Товарищество собственников жилья

На основании изученных научных, нормативных источников, правоприменительной практики в работе определены особенности правового статуса товариществ собственников жилья как субъектов гражданского права.

ВВЕДЕНИЕ 4
Глава 1. ПРАВОВАЯ ОСНОВА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ 7
1.1. Исторические предпосылки появления товарищество собственников жилья как организационно-правовой формы юридических лиц 7
1.2. Понятие и основы правового положения товариществ собственников жилья 13
1.3. Органы управления товарищества собственников жилья 21
Глава 2. ПРАВОВОЙ СТАТУС ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ 32
2.1. Правовое положение членов товарищества собственников жилья 32
2.2. Порядок создания и регистрации товарищества собственников жилья 37
2.3. Правила о реорганизации и ликвидации товарищества собственников жилья 54
Глава 3. ПРОБЛЕМЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ И ПУТИ ИХ РЕШЕНИЯ 60
3.1. Практические проблемы применения положений ЖК РФ о товариществах собственников жилья 60
3.2. Пути совершенствования законодательства, регулирующего деятельность товарищества собственников жилья 68
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 73
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 75

1. Конституция РФ принята на всенародном голосовании 12.12.1993 г. // Российская газета. 25.12.1993. № 237
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ // Российская газета. 12.01.2005. N 1.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1 от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ // Российская газета. 1994. №238-239.
4. Федеральный конституционный закон от 17.12.1997 г. «О Правительстве Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. 1997. № 51. Ст.5712.
5. Федеральный закон от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" // Российская газета. 2.11.2002. N 209-210.
6. Федеральный закон от 8 августа 2001 г. N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" // Российская газета. 10.08.2001. N 153.
7. Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. 11.07.1991. N 28. Ст. 959.
8. Федеральный закон от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" // Российская газета. 17.02.1998.
9. Федеральный закон от 12.01.1996 г. "О некоммерческих организациях" // Собрание законодательства РФ. 1996. N 3. Ст. 145.
10. Федеральный закон от 21 апреля 1997 г. N 68-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики" // Российская газета. 24.04.1997.
11. Федеральный закон от 15 июня 1996 г. N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья" // Российская газета. 26.06.1996. N 119.
12. Закон РФ от 24 декабря 1992 г. N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" // Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации. 21.01.1993. N 3. Ст. 99.
13. Закон СССР от 26 мая 1988 г. N 8998-XI "О кооперации в СССР" // Ведомости Верховного Совета СССР. 1988. N 22. Ст. 355.
14. Постановлением Правительства РФ от 30.09.2004 г. № 506 «Об утверждении положения о Федеральной налоговой службе» // Справочная правовая система «Консультант-плюс»
15. Постановление Правительства РФ от 17.05.2002 г. N 319 «Об уполномоченном федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц» // Собрание законодательства РФ. 2002. № 20. Ст.1872.
16. Постановлением Правительства РФ от 19 июня 2002 г. N 439 "Об утверждении форм и требований к оформлению документов, используемых при государственной регистрации юридических лиц, а также физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей" // Российская газета. 26.06.2002. N 113.
17. Постановлением Правительства РФ от 19 июня 2002 г. N 439 "Об утверждении форм и требований к оформлению документов, используемых при государственной регистрации юридических лиц, а также физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей" // Российская газета. 26.06.2002. N 113.
Материалы практики:
18. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 25 декабря 2003 г. N КА-А40/10385-03 // Текст постановления предоставлен Федеральным арбитражным судом Московского округа по договору об информационно-правовом сотрудничестве. Справочная система Гарант.
19. Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 18 марта 2005 г. N 66-ВО4-9 // Текст определения официально опубликован не был
20. Решение суда общей юрисдикции Заельцовского района г.Новосибирска. Дело № 178/05 за 2005 г.
21. Решение суда общей юрисдикции Заельцовского района г.Новосибирска. Дело № 234/05 за 2005 г.
Научная литература:
22. Батлер Ст. Кондоминиум как форма собственности на недвижимость // Вопросы экономики. 1993. №7.
23. Гражданское право Том 1 // Под общ.ред.Е.А.Суханова. М.: БЕК, 2004.
24. Грудцына Л.Ю. Жилищное право России: Краткий курс. М.: Эксмо. 2005.
25. Долгушина О.В., Варнаков В., Ужегов А. Хозяева в доме - сами жильцы... // Учет в бюджетных и некоммерческих организациях. 2005. № 14.
26. Залесский В.В. Комментарий к Федеральному закону "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей". М., 2003.
27. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации/Под ред. М.Ю. Тихомирова. М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2005.
28. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / Под ред. О.Н.Садикова. М., ЮРИНФОРМЦЕНТР, 1997.
29. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ. Часть вторая / Под ред. Т.Е.Абовой, А.Ю.Кабалкина. М., 2005.
30. Корнеева И.Л. Жилищное право Российской Федерации. Учебное пособие. М.: Юристъ, 2004.
31. Крашенинников П.В., Маслов Н.В. Кондоминиумы. Общая собственность в многоквартирных домах. М.: «СПАРК», 2002.
32. Крашенинников П.В. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения. М.: Статут, 2003.
33. Кириллова Э.Я. Товарищество собственников жилья: Практическое пособие. М., 2003.
34. Костькова О.В.,