Тест по оценки стоимости имущества
Тест из 10 вопросов. ЗАЧЕТ
1 Вопрос теста: Какому принципу, связанному с оценкой имущественного
комплекса соответствует утверждение: «…это сумма, на которую увеличивается
или уменьшается стоимость предприятия или чистая прибыль, полученная
вследствие какого-либо улучшения или дополнения к действующим факторам
производства»:
a) остаточной продуктивности
b) сбалансированности
c) вклада
d) оптимального размера
2 Вопрос теста: Объединяющим для всех групп принципов является:
a) принципы пользователя
b) принципы, связанные с внешней рыночной средой
c) принцип наилучшего и наиболее эффективного использования
d) ) принципы, связанные с оценкой имущественного комплекса
3 Вопрос теста: Экономический принцип, согласно которому максимальный
доход от объекта оценки можно получить при соблюдении оптимальных величин
ее составных элементов называется:
a) принципом замещения
b) принципом вклада
c) принципом остаточной продуктивности
1 Вопрос теста: Какому принципу, связанному с оценкой имущественного
комплекса соответствует утверждение: «…это сумма, на которую увеличивается
или уменьшается стоимость предприятия или чистая прибыль, полученная
вследствие какого-либо улучшения или дополнения к действующим факторам
производства»:
a) остаточной продуктивности
b) сбалансированности
c) вклада
d) оптимального размера
2 Вопрос теста: Объединяющим для всех групп принципов является:
a) принципы пользователя
b) принципы, связанные с внешней рыночной средой
c) принцип наилучшего и наиболее эффективного использования
d) ) принципы, связанные с оценкой имущественного комплекса
3 Вопрос теста: Экономический принцип, согласно которому максимальный
доход от объекта оценки можно получить при соблюдении оптимальных величин
ее составных элементов называется:
a) принципом замещения
b) принципом вклада
c) принципом остаточной продуктивности
d) принципом разделения
e) принципом сбалансированности
4 Вопрос теста: Экономический принцип, согласно которому максимальная
стоимость объекта оценки определяется наименьшей ценой, по которой может
быть приобретен другой объект с эквивалентной полезностью:
a) принципом остаточной производительности
b) принципом изменения внешней среды
c) принципом соответствия
d) принципом замещения
e) принципом ожидания
5 Вопрос теста: Какому принципу, относящемуся к принципам пользователя
предприятием, соответствует утверждение: «…это способность предприятия
удовлетворять потребности пользователя в данном месте в течение
определенного времени»:
a) ожидания
b) замещения
c) полезности
6 Вопрос теста: Если инвестор приобретает объект недвижимости исходя из
предположения об увеличении его доходности, то он исходит из принципа:
a) конкуренции
b) ожидания
c) полезности
d) вклада
e) замещения
7 Вопрос теста: Какой из принципов предусматривает разумное и возможное
использование объекта оценки, которое обеспечит ему наивысшую текущую
стоимость на дату оценки:
a) принципы, связанные с оценкой имущественного комплекса
b) принципы, связанные с внешней рыночной средой
c) принцип наилучшего и наиболее эффективного использования
d) принципы пользователя
8 Вопрос теста: Какому принципу оценки соответствует определение: "... при
существующих на данном сегменте рынка имущества тенденциях наибольшим
спросом пользуются объекты имущества, обладающие определенной величиной"
a) оптимальных размеров
b) вклада
c) полезности
d) замещения
9 Вопрос теста: Какому принципу соответствует определение: " ... позволяет
измерять остаточный чистый доход, отнесенный к земельному участку, после того
как были оплачены затраты на три других фактора производства"
a) сбалансированности
b) остаточной продуктивности
c) изменения
d) вклада
10 Вопрос теста: Какому оценочному принципу соответствует определение: " ...
заключается в требовании выявления взаимосвязи между потребностью в
объекте имущества и ограниченностью его предложения"
a) жизненного цикла
b) зависимости
c) конкуренции
d) спроса и предложения
