews.ru/2014/12/24/vtb_24_budet_davat_otsrochki_tolko_po_ipotechnym_kreditam.html
17. Доля просроченной задолженности ВТБ24 достигла 2% /http://www.personalmoney.ru/acnews.asp?id=6537&nid=1119816
18. Ермакова Е. Банки снижают ставки по ипотеке / http://www.moiplan.ru/view/banki_snijayut_stavki_po_ipoteke.html
19. Законодательство в сфере ипотечного кредитования и секьюритизации / http://www.rusipoteka.ru/laws/
20. Заславская О. Для возобновления жилищного кредитования требуется поддержка банков, заемщиков и строителей финансирование кредиты /Российская газета. - 07.08.2015 /http://www.rusipoteka.ru/pressreview/2015/podderzhka_bankov/
21. Ипотека в условиях кризиса: пациент скорее жив, чем мертв / http://truth-of-realty.biz/ipoteka_v_usloviiah_krizisa_patsient_skoree_zhiv_chem_mertv.php
22. Камара О. Круги ипотечного ада / Газета.Ru, март 2015 / http://www.rusipoteka.ru/pressreview/2015/krugi_ipotechnogo_ada/
23. Крупнейшие ипотечные банки в I полугодии 2015 года /http://rating.rbc.ru/article.shtml?2015/09/03/32546275
24. Метры из-под прилавка / http://www.kvadroom.ru/journal/analityc_4098.html
25. Методические рекомендации по организации и порядку осуществ-ления программ ипотечного жилищного кредитования/ Под ред. Н.Б. Косаревой. – М.: Институт экономики города.- 2015.
26. Панкова А. Что делать ипотечному заемщику в кризис /Личные деньги. - 18.03.2015 /http://www.rusipoteka.ru/pressreview/2015/chto_delat/
27. Погорелова Ю. Ипотека в жесткой форме /Деньги. – 2015. – 19.10.2015 /http://www.rusipoteka.ru/pressreview/2015/ipoteka/
28. Разумова И.А.Ипотечное кредитование // Питер.- 2015.
29. Работа с просроченной задолженностью в условиях кризиса / http://bankir.ru/analytics/1681426