Договор аренды земельных участков

Участие в торгах должно оформляться соглашением. Для заключения такого соглашения лицо, получившее публичную оферту и желающее участвовать в торгах, должно предоставить документы о платежеспособности, в том числе на уплату задатка, гарантировать исполнение договора аренды земельного участка в случае победы на торгах, предоставить организатору торгов уставные и иные документы

Введение. 3
Глава 1. Общие положения о договоре аренды 5
1.1. Договор имущественного найма в римском праве и современном зарубежном законодательстве
1.2. Договор имущественного найма по российскому дореволюционному гражданскому праву 11
1.3. Договор аренды по российскому гражданскому праву 18
Глава 2 Аренда земельных участков 22
2.1 Общие положения об аренде земли 22
2.3. Сроки аренды земли. 32
2.4 Права и обязанности сторон по договору аренды земли. 35
2.5 Арендные платежи за землю. 38
2.6 Право аренды земельного участка 40
Глава 3 Заключение договора купли-продажи права аренды земельного участка и передачи прав аренды. 43
3.1. Общие положения об организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже права аренды земельных участков 43
3.2 Оценка стоимости права аренды земли 47
3.3. Условия участия в торгах, порядок подачи и приема заявок 49
3.4. Порядок проведения торгов по продаже права аренды земельного участка 51
3.5. Порядок закрепления результатов торгов и заключения договора права аренды земельного участка и передачи прав аренды 54
Заключение 59
Список использованной литературы 66

1. Конституция (основной закон) Российской Советской Федеративной Социалистической Республики. 12 апреля 1978 года.
2. Конституция Российской Федерации;
3. Водный кодекс Российской Федерации от 16 ноября 1995 г. №167-ФЗ. Правовая система «ГАРАНТ».
4. Воздушный кодекс Российской Федерации в редакции от 8 июля 1999 г. №150-ФЗ. Правовая система «ГАРАНТ».
5. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая и вторая) с изменениями от 20 февраля,12 августа 1996 г.; 24 октября 1997 г.; 8 июля, 17 декабря 1999 г.; 16 апреля, 15 мая 2001 г. Правовая система «ГАРАНТ».
6. Земельный кодекс РСФСР;
7. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. №136-ФЗ. Правовая система «ГАРАНТ».
8. Лесной кодекс Российской Федерации от 29 января 1997 г. №22-ФЗ. Правовая система «ГАРАНТ».
9. Основы законодательства Союза ССР и союзных республик об аренде от 23 ноября 1989 года;
10. Основы законодательства Союза ССР и союзных республик «О земле»;
11. "Основы законодательства об инвестиционной деятельности в СССР" от 10 декабря 1990 г.;
12. Закон РСФСР «О земельной реформе»;
13. Закон РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»;
14. Закон Российской Федерации «О недрах» от 21 февраля 1992 г. №2395-1 (в редакции от 3 марта 1995 года, с изменениями и дополнениями от 10 февраля 1999 г.; 2 января 2000 г.; 14 мая,8 августа 2001 г.) Правовая система «ГАРАНТ».
15. Федеральный закон «О животном мире» от 24 апреля 1995 г. №52-ФЗ. Правовая система «ГАРАНТ».
16. Закон Российской Федерации "О статусе столицы Российской Федерации";
17. Закон Российской Федерации от 12 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
18. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»;
19. Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;
20. Закон РСФСР от 24 декабря 1990 г. "О собственности в РСФСР";
21. Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» от 14 марта 1995 года №33-ФЗ. Правовая система «ГАРАНТ».
22. Указ Президента Российской Федерации от 26 декабря 1993 года № 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации»;
23. Указ Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 года № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю»;
24. Указ Президента Российской Федерации от 25 марта 1992 года № 301 «О продаже земельных участков гражданам и юридическим лицам при приватизации государственных и муниципальных предприятий»;
25. Указ Президента Российской Федерации от 14 февраля 1996 года № 198 «О праве собственности граждан и юридических лиц на земельные участки под объектами недвижимости в сельской местности»;
26. Указ Президента Российской Федерации от 11 декабря 1993 года № 2130 «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость»;
27. Постановление Правительства Российской Федерации от 26 июня 1999 г. № 694 «О Федеральной целевой программе "Развитие земельной реформы в Российской Федерации на 1999-2002 годы»;
28. Постановление Совмина СССР от 8 января 1981 № 24 (ред. От 08.10.90) «Об утверждении Положения о землях транспорта»;
29. Постановление Правительства Российской Федерации от 5 января 1998 г. № 2 "Об утверждении Порядка организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды" (с изм. и доп. от 13 августа 1998 г., 21 августа 2000 г.)
30. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 27 февраля 2001 г. № 61 "Обзор практики применения арбитражными судами земельного законодательства";
31. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 27.02.2001 № 61 «Обзор практики применения арбитражными судами земельного законодательства» п. 14;