курсовая Оценка недвижимости

......
Цель работы - анализ системы оценки недвижимости в ООО «-» и разра-ботка рекомендаций по оптимизации данной системы.
Задачи работы:
1. Охарактеризовать основные особенности и принципы оценки недвижи-мости.
2. Определить принципы оценки недвижимости.
3. Провести оценку недвижимости агентством по недвижимости.
4. Выявить особенности и недостатки оценки недвижимости агентством по недвижимости.
5. Рассчитать затраты и ожидаемый экономический эффект от предлагае-мых мероприятий.
Объектом исследования является система оценки недвижимости в ком-плексе подготовки сделок купли-продажи и аренды.
Предмет исследования - методы и приемы оценки недвижимости в иссле-дуемом предприятии.
Практическая значимость исследования заключается в выявлении особен-ностей и недостатков оценки недвижимости и разработка рекомендаций и предло-жений по поиску путей практического совершенствования компании ООО «-».
Источники исследования. В процессе написания работы были использо-ваны: годовая бухгалтерская и управленческая отчетность исследуемого риэлтер-ского агентства, а также находящиеся в свободном доступе данные о рынке не-движимости в ареале функционирования ООО «-».
..........

Введение……………………………………………………………………………..
Глава 1. Теоретико-методологические основы оценки недвижимости…………
1.1. Основные подходы к понятию «недвижимость».
1.2. Принципы оценки недвижимости
Глава 2. Практика оценки недвижимости агентством по недвижимости
2.1. Организационно-экономическая характеристика «-»
2.2. Оценка недвижимости агентством «-»
2.3. Особенности и недостатки оценки недвижимости риэлтерским агентством «-»
Глава 3. Разработка рекомендаций и предложений по оптимизации оценки
недвижимости агентством по недвижимости
3.1. Возможности совершенствования системы оценки
недвижимости агентством по недвижимости
3.2. Затраты и ожидаемый экономический эффект от предлагаемых
мероприятий
Заключение
Список использованных источников

........
49 Харрисон Г.С. Оценка недвижимости: учеб. пособие: - М.: РИО, 2012. - 231с.;
50 Черняк А.В. Оценка городской недвижимости. - М.: Русская деловая литерату-ра, 2010. - 269 с
51 Шарп У., Гордон Дж., Бейли Дж. Инвестиции. - М.: ИНФРА-М, 2011. -219с.
52 Щербакова Н.А. Экономика недвижимости : учеб. пособие. - Ростов-н/Д.: Фе-никс, 2009. - 318 с.
53 Щербаков В.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). - М.: Омега-Л, 2009. - 286 с.
54 Экономика недвижимости / Под ред. А. Б. Крутик, М. А. Горенбургов. - М.: Лань, 2010. - 297 с.
55 Экономика и управление недвижимостью: учеб. пособие. /Под ред. Симонов Ю.Ф. - Ростов н/Д: Феникс, 2010. - 343 с.
57 Официальный сайт Министерства финансов [Электронный ресурс]. // Режим доступа: http://www.minfin.ru.
58 Официальный сайт Федеральной службы Государственной статистики [Элек-тронный ресурс]// Режим доступа: http://www.gks.ru.
59 Электронный портал для специалистов по оценке // http://www.appraiser.ru
60 Специализированный сайт для студентов-оценщиков «Репетитор оценщика» [Электронный ресурс]// Режим доступа: http://www.dom-khv.ucoz.ru
61 Специализированный сайт «Индикаторы рынка недвижимости» [Электрон-ный ресурс]// Режим доступа: http://www.irn.ru